берись за объект, если выгода меньше этой суммы! Семьсот тысяч рублей — нижняя планка для регионов. Ищи «сладкие» объекты, на сегодняшний день их действительно много.
Предварительно собери с каждого покупателя вторую часть брони. Ведь некоторые люди ждут и по месяцу, пока все студии забронируют, они могли передумать, но тебе об этом не сказать. Поэтому обязательно проверь, все ли готовы покупать.
На показах клиентам ты уже можешь объяснять, что будет происходить, гораздо детальнее. А люди часто спрашивают именно про ремонт.
Оформить перепланировку официально могут только новые собственники.
юридически перепланировку и ремонт делают они сами
Когда ты предлагаешь купить студию, которая будет переделана из нежилого помещения, чаще всего, кухни, твой клиент должен понять, что переводить эту комнату в разряд жилой никто не будет.
если на просмотр пришли муж и жена, надо сделать упор на жену. Как правило, женщины принимают решения.
Объясни, что пока он думает, объект уже сто раз забронируют: вот у тебя весь день расписан, каждые полчаса люди, а любой может положить глаз именно на его, клиента, студию.
Говори, что через пару-тройку недель уже сделка намечается.
здесь окно во двор, тихо; здесь площадь самая большая, удобно, если в семье пополнение будет; здесь в коридоре при желании место для коляски можно выгадать.
