объемов грузоперевозок и норм выработки строительных машин и транспортных средств;
ж) график потребности в кадрах строителей по основным категориям, составленный на основе нормативной трудоемкости строительства объекта и объемов строительно-монтажных работ по основным организациям, участвующим в строительстве, с учетом плановых норм выработки на одного работающего этих организаций, включая работников обслуживающих и прочих хозяйств;
з) пояснительная записка, обосновывающая принятые решения.
указанием технологической последовательности работ;
г) ведомость объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ, определенных проектно-сметной документацией, с выделением работ по основным зданиям и сооружениям, пусковым или градостроительным комплексам и периодам строительства;
д) ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании с распределением по календарным периодам строительства, составляемая на объект строительства в целом и на основные здания и сооружения исходя из объемов работ и действующих норм расхода строительных материалов;
е) график потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах по строительству в целом, составленный на основе физических объемов работ,
) календарный план строительства, в котором определяются сроки и очередность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, технологических узлов и этапов работ, пусковых или градостроительных комплексов с распределением капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по зданиям, сооружениям и периодам строительства;
б) строительные генеральные планы для подготовительного и основного периодов строительства. В случаях, когда организационными и техническими решениями охватывается территория за пределами площадки строительства, кроме строительного генерального плана разрабатывается ситуационный план строительства;
в) организационно-технологические схемы, определяющие оптимальную последовательность возведения зданий и сооружений с
В состав проекта организации строительства включаются:
работ на реконструируемых объектах;
объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений и принципиальные технологические схемы основного производства подлежащего строительству объекта (его очереди) с разбивкой на пусковые комплексы и узлы;
сведения об условиях обеспечения кадрами строителей;
сведения об условиях обеспечения строительства транспортом, в том числе для доставки строителей от места проживания к месту работы;
данные о дислокации и мощностях общестроительных и специализированных организаций и условиях их перебазирования;
данные о наличии производственной базы строительной индустрии и возможностях ее использования;
обеспечения строителей питанием, жилыми и культурно-бытовыми помещениями;
обоснования инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений;
материалы инженерных изысканий;
документы, устанавливающие сроки строительства;
согласованные генеральной подрядной и субподрядной организациями решения по применению материалов и конструкций, средств механизации строительно-монтажных работ, порядку обеспечения строительства энергетическими ресурсами, водой, временными инженерными сетями;
сведения об условиях поставки и транспортирования с предприятий-поставщиков строительных конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования;
специальные требования к строительству сложных и уникальных объектов;
сведения об условиях производства строительно-монтажных
Проектные организации разрабатывают проектно-сметную документацию в две стадии или в одну. В первом случае сначала разрабатывают проект, затем рабочие чертежи; во втором – только рабочий проект, совмещенный с рабочими чертежами. Проектная организация разрабатывает проект организации строительства (ПОС) в составе проекта или рабочего проекта.
Исходными материалами для разработки проекта организации строительства должны служить:
МНиР – Местные нормы и расценки на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы.
ЕНиР утверждены Государственным строительным комитетом (Госстроем) СССР, Государственным комитетом СССР по труду и социальным вопросам (Госкомтрудом) и ВЦСПС после выхода постановления от 17.09.86 № 1115, состоят из 72 сборников и содержат около 80 тыс. норм.
На строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы, не охваченные ЕНиР, министерства и ведомства могут разрабатывать ведомственные нормы и расценки – ВНиР.
ВНиР утверждаются руководством министерства или ведомства по согласованию с соответствующими комитетами профсоюза, регистрируются в Госстрое с присвоением установленных индексов и порядковых номеров.
1.4. Организационно-технологическая документация в строительстве