Под существенным ухудшением понимается ухудшение, превышающее нормальный износ имущества в результате неисполнения арендатором обязанности поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт, нести расходы на содержание арендованного имущества (п. 2 ст. 616 ГК)39