Очень хорошо, когда у вас одновременно растут в стоимости земля, купленные вами металлы, недвижимость и при этом развивается и наращивает прибыль ваш бизнес. Но, как показывает практика, так бывает далеко не всегда, поэтому диверсифицированная система денежных потоков в любом случае будет лучшим решением.
И нужно понимать, что следует постоянно оценивать текущую стоимость каждого актива и отвечать на вопрос: не будет ли эффективнее превратить его в деньги (проще говоря, продать), а вырученные средства вложить более выгодным способом? Например, продать купленную 5 лет назад квартиру и купить на эти деньги перспективную землю, которая резко вырастет в стоимости в ближайшие несколько лет?
Единственное исключение из данного правила – ваша собственная жилая недвижимость, в которой вы живете. Ее ни в коем случае нельзя продавать или закладывать, чтобы получить деньги для вложения в какой-то актив. Это категорическое табу!
Одним словом, вы должны поставить себе задачу постоянно развивать свою личную и финансовую эффективность, искать и получать новые знания, формировать навыки сбережения и инвестирования накопленных средств, непрерывно развиваться.
Если ваш горизонт планирования охватывает временной промежуток в 10 лет, вашей конкретной задачей должно быть:
а) через 10 лет начать получать пассивный доход в сумме, не меньшей той, которую вы сейчас инвестируете;
б) обеспечить себе прирост собственного капитала не менее чем в 24 % годовых.
Это далеко не самый сильный и блестящий результат для инвестора, но начинать с такой цифры – очень хорошо.
Исходя из данного временного горизонта, поставленных задач и вашего возраста, необходимо подбирать себе инвестиционные инструменты. Ваш портфель должен одновременно способствовать росту стоимости активов и создавать денежный поток.
Помните: при возрастании доходов вы должны наращивать инвестиции, а не потребление. Наращивать потребление можно только тогда, когда у вас появится доход от инвестиций, определенную часть которого вы сможете потратить уже на свои собственные нужды
И нужно понимать, что следует постоянно оценивать текущую стоимость каждого актива и отвечать на вопрос: не будет ли эффективнее превратить его в деньги (проще говоря, продать), а вырученные средства вложить более выгодным способом? Например, продать купленную 5 лет назад квартиру и купить на эти деньги перспективную землю, которая резко вырастет в стоимости в ближайшие несколько лет?
Единственное исключение из данного правила – ваша собственная жилая недвижимость, в которой вы живете. Ее ни в коем случае нельзя продавать или закладывать, чтобы получить деньги для вложения в какой-то актив. Это категорическое табу!
Одним словом, вы должны поставить себе задачу постоянно развивать свою личную и финансовую эффективность, искать и получать новые знания, формировать навыки сбережения и инвестирования накопленных средств, непрерывно развиваться.
Если ваш горизонт планирования охватывает временной промежуток в 10 лет, вашей конкретной задачей должно быть:
а) через 10 лет начать получать пассивный доход в сумме, не меньшей той, которую вы сейчас инвестируете;
б) обеспечить себе прирост собственного капитала не менее чем в 24 % годовых.
Это далеко не самый сильный и блестящий результат для инвестора, но начинать с такой цифры – очень хорошо.
Исходя из данного временного горизонта, поставленных задач и вашего возраста, необходимо подбирать себе инвестиционные инструменты. Ваш портфель должен одновременно способствовать росту стоимости активов и создавать денежный поток.
Помните: при возрастании доходов вы должны наращивать инвестиции, а не потребление. Наращивать потребление можно только тогда, когда у вас появится доход от инвестиций, определенную часть которого вы сможете потратить уже на свои собственные нужды
