В России единой системы классификации объектов офисной недвижимости нет. Но наиболее популярной является классификация от Российской гильдии управляющих и девелоперов (ГРУД), которая в конце 2021 года опубликовала новую редакцию классификации офисных помещений.
Согласно ей, офисные площади делятся по семи ключевым характеристикам:
1. Инженерные системы;
2. Конструктивные особенности здания;
3. Местоположение и транспортная доступность;
4. Парковка;
5. Управление зданием и услуги для арендаторов;
6. Условия договоров аренды, доступ для маломобильных групп населения;
7. Экологическая эффективность.