Однако суды редко поддерживают такую позицию. Например, в Определении Верховного суда от 20.11.2017 г. №302-АД17—16618 сказано, что собственников никто не принуждает оплачивать ЖКУ только через банк. Оплатить можно и через кассу управляющей организации. Поэтому права собственников не нарушаются.

В своей сути это правильная позиция, в своем обосновании — ошибочная. С недавних пор появилась ст. 309.2 ГК, которая установила: расходы на исполнение обязанности возлагаются на должника. У собственника есть обязанность — оплатить ЖКУ. Комиссия банка — это расходы на исполнение обязанности. Никакого отношения к плате за ЖКУ эта комиссия не имеет, поэтому решения общего собрания не требуется.