есть множество нюансов связанных с долевым владением недвижимостью, с официальным согласием супругов, наличием несовершеннолетних детей, наличием справки об инвалидности, наркозависимости, дееспособности и справки об отсутствии психологических проблем, которые дают возможность мошенникам признать сделку не действительной, сославшись на подставное лицо, уйти от ответственности и не скрываться после совершения мошеннических действий.