Некоторые виды изменений категорически неприемлемы при выполнении ремонта ввиду нарушений норм строительства и положений Жилищного кодекса:

— перенос санузлов в помещения, под которыми у соседей расположены жилые комнаты;

— расширение кухни при изменении площади туалета или комнаты;

— оборудование кухни в помещении, для этого не предназначенном;

— конструкционные изменения газо- или водопровода;

— вынос батарей центрального отопления на балкон ил лоджию;

— вмонтирование трубопровода в стену;

— организация дополнительных проемов и демонтаж части несущих стен.

— обустройство на чердаке жилой комнаты;

— значительное расширение площади функциональных помещений за счет остальной площади (более, чем на четверть от общего пространства).

Особые требования предъявляются и к самому жилью — признание его аварийным делает незаконными любые конструкционные изменения.