Что происходит на этом этапе?
Объект начинает терять в цене, когда помещение устаревает, в районе появляется новая конкуренция, ставки аренды снижаются, срок аренды подходит к концу, а арендатор не готов подтверждать продление.
Все эти факторы снижают ликвидность и повышают риски для покупателя. Инвесторы начинают закладывать в цену скидку на возможный простой, необходимость поиска нового арендатора
