Обычно бедные считают, что экономить позорно: в них говорит бедность, которой они стыдятся. Богатые считают, что умные не разбрасываются деньгами попусту, поэтому они становятся и остаются богатыми.
По акции нужно покупать только активы, а не всякую ерунду.
Все, что вынуждает вас тратить деньги на ненужные вещи, или тратить больше денег, чем можно было бы, или тратить время и здоровье впустую, — это ненужные расходы. Если будете считать за расходы только деньги — опомниться не успе
У людей проблемы не с отношением к деньгам, а с зарабатыванием денег и разумным распоряжением ими.
Обычно бедные считают, что экономить позорно: в них говорит бедность, которой они стыдятся. Богатые считают, что умные не разбрасываются деньгами попусту, поэтому они становятся и остаются богатыми.
Прямо сейчас возьмите за правило знакомиться и чаще общаться с людьми, которые живут рядом с вами. Если раньше вы молча проходили мимо соседей или обходились только дежурным «Добрый день», то теперь начните при встрече интересоваться, как у них дела и что нового. Чтобы соседи не были шокированы внезапными переменами, можете в первый раз заговорить с ними о погоде или делах общего дома (офиса, района, города). При следующей встрече уже будет вполне логично спросить «Как дела?» или «Что нового?». Буквально несколько слов с каждым соседом
«101 способ раскрутки личного бренда. Как сделать себе имя»
Забудьте о мифе, что нужно всего добиваться самому. Его придумали люди, которым не к кому обратиться за услугой, потому что они никому не интересны. Одиночки в этом мире почти всегда аутсайдеры.
Так как спрос на лизинг превышает предложение, это отличная бизнес-модель для застройщиков и частных инвесторов, которые способны и хотят играть вдолгую.
«Я поклонник шеринговой экономики и считаю, что нужно избегать покупки пассивов. Когда мне понадобилось машиноместо, я нашел инвестора, готового купить его за 1 млн руб. А мне какая выгода от такой покупки? Я одномоментно теряю крупную сумму, которую мог бы вложить в бизнес.
С точки зрения инвестора, ситуация другая: для него это актив, приносящий прибыль. Он вкладывает миллион, я заключаю с ним договор долгосрочной аренды и ежемесячно выплачиваю 8000 руб. Условие про право выкупа начинает работать с 13-го месяца аренды. Инвестор гарантированно получает доход от инвестиций в недвижимость, в два-три раза превышающий доходность от инвестиций в квартиру, а я пользуюсь машиноместом за 8000 руб. в месяц. Взаимная выгода».
Допустим, если квартиру продают за $50 000, можно предложить рассрочку на семь лет с арендной платой $800 ежемесячно. Суммарно за семь лет продавец получит $67 200, то есть на $17 200 больше. Это около трети суммы и почти 5% годовых в валюте при минимальном риске, что довольно выгодно: депозит в валюте принесет меньше, прирост стоимости за семь лет вряд ли составит больше. Даже если арендатор перестанет платить, продавец ничего не потеряет, так как некоторое время сдавал квартиру по хорошей цене и может сдавать дальше другому арендатору или продать за полную стоимость.
