5 советов, как улучшить свое финансовое положение
— Ведите подробный ежемесячный учет доходов и расходов.
— Сократите необязательные траты.
— Составьте план погашения долгов.
— Направляйте хотя бы 10% дохода на инвестиции и накопления.
— Ищите дополнительные источники дохода.
— Приложения для смартфона — Monefy, Spendee, Money Lover
— Онлайн сервисы — YouNeedABudget, Mint, Personal Capital
— Таблицы Excel, Google Sheets для учета вручную
— Специальные программы для ПК — Quicken, Money Dance
Зачем нужна диверсификация инвестиционного портфеля
Основные преимущества диверсификации:
— Снижение рисков за счет распределения между активами
— Повышение доходности благодаря синергии активов
— Защита от сильных колебаний одного инструмента
— Возможность выбрать оптимальное соотношение риска и доходности
Грамотно сформированный портфель приносит стабильный доход при минимальных рисках.
Представьте себе корзину, в которой собираете ягоды в лесу. Будет ли разумно собрать только клубнику или малину? Конечно, нет — так вы рискуете остаться с пустой корзиной. Гораздо надежнее собрать по немного разных ягод.
То же и в инвестициях — не стоит хранить все «яйца в одной корзине». Распределяя средства между различными инструментами, мы снижаем риски и делаем
Преимущества инвестирования в недвижимость
К основным плюсам относятся:
— Стабильный доход от сдачи в аренду
— Защита от инфляции и сохранение капитала
— Возможность привлечения кредитных средств под залог недвижимости
— Потенциал роста стоимости со временем
— Высокая ликвидность по сравнению с другими активами
Недвижимость — это реальный актив, который при правильном подходе может приносить стабильный доход долгие годы.
Все мы стремимся обезопасить свои сбережения от инфляции и по возможности получать с них доход. И здесь на помощь приходит такой надежный и проверенный временем инструмент, как недвижимость.
Вспомните басню о стрекозе и муравье. Беззаботная стрекоза все лето пела, а муравей упорно трудился и запасал еду. Когда пришла зима, муравей спокойно отдыхал в тепле, а стрекозе пришлось страдать от холода и голода. Давайте учиться у муравья и загодя позаботиться о своем будущем.
Не вкладывайте в один объект более 10—15% портфеля
— Выбирайте инструменты с долгой успешной историей и репутацией
— Ограничивайте долю высокорискованных инструментов (акций, криптовалют)
— Избегайте сомнительных предложений с обещанием сверхдохода
— Не берите в долг под инвестиции, инвестируйте только свободные средства
Следуя этим простым правилам, вы сможете разумно инвестировать и получать стабильный доход при допустимых рисках.
Как начать инвестировать с минимальными рисками
Для начала подойдут такие опции:
— Депозиты в надежных банках под приемлемый процент
— Инвестиции в надежные ПИФы (государственные, индексные)
— Покупка облигаций надежных эмитентов
— Инвестиции в драгметаллы (золото, серебро)
— Вложения в консервативные валюты (доллар, евро)
Начните с таких инструментов, чтобы минимизировать риски и приобрести опыт.
Доход от сдачи в аренду или роста стоимости. Надежный реальный актив.
Большинство экспертов рекомендуют диверсифицировать вложения между разными инструментами.
