Чтобы выжить, а тем более процветать, владельцу богатства необходимо владеть имуществом, недвижимостью или бизнесом, используя заемные средства. Затем вы выплачиваете долги обесцененной валютой и владеете реальными активами. Конечно, если вы ошибетесь и последует дефляция, долг уничтожит вас, а ваши кредиторы окажутся в выигрыше.
Еще одной, но гораздо меньшей, частью вашей стратегии диверсификации должно стать приобретение фермы или земельного надела где-нибудь подальше от проторенных путей, но вместе с тем расположенного так, чтобы добраться туда в случае чего вам не составило особого труда. Представьте себе, что это своего рода страховой полис, ну а для состоятельных людей, проживающих в странах с развитой экономикой, ферма — это еще и отличный способ разнообразить свои капиталовложения, и возможно, неплохой вариант долгосрочного инвестирования. Предположительно, ее стоимость не должна превышать пяти процентов от вашего состояния. Обладание землей, на которой можно вырастить свой урожай, является одним из основных человеческих инстинктов; и землевладельцы, похоже, получают ни с чем не сравнимое психологическое удовольствие от одного только владения собственным участком. Наслаждаться видом собственных полей с пасущимися на них коровами, потягивая прохладительный напиток в лучах заходящего солнца — что может быть лучше этого?
Невозможно предсказать, сколько времени у нас займет дорога в Шангри-Ла, когда в очередной раз стрясется что-то непоправимое. Прекрасное поместье в Новой Зеландии не пригодится, если вы не сможете туда добраться. Возможность авиаперелетов на большие расстояния, скорее всего, пропадет одной из первых. С другой стороны, желательно, чтобы ваше убежище было удалено достаточно, чтобы быть недоступным для толпы обездоленных оборванцев.
Вы должны подготовиться к возможному разрушению устоявшейся инфраструктуры цивилизованного общества. Ваше убежище должно быть самодостаточным, с подходящими для выращивания продуктов питания условиями. Там необходимо создать достаточный запас семян, удобрений, консервов, вина, лекарств, одежды и т.д. Представьте себе эдакую семью Робинзонов в Швейцарии. Повсеместно, даже в благополучной Америке и Европе, может наступить период беспорядков и бунтов, когда закон и порядок на какое-то время перестанут охранять ваше спокойствие. Несколько выстрелов в воздух при приближении недружественно настроенных личностей, скорее всего, убедительно намекнут им, что самое время поискать более легкую добычу. Разбойники, как правило, не склонны геройствовать.
Что еще более примечательно, только акции в странах-неудачниках смогли обогнать инфляцию, поскольку и облигации, и векселя в среднем приносили отрицательную реальную доходность
