артезианский водоносный слой,
Бурить скважину на участке можно без всяких разрешений. Регистрация скважин как объекта недвижимости через Росреестр не проводится, если только это не скважина, которая делается на целый поселок либо для обеспечения целого городка. Физическое лицо спокойно бурит и пользуется.
А еще надо учитывать противопожарные нормы, по которым между каменными домами должно быть не менее 6 м, а между деревянными — 15!
По нормативам дом должен отстоять от границ участка на 3 м.
Если вы заявите меньше, а построите больше, то придется пересогласовывать, а если заявите больше, но построите меньше, тогда вопросов не будет и вы сможете узаконить свой объект недвижимости.
Второй момент — раньше требовалось разрешение на строительство, сейчас же установлен уведомительный порядок.
Второй момент — раньше требовалось разрешение на строительство, сейчас же установлен уведомительный порядок.
В первую очередь, у вас на руках должна быть выписка из ЕГРН, а там указаны границы земельного участка. В полной выписке в описании есть чертеж границ участка плюс его координаты.
Таким образом, основная больная тема — это ограничения по охранным зонам, поэтому обращайте на них особое внимание.
Естественно, в каждом поселке всегда найдется процентов десять недовольных. Они могут быть не удовлетворены чем угодно и при этом очень активны: те, у кого все хорошо, на собрания не ходят, а спокойно живут своей жизнью.
