2. Квартира.
Выяснить, кто прописан, есть ли несовершеннолетние, какие обременения, запреты, залог, ипотека.
Если в квартире прописаны дети, то выселить их будет весьма проблематично, так же, если есть долги по кап. ремонту, то они переходят на нового собственника.