Второй способ я встречала только в Корее, но слышала, что нечто похожее есть в Иране. Он называется чонсэ (전세) – БЕЗ ежемесячной арендной платы. Человек просто БЕСПЛАТНО живет в квартире, оплачивая только ежемесячные счета. Звучит сказочно, а если дать волю фантазии… Не успеешь опомниться, как уже поселился в роскошном пентхаусе с видом на Ханган. Но в чем же подвох? В залоге. При такой системе он составляет 60–80 % стоимости квартиры и измеряется сотнями тысяч долларов! Откуда такие деньжищи? Все просто. Чаще всего деньги для залога берутся в кредит в банке под 1–3 % годовых. Это намного выгодней, чем платить ежемесячную арендную плату. Также во многих компаниях есть специальные социальные программы помощи сотрудникам с жильем, когда компания оплачивает большую часть или даже весь депозит. Жилье по такой системе сдается только в долгосрочную аренду от одного-двух лет.
Чонсэ распространяется только на апартаменты (квартиры), и буквально до недавнего времени это было единственно возможной системой аренды квартир. Но сейчас популярность чонсэ у хозяев жилья стремительно падает. А все из-за того, что процентная ставка по вкладам упала, и хозяевам стало просто невыгодно класть в банки такие огромные суммы. Конечно
