Если вам говорят, что финансовую отчетность показать невозможно или что это коммерческая тайна, будьте осторожны. А уж если говорят: «Заплатите, и мы вам все покажем» — сразу нет! Компания не готова раскрыть все свои карты, а значит, ей есть что скрывать.
Чаще всего финансовую отчетность скрывают строительные компании. В моей юридической практике был опыт работы на рынке долевой недвижимости — и поверьте, это плохой признак.
Конечно, достоверность всех предоставленных сведений тоже спорный момент. Однако если отчетность предоставляется свободно, это говорит как минимум об умении компании работать с клиентами.
8. Аудиторское заключение — то, что поможет распознать достоверность финансовой отчетности. Аудиторы — это юридические лица, которые анализируют финансовое, юридическое и прочее состояние компании. Они дают свое заключение, в котором отражают, насколько компания надежна в плане работы и инвестиций.
Если компания готова предоставить аудиторское заключение по своей работе, со всеми штампами и печатями, — это хороший признак. Достоверность заключения можно проверить в самой аудиторской компании.
Многие считают, что аудиторов можно подкупить. Я не буду это оспаривать или оправдывать. Однако замечу, что в аудиторских компаниях работают юристы и бухгалтеры, которые дорожат своей репутацией и местом. И если аудиторская компания дает неверное заключение — люди теряют деньги, и аудитор теряет доверие. В скором времени его перестанут приглашать для оценки.
Мне хочется верить, что в большей степени аудиторским заключениям стоит доверять. Ну и конечно, все лицензии того или иного аудитора стоит проверить через сайт ЦБ РФ.
