В научной литературе обоснованно отмечалось, что по своей правовой природе договор является смешанным и к нему могут применяться иные положения гражданского законодательства, поскольку он включает в себя элементы различных договоров:
— договора аренды (в состав передаваемого имущества входят сооружения, нежилые помещения, земельные участки, оборудование);
— договора займа (передача в составе предприятия оборотных средств, к которым относятся сырье, материалы, денежные средства, определяемые родовыми признаками);
— договора цессии и перевода долга (перевод на арендатора прав и обязанностей перед кредиторами предприятия);
— договора коммерческой концессии (арендатору переходят права на объекты интеллектуальной собственности, это могут быть права на товарный знак, на фирменное обозначение, патенты и т. д.)346.
Проблемы правового регулирования оборота недвижимости. Учебное пособие
·
В.И. Солдатова
