Мелкий ремонт: инвестиция в цену
Маленькие недочёты снижают восприятие. Исправьте их — и цена будет выше.
Что проверить:
Стены: подкрасить сколы, пятна;
Двери и ручки: смазать петли, починить защёлки;
Сантехника: устранить подтёки, заменить старые смесители;
Полы: убрать скрип, заменить повреждённые плинтусы;
Окна: протереть, проверить фурнитуру.
Пример: Косметический ремонт — 30 тыс. рублей. Но он позволяет продать квартиру на 200–300 тыс. дороже. Это чистая прибыль.
Совет: Если хозяин не хочет тратиться — покажите ему фото до и после. «Вот как выглядит „средне“. А вот — „готово к жизни“. Где бы вы сами хотели жить?»
Путь риэлтора. От первого звонка до первой сделки
·
Aleks
