Безусловно, местоположение границ земельного участка имеет основное юридическое значение для идентификации земельного участка на местности и определения его площади, позволяющее разграничить права смежных правообладателей. Однако часть земной поверхности только с определенными границами не может еще быть ни объектом каких-либо правоотношений, ни тем более объектом недвижимости, поскольку в данном определении отсутствует характеристика его функционала или назначения, т. е. вида его возможного использования. А именно возможность использования земельного участка для осуществления конкретной деятельности определяет интерес к нему, востребованность на рынке
Правовое регулирование земельно-имущественных отношений. Учебное пособие
·
О.А. Романова
