Чтобы рассчитать, по какой цене стоит покупать недвижимость, то есть вычислить ее реальную, а не завышенную цену, можно использовать следующую формулу: стоимость квадратного метра = размер месячной аренды × 150.
Например, вам предлагают купить квартиру за 7,5 миллионов рублей. Вы знаете, что сможете сдавать ее в аренду за 60 000 рублей в месяц. Применив формулу, мы получим: 60 000 × 150 = 9 000 000 рублей.
Это значит, что 9 миллионов – максимальная цена, по которой стоит покупать квартиру. Если вам предлагают ее за 7,5 миллионов – покупайте немедленно, пока этого не сделал кто-то другой. Если же вам хотят продать ее за 12 миллионов рублей – смело торгуйтесь или ищите другое предложение.
Правило богатства № 1 – личный финансовый план
·
Владимир Савенок
