Другими словами, если вы девелопер-середнячок и нашли собственника перспективного земельного участка, то вы можете договориться с ним о том, что он получит долю в компании-застройщике ЖК в обмен на внесение земельного участка в уставной капитал застройщика. В результате девелопер формирует необходимые 10–20 % собственного участия в проекте, а банк дает, по сути, 100 %-е финансирование стройки. Используя эту схему системно, активный девелопер-середнячок без собственного финансового капитала может достаточно быстро превратиться в одного из лидеров регионального (а иногда и федерального) рынка.
Охотники за ИКСами. 12 моделей кратного роста бизнеса и личного дохода
·
Тимур Беликов
