Есть ли у продавца несовершеннолетние дети? Если дети есть и у них имеются доли в квартире, требуйте от хозяина квартиры разрешение органов опеки на продажу жилья. Если несовершеннолетние дети не входят в число собственников квартиры, а просто были зарегистрированы в ней, обязательно проверяйте, куда выписаны дети, где они «прописаны» сегодня. Требуйте документы, подтверждающие их нынешнюю регистрацию (выписка из домовой книги). Если вы не поинтресуетесь этим, можете потерять и квартиру, и деньги, как произошло однажды с моей клиенткой