Еще одним фактором, увеличивающим риск реинвестирования, является присутствие в ипотеке досрочных погашений. Это можно объяснить, во-первых, стремлением заемщиков к снижению долговой нагрузки на бюджет, а во-вторых, с рассмотренными выше особенностями ипотеки. Так, при реализации кредитного риска (невозможности погашения кредита заемщиком) банк реализует объект залога, используя свое право по закладной, и получает досрочное погашение кредита.
Финансовый инжиниринг: инструменты и технологии. Монография
·
И.А. Дарушин
