Я запомнила те, которые меня поразили:

— человек может попросить указать в договоре меньшую сумму, чтобы не платить налоги (если квартира была в его собственности меньше 5 лет), а после сделки сказать, что он все забыл, и сделки не было. И после расторжения сделки вы получите на руки не реальную сумму, а ту, меньшую;

— бывший владелец квартиры может заявить, что сделка как-то не запомнилась, он вообще такого не помнит, и показать справку о психиатрическом диагнозе;

— можно использовать чужой паспорт;

— можно скрыть наследников;

— в квартире может быть прописан кто-то, кто сейчас в местах лишения свободы. А потом он вдруг может явиться и попроситься переночевать.