Мой знакомый решил вложить 5 млн рублей в новостройку для перепродажи. Мы подобрали для него подходящий вариант, и по прогнозам через год при завершении строительства эту квартиру можно было продать за 6 млн рублей, то есть получить прибыли 1 млн рублей, или 20% от вложенных средств. Мы предложили ему взять кредит под 10% годовых и купить две квартиры на 10 млн рублей. Заплатил он за кредит 500 000 рублей, продал квартиры за 12 млн рублей.
При собственных вложениях 5 млн рублей он заработал 2 млн рублей на продаже, 500 000 из них отдал банку. У него осталось 1,5 млн рублей, 30% от вложенных средств. Вот для этого и нужны кредиты — чтобы больше заработать, а не для покупки ненужных товаров.
Деньги делают деньги: От зарплаты до финансовой свободы
·
Дмитрий Лебедев
