Для прогнозирования капитальных затрат необходимо учитывать следующие факторы:
• стоимость маркетинговых исследований и разработки бизнес-плана;
• стоимость выкупа (аренды) земельного участка;
• стоимость выкупа (аренды) реконструируемого здания;
• наличие обременений на этот участок и/или здание;
• стоимость работ по подготовке участка, включая инженерную инфраструктуру;
• стоимость дополнительных работ по благоустройству близлежащей территории;
• стоимость проектных работ, включая дизайн-проект;
• стоимость согласований проекта в соответствующих инстанциях;
• стоимость строительства или реконструкции;
• стоимость оборудования и оснащения;
• выплаты по кредитам;
Малый отель: с чего начать, как преуспеть. Советы владельцам и управляющим
·
Алексей Мусакин
