Установлен закрытый перечень видов зон с особыми условиями использования территорий13, которые могут быть классифицированы по различным основаниям.
ЗОУИТ, возникающие в силу федеральных законов (прямо поименованы в законе — водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, защитные зоны объектов культурного наследия), и возникающие на основании решения об их установлении (все остальные).
ЗОУИТ, предназначенные для охраны объекта от неблагоприятного внешнего воздействия (охранные зоны) и предназначенные для защиты окружающей среды от негативного воздействия опасного (промышленного) объекта (защитные зоны). Это основание классификации условно ввиду того, что часто зоны с особыми условиями использования территорий сочетают в себе как охранные, так и защитные функции (например, приаэродромная территория).
Земельное право России
·
Г.А. Волков
