Были выработаны и, так называемые, «заповеди» Амалиенау:

1. Расстояние между домами не должно было быть меньше 30, но и не больше 35 метров;

2. Виллы строятся в два этажа плюс мансарда

3. Не глухой забор вокруг

4. На территории виллы обязательно содержание в порядке озеленения