Иван Рыков Бизнес на распродажах имущества банкротов

Это первая в России книга о торгах по банкротству, ориентированная на инвесторов. В ней изложен пошаговый алгоритм, следуя которому читатель быстро освоит новую сферу: научится правильно искать активы, проверять их на возможность эффективного инвестирования и с максимальной выгодой выкупать их.
В книге раскрыта тайна успешных инвестиций в аукционах по банкротству. Разобраны тонкости приобретения недвижимости и принципы работы с дебиторской задолженностью как особым предметом в данной сфере. Приведены инструменты, позволяющие надежно защитить инвестиции, такие как проверка юридической чистоты лотов и противодействие механизмам мошенничества.
Книга подойдет для начинающих инвесторов, готовых учиться на типичных чужих ошибках и объективно оценивать рыночную ситуацию; для опытных специалистов, желающих повысить свой уровень; для бизнесменов, желающих расширить свое дело путем инвестирования в активы, которые распродаются на открытых аукционах по банкротству.

Менеджмент Бизнес Виртуальный рассказчик

Возрастные ограничения: 16+

Год выхода издания: 2021

Издательство: Питер

Бумажных страниц: 184

Книгу «Бизнес на распродажах имущества банкротов», автор которой — Иван Рыков, вы можете почитать на сайте или в приложении для iOS или Android. Книги, аудиокниги и комиксы электронной библиотеки Яндекс Книг можно читать и слушать онлайн или скачивать на устройство, чтобы читать без интернета.

Иван Рыков Бизнес на распродажах имущества банкротов

О книге Впечатления1 Цитаты47 Читают145 На полках

Менеджмент Бизнес Виртуальный рассказчик

Возрастные ограничения: 16+

Год выхода издания: 2021

Издательство: Питер

Бумажных страниц: 184

Впечатления1

Борис Винникделится впечатлением6 лет назад

👎Не советую

💤Скучно

Комментировать

Цитаты47

Степан А.цитирует2 месяца назад

Запрос в адрес организатора торгов

Запрос пишется в свободной форме, может выглядеть примерно так:
Тема письма: Запрос информации по лоту № 1 000 Торговый Домъ «Стрелецкий».
Текст письма: Добрый день!
Интересует лот № 1 – склад, общая площадь 260,3 м², расположенный по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Победы, д. 31а.
Должник: 000 Торговый Домъ «Стрелецкий».
[ссылка на сообщение в газете «КоммерсантЪ»]
Для принятия решения относительно участия в данных торгах прошу предоставить следующую информацию:
– когда можно подъехать осмотреть имущество;
– существуют ли обременения по данному имуществу? Снимаются ли они после покупки лота на торгах?
Также прошу представить следующие документы:
1.
2.
[Пишем перечень документов, соответствующий нашей категории лота.]
Обязательно контролируйте сроки ответа на ваш запрос. Обычно организаторы торгов стараются оперативно предоставлять информацию, однако если в течение пары дней ответа нет, следует позвонить организаторам и уточнить, когда он будет.

Комментировать

Степан А.цитирует2 месяца назад

Это полный перечень документов. Далеко не всегда он есть у арбитражного управляющего, поэтому, помимо документов, также необходимо запросить отчет об оценке и фотографии объекта и обязательно посмотреть на объект вживую, запросить информацию об обременениях.
На первоначальном этапе оценки в большинстве случаев самую важную роль играют фотографии имущества. По ним можно базово оценить состояние объекта, если есть возможность, предназначение помещения/спецтехники/авто, узнать, как его использовали раньше и как можно использовать в дальнейшем.
Если по фото видно, что продается какое-то техническое помещение (лестничные пролеты, коридоры), и понятно, что такое помещение вам не нужно (либо по фото понятно, что продаваемый автомобиль участвовал в крупном ДТП и его восстановление очень дорого обойдется), нет смысла дальше проводить проверку и анализ документов.
Фотографии могут устареть, поэтому перед покупкой необходимо обязательно посмотреть объект вживую: за время проведения процедуры банкротства с ним могло произойти практически все что угодно. В помещении мог случиться пожар, имущество могли испортить хулиганы.
Если после проверки фотографий и осмотра объекта его состояние вас устраивает, то необходимо перейти к тщательной проверке документов. Комплекты документов проверять нужно обязательно! Их восстановление – это дополнительные затраты, а эксплуатировать имущество без документов невозможно, особенно если это недвижимость, автомобиль, спецтехника. Не стоит надеяться на авось. Даже если вы планируете использовать спецтехнику в отдаленной местности и вам кажется, что там эти документы будут неважны, вам все равно придется ее туда отогнать. А по дороге любая патрульная служба может запросить документы и арестовать имущество до выяснения обстоятельств.

Комментировать

Степан А.цитирует2 месяца назад

Проверяем, в залоге ли автомобиль. Если да, уточняем, снимается ли залог после торгов по банкротству, и если нет, то какой размер долга придется выплачивать новому собственнику.

Комментировать