http://www.appraiser.ru/
На нем можно посоветоваться с профессиональными оценщиками, найти множество информации об оценочной деятельности и поискать ответы на интересующие вопросы.
Самое главное при совершении покупки недвижимости это безопасность. Поэтому никому ничего не говорите о Ваших намерениях, планах, дате и времени покупки. Никогда не выносите деньги из банка. Все деньги храните на своих счетах. И все операции совершайте внутри здания банка.
амое главное при совершении покупки недвижимости это безопасность. Поэтому никому ничего не говорите о Ваших намерениях, планах, дате и времени покупки. Никогда не выносите деньги из банка. Все деньги храните на своих счетах. И все операции совершайте внутри здания банка.
При продаже загородной недвижимости особенно эффективны баннеры на деревьях и столбах вдоль дороги, в непосредственной близости с продаваемым объектом.
нтересный пример. Если вам необходимо установить металлический гараж или временную постройку без оформления документов. То можно поступить следующим образом, Отдельно залить асфальтовую стяжку, вмонтировать установить стальные стержни к которым приварить металлический гараж. В случае осмотра объекта сотрудниками инвентаризации (БТИ), Вы утверждаете, что гараж не связан с землёй и в любое время может быть перенесен. Поэтому оформление документов на временное сооружение не требуется.
есть множество нюансов связанных с долевым владением недвижимостью, с официальным согласием супругов, наличием несовершеннолетних детей, наличием справки об инвалидности, наркозависимости, дееспособности и справки об отсутствии психологических проблем, которые дают возможность мошенникам признать сделку не действительной, сославшись на подставное лицо, уйти от ответственности и не скрываться после совершения мошеннических действий.
Некоторые виды изменений категорически неприемлемы при выполнении ремонта ввиду нарушений норм строительства и положений Жилищного кодекса:
— перенос санузлов в помещения, под которыми у соседей расположены жилые комнаты;
— расширение кухни при изменении площади туалета или комнаты;
— оборудование кухни в помещении, для этого не предназначенном;
— конструкционные изменения газо- или водопровода;
— вынос батарей центрального отопления на балкон ил лоджию;
— вмонтирование трубопровода в стену;
— организация дополнительных проемов и демонтаж части несущих стен.
— обустройство на чердаке жилой комнаты;
— значительное расширение площади функциональных помещений за счет остальной площади (более, чем на четверть от общего пространства).
Особые требования предъявляются и к самому жилью — признание его аварийным делает незаконными любые конструкционные изменения.
Выполняя следующие виды работ, владелец квартиры должен получить разрешение от компетентного органа:
— возведение и демонтаж внутренних перегородок и антресолей;
— изменение конфигурации проема для окна или дверей;
— организация нового проема;
— первичный монтаж пола в новостройке, переданной в собственность без отделки;
— новая стяжка;
— любые варианты конструкционных изменений, нуждающихся в отражении в техпаспорте;
— изменение местоположения санитарных узлов.
Прежде, чем заняться ремонтом квартиры, следует ознакомиться, какие действия не нуждаются в узаконивании перепланировки:
— косметический ремонт;
— замена материала несущих конструкций;
— смена напольного покрытия;
— установки систем кондиционирования;
— переоборудование помещений (без замены газовой плиты);
— встраивание шкафов;
— перенос места расположения электрической плиты на кухне;
— монтаж внешних антенн.
Более сложная процедура и значимы последствия при выполнении следующих мероприятий:
— демонтаж стены;
— изменение места размещения кухонного пространства;
— изменение площади жилья путем сноса подсобных помещений;
— оборудование другого санузла;
— перенос коммуникаций;
— любые изменения, связанные с несущей конструкцией и объединением внутренних помещений.
Данные работы требуют тщательной подготовки, ведь в случае признания изменений недопустимыми, владелец жилья будет оштрафован, а также принужден восстановить прежнюю планировку, что повлечет за собой существенные финансовые расходы.
