Все время держите в голове главное правило 100-10-3-1. Прежде чем приобрести одну единицу недвижимости, вы должны:
изучить 100 объектов;
получить предложения на 10 объектов;
сделать 3 предложения о покупке;
купить 1 объект.
Осмотр объекта. Вы можете нанять профессионального оценщика недвижимости или провести инспекцию самостоятельно. Но если вы не специалист в области строительства и содержания зданий, то лучше воспользоваться услугами профессионала.
Всегда относитесь к продавцу с уважением и не задевайте его достоинство. Пусть вы находитесь по разные стороны стола, но только продавец способен предоставить вам дополнительные поблажки.
Не «влюбляйтесь» в недвижимость. Вы должны быть готовы отказаться от сделки, если не можете прийти к взаимовыгодному соглашению с продавцом. Ведь ваша цель — заработать на объекте.
Будьте готовы к компромиссам. Вместо того чтобы спорить по мелочам, сосредоточьтесь на своих главных приоритетах и не позволяйте эмоциям влиять на ход переговоров.
Помните о том, что главным фактором в подобных случаях является не качество объекта недвижимости как такового, а тот денежный поток, который он способен создать.
