: «Единственно истинная форма свободы… это свобода через самоограничение. Это не право выбирать в этой жизни все, что захочешь, а право выбирать то, от чего ты откажешься…
Есть такая поговорка: «Не потерял — значит заработал». Важно не только то, сколько вы заработаете, но и то, сколько денег у вас останется. Для этого первым делом надо ограничить свои потребительские аппетиты.
Не важно, сколько стоит кошелек, 30 или 300 долларов, — оба вмещают одинаковую сумму денег. Будем ли мы ездить на автомобиле стоимостью 150 000 долларов или на машине стоимостью 30 000 долларов, дорога и расстояние одинаковы и мы достигаем одного и того же места назначения. Если мы выпьем бутылку стоимостью 300 долларов или вино за 10 долларов, кайф будет одинаковым. В доме площадью 300 или 3000 кв. м мы одинаково одиноки. Ваше истинное внутреннее счастье исходит не из материальных вещей этого мира. Не важно, летите вы в первом классе или экономклассе, если самолет падает, то вы падаете вместе с ним.
Помните о будущем, мечтайте, представляйте, фантазируйте. Превращайте мечты в личные планы. Годы пробегут быстро. Начинайте изменять жизнь уже сегодня, чтобы быть спокойными за завтрашний день. Не позволяйте себе транжирить. Относитесь к деньгам серьезно, как к энергии, которая может либо помочь, либо помешать. Вкладывайте деньги в свое будущее, будущее ваших близких, становитесь по-настоящему свободными. Разберитесь, что у вас активы, а что пассивы, что приносит вам доход, а что забирает время и силы. Безжалостно избавляйтесь от пассивов и приобретайте активы. Способов накопления и приумножения капитала в России сегодня не очень много, да и в мире тоже. И первые из них — недвижимость и ценные бумаги. Создайте свой личный бизнес. Для этого совсем не обязательно бросать хорошую работу, это можно успешно совмещать.
Характерной чертой человека-белки является желание как можно больше потратить. Как только появляются свободные деньги, он сразу приобретает что-нибудь ненужное: еще одну безделушку — просто порадоваться, куртку из новой коллекции, чтобы выглядеть модно, еще одни джинсы, хотя ими и так завален гардероб.
Скажите, чем наполнена ваша жизнь? Я не о глубоких смыслах — о земном. Как проходит ваш обычный день? Неделя? Месяц? Год? В ответ чаще всего слышу однотипные истории. Торопливые сборы на работу, которую не очень любишь. Нудная дорога на службу. Обилие нескончаемых дел во время рабочего дня, суета, за которой можно забыть о себе и обо всем на свете. Снова муторная дорога. Домой приходишь уже как выжатый лимон. Домашние дела, ужин, размышления о том, как решить очередные бытовые проблемы, где взять на это деньги, время и силы. Час-полтора серфинга в соцсетях, просмотр телепрограмм или любимого сериала перед сном, чтобы хоть чуть-чуть отвлечься, не думать о делах-проблемах, ведь с утра до вечера крутишься как белка в колесе.
Самый первый финансовый урок — понять, что такое активы и пассивы. Активы не всегда являются активами, а пассивы — всегда пассивы. Необходимо всю жизнь наращивать активы и избавляться от пассивов.
Мой знакомый решил вложить 5 млн рублей в новостройку для перепродажи. Мы подобрали для него подходящий вариант, и по прогнозам через год при завершении строительства эту квартиру можно было продать за 6 млн рублей, то есть получить прибыли 1 млн рублей, или 20% от вложенных средств. Мы предложили ему взять кредит под 10% годовых и купить две квартиры на 10 млн рублей. Заплатил он за кредит 500 000 рублей, продал квартиры за 12 млн рублей.
При собственных вложениях 5 млн рублей он заработал 2 млн рублей на продаже, 500 000 из них отдал банку. У него осталось 1,5 млн рублей, 30% от вложенных средств. Вот для этого и нужны кредиты — чтобы больше заработать, а не для покупки ненужных товаров.
