омьюнити-центр
В последние годы девелоперы начали создавать у себя на территории ЖК комьюнити-центры. Они призваны стать точкой притяжения жителей и неким центром активностей, из которого исходит идея всех мероприятий на территории. Там же организуют занятость людей, поддерживая пресловутый стиль жизни внутри помещения в дни, когда погода не позволяет проводить мероприятия на улице.
На самом деле крайне мало положительных примеров эффективных комьюнити-центров — не просто ЖК, а таких, где есть ивенты и активная жизнь. Речь именно об эффективности, когда образ жизни, заданный застройщиком, поддерживается жителями и центром более или менее автономно, когда центр — реальное место притяжения, а застройщику не нужно вновь и вновь инвестировать в него существенные средства.
Тем не менее положительный опыт эффективных комьюнити-центров есть. Мы пообщались с теми, кому в нашей стране удалось реализовать это решение, и составили список ключевых факторов успешного функционирования комьюнити-центра.
Список ключевых факторов успешного комьюнити-центра
1. Сильный управленец.
Это первое и самое важное. Во главе вашего центра должен стоять человек, которому по-настоящему должен быть интересен проект. Чаще всего это житель, который в идеале работал раньше в школе или детском саду либо отвечал за городские мероприятия в администрации. Часто таким человеком может оказаться бывший сотрудник девелопера. Если такой управленец нашелся, то вы должны брать его в «оборот» и работать с ним, развивая личностно, профессионально и всячески поддерживая. Его развитие сэкономит вам существенные средства.
2. Хороший дизайн-проект и наполнение.
Центр должен быть оформлен в духе самых современных коворкингов и кофеен. Если житель оценит атмосферу, то будет ходить, если же у него дома лучше — останется там.
