ТСЖ (товарищество собственников жилья). Организация и эффективное управление
В книге рассматривается широкий круг вопросов, способствующих переходу управляющих организаций и профессиональному управлению многоквартирным домом.
В книге сделан акцент на вопросы, не нашедшие достаточного отражения в нормативной и справочной литературе. К их числу относится: капитальный ремонт в свете внесённых в Жилищный кодекс РФ изменений, техническое освидетельствование и сертификация материалов, использование полимерных труб, уход от переплаты за тепло, выбор подрядной организации, минимальный перечень работ для содержания и ремонта общего имущества, управление многоквартирным домом на основе привязанных типовых стандартов управления и другие вопросы.
Представленная в книге информация и рекомендации по её использованию могут стать для каждой управляющей компании, ТСЖ, ЖСК практическим пособием для перехода к управлению многоквартирным домом на профессиональной основе. Это особенно важно в преддверии готовящегося лицензирования управляющих организаций.
Книга предназначена для работников управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, может быть использована в учебном процессе средних и высших учебных заведений и курсах повышения квалификации.
В книге сделан акцент на вопросы, не нашедшие достаточного отражения в нормативной и справочной литературе. К их числу относится: капитальный ремонт в свете внесённых в Жилищный кодекс РФ изменений, техническое освидетельствование и сертификация материалов, использование полимерных труб, уход от переплаты за тепло, выбор подрядной организации, минимальный перечень работ для содержания и ремонта общего имущества, управление многоквартирным домом на основе привязанных типовых стандартов управления и другие вопросы.
Представленная в книге информация и рекомендации по её использованию могут стать для каждой управляющей компании, ТСЖ, ЖСК практическим пособием для перехода к управлению многоквартирным домом на профессиональной основе. Это особенно важно в преддверии готовящегося лицензирования управляющих организаций.
Книга предназначена для работников управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, может быть использована в учебном процессе средних и высших учебных заведений и курсах повышения квалификации.
Дәйексөздер7
Более подробный перечень работ, относящихся к текущему ремонту, приведен в МКД 2-04-2004.
ТСЖ имеют право на финансовую поддержку Фонда для проведения капитального ремонта МКД и должны воспользоваться такой возможностью.
Приведенные разъяснения Комитета по тарифам и Жилищного комитета однозначно указывают, что с правовой точки зрения стоимость услуг банка (или другой организации) по перечислению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги входит в состав расходов по управлению многоквартирным домом и не должна включаться в квитанции об оплате перечисленных услуг ЖКХ.
