Книга «Базовый курс риелтора» представляет собой учебное пособие для тех, кто хочет начать карьеру в недвижимости. В книге подробно рассказываю о профессии риелтора, его обязанностях, навыках и знаниях, необходимых для успешной работы. Благодаря четко структурированному материалу и примерам из практики, книга поможет начинающим риелторам быстро усвоить основы своей профессии и стать успешными в своей работе.
Жас шектеулері: 12+
Құқық иегері: ООО "Издательские решения"
Түпнұсқа жарияланған күн: 2023
Басылым шыққан жыл: 2023
Баспа: Ridero
Қағаз беттер: 69
Пікірлер16
👍Ұсынамын
Мне больше всего здесь понравился именно юридический аспект - всё структурированно и понятно. Как начинающему риелтору мне данная информация была очень полезна.
Дәйексөздер253
Несмотря на то, что проверкой документов будет заниматься юрист перед сделкой, я все же рекомендую агенту сделать это самостоятельно для того, чтобы не потратить время впустую продавая недвижимость которая не чиста в документах. Для этого существует 4 стандартных способа проверки.
1. Элементарная проверка паспорта. Помимо того, что Вы должны убедиться в том, что данный паспорт принадлежит собственнику, стоит также проверить визуальный вид документа. Он не должен быть порванным и разрисованным, потому что даже малейший надрез на странице делает паспорт недействительным. Замена паспорта сегодня может занять 14 дней. Важно понимать, что если завтра у Вас появится покупатель, готовый выйти на сделку, а паспорт у собственника будет требовать замены, то в лучшем случае сделка отложится на пару недель, в худшем — вовсе отменится, потому что покупатель не захочет ждать. Проверка паспорта займет не больше 5 минут, зато Вы будете спокойны, что недвижимость, с точки зрения юридической сил
1. Элементарная проверка паспорта. Помимо того, что Вы должны убедиться в том, что данный паспорт принадлежит собственнику, стоит также проверить визуальный вид документа. Он не должен быть порванным и разрисованным, потому что даже малейший надрез на странице делает паспорт недействительным. Замена паспорта сегодня может занять 14 дней. Важно понимать, что если завтра у Вас появится покупатель, готовый выйти на сделку, а паспорт у собственника будет требовать замены, то в лучшем случае сделка отложится на пару недель, в худшем — вовсе отменится, потому что покупатель не захочет ждать. Проверка паспорта займет не больше 5 минут, зато Вы будете спокойны, что недвижимость, с точки зрения юридической сил
Составьте список вопросов для выявления потребностей клиента.
2. Распишите Ваше видение последовательности показов объектов.
3. Чем отличается аванс от задатка? Зачем нужен задаток? Почему бы нам сразу не выйти на сделку? Какие могут быть подводные камни во внесении задатка?
2. Распишите Ваше видение последовательности показов объектов.
3. Чем отличается аванс от задатка? Зачем нужен задаток? Почему бы нам сразу не выйти на сделку? Какие могут быть подводные камни во внесении задатка?
1. Определите среднюю стоимость квадратного метра тех объектов недвижимости, которые изучали, выполняя предыдущие задания из практического блока.
2. Определите ликвидность объектов в Вашем городе, учитывая специфику региона.
2. Определите ликвидность объектов в Вашем городе, учитывая специфику региона.
