Задача книги подготовить читателя к переосмыслению своего подхода к деньгам, законам работы с капиталом. Показать, что построить свою новую финансовую судьбу может каждый, но для этого нужно пройти все три этапа: поменять мышление, научиться работать с денежными потоками и бюджетом и начать инвестировать. Книга-практикум, дополненная конкретными примерами, графиками, схемами и таблицами поможет разобраться и понять, как работают законы денежного движения, как научиться жить лучше, не снизив траты, как быстрее избавляться от кредитов. С помощью этого издания вы научитесь грамотно использовать налоговые льготы, вычеты и материнский капитал. Также автор подробно рассказывает об инвестиционном портфеле и предлагает ТОП-5 стратегий инвестора на фондовом рынке. Любое отклонение от вектора вашей текущей картины мира на пару градусов способно на горизонте 5 лет качественно поменять вашу реальность. Если вы держите в руках эту книгу, то скорее всего, вы хотите из точки А прийти в точку B, где будет ваша лучшая жизнь, наполненная яркими событиями, интересными людьми, путешествиями, материальными благами и пр. Так вот, чтобы достичь другого состояния вашей жизни и выйти в точку B, вам нужно в прямом смысле слова стать другим человеком — лучшей версией себя. Я 2.0. Где вы будете по-другому ДУМАТЬ — РЕАГИРОВАТЬ — ДЕЙСТВОВАТЬ.
Прежде чем начать разговор о фондовом рынке и о его инструментах, я бы хотел рассказать вам о «магии» сложного процента. Иметь пассивный доход от активов или создать свой капитал, который даст вам эту возможность, – цели, которые достигаются при помощи инвестирования. Итак, сложный процент – это капитализация процентов. Это когда ваша прибыль с инвестированных вами денег (вложенных в какие-либо инструменты фондового рынка в нашем случае), не расходуется, а заново вводится в оборот (реинвестируется) и начинает работать на увеличение капитала. На нее вы докупаете новые акции/облигации. Деньги начинают делать деньги.
Теперь давайте посмотрим на цифры. Возьмем капитал в размере 100 000 рублей. Это вполне доступная для обычного человека сумма сбережений. Итак, мы берем 100 000 рублей, обеспечиваем этим деньгам минимальную доходность в размере 15 % годовых и представим, что мы пополняем наш долгосрочный инвестиционный счет каждый месяц на 10 000 рублей на протяжении 30 лет. Ваш итоговый пенсионный капитал составит более 60 миллионов рублей! При этом инвестировано будет всего 3 700 000 рублей.
Отдельно хочу обратить внимание на время взятия кредита. Об этом заемщики мало задумываются, но кредитная ставка всегда изменяется в зависимости от текущего рыночного цикла в экономике. Хорошие кредиты лучше всего брать в период низких процентных ставок, тогда вы покупаете деньги более дешево (то есть берете их у банка под более низкий процент). И не брать, когда ставки находятся на своих максимумах, потому что тогда вы платите большие проценты банку. Посмотреть какая сейчас процентная ставка в динамике за последние 15–20 лет конкретно по вашей стране можно в интернете. Ниже покажу пример в России.
Семь методов избавиться от кредитов 1. Метод лавины – наиболее выгоден
Метод лавины заключается в том, чтобы сначала досрочно выплатить кредит с наибольшим процентом, потом с процентом поменьше – и так дойти до займа под наименьший процент. Переплата по такой тактике ниже.