Продавай себя, а не квадратные метры. Пособие для риелторов
Қосымшада ыңғайлырақҚосымшаны жүктеуге арналған QR
goole playappstore
RuStore · Samsung Galaxy Store
Huawei AppGallery · Xiaomi GetApps

автордың кітабынан сөз тіркестері  Продавай себя, а не квадратные метры. Пособие для риелторов
Алексей Горохов, Анастасия Карпова

Анастасия Коваль
Анастасия Ковальдәйексөз келтірді1 апта бұрын
неприятные сюрпризы. В итоге нервные звонки, поиски денег, переносы сделки. • Комиссия банка за выдачу кредита. • Оценка недвижимости — от 5 000 до 15 000 рублей. • Страховка — около 1% от суммы кредита ежегодно. • Госпошлина за регистрацию сделки — 4 000 рублей.
Комментарий жазу
Анастасия Коваль
Анастасия Ковальдәйексөз келтірді1 апта бұрын
«На сделку с ипотекой уходит 3–5 недель. Будьте к этому
Комментарий жазу
Наталья Ш.
Наталья Ш.дәйексөз келтірді1 ай бұрын
успех — это не удача. Это следствие твоих действий. Еще раз — ДЕЙСТВИЙ!
Комментарий жазу
Маша З.
Маша З.дәйексөз келтірді3 ай бұрын
Я думаю, если вы не купите квартиру в ближайшее время в этом новом объекте, вы потеряете очень многое. Прибыль, возможность вложить деньги. Но самое главное — после будет еще дороже. Я думаю, вы будете очень расстроены, когда поймете, что упущена отличная возможность для инвестирования
Комментарий жазу
Маша З.
Маша З.дәйексөз келтірді3 ай бұрын
Если вам нужна максимальная доходность, обратите внимание на этот район. Здесь высокая арендная ставка, и квартиры не простаивают. Кроме того, у меня есть клиент, который готов заселиться в этом районе, просто пока еще не нашли лучший для него вариант
Комментарий жазу
Маша З.
Маша З.дәйексөз келтірді3 ай бұрын
Чего они боятся? • Вложить деньги в неликвидный объект, который потом не продать. • Получить низкую доходность. • Пропустить лучшие предложения. Как их убедить? • Покажите, сколько можно заработать на этом объекте. Конкретные цифры — ваш лучший инструмент. • Дайте аналитику по району: «Сейчас цена за квадрат — 150 тыс., а за год она выросла на 10%. Это перспективное вложение». • Если объект подходит для аренды — покажите расчеты: «Средняя ставка аренды в этом районе — 50 тыс. в месяц, окупаемость — 8 лет».
Комментарий жазу
Маша З.
Маша З.дәйексөз келтірді3 ай бұрын
Как их убедить? • Делайте упор на уют и комфорт. Им важно, чтобы новый дом был удобным, а не просто выгодным. • Говорите про долгосрочную перспективу: «Здесь хорошая школа, через дорогу парк, детям будет где гулять.» • Помогите с ипотекой. Если у вас есть знакомый ипотечный брокер (или вы пишете эту книгу в соавторстве с таким человеком), предложите его услуги. • Говорите о детях. Сделайте проброс в будущее. Покажите им его, опишите его, предоставьте им все выгоды покупки в будущем и ориентируйтесь на их будущее поколение.
Комментарий жазу
Маша З.
Маша З.дәйексөз келтірді3 ай бұрын
Чего они боятся? • Что в новом районе не будет нормальной школы или садика. • Что ипотека «съест» весь семейный бюджет. • Что переезд будет стрессом для всей семьи. • Что они не справятся в долгосроке с кредитной нагрузкой.
Комментарий жазу
Маша З.
Маша З.дәйексөз келтірді3 ай бұрын
если ты не знаешь, кому именно продаешь, — результат будет случайным
Комментарий жазу
Маша З.
Маша З.дәйексөз келтірді3 ай бұрын
Недвижимость главнее еды, потому что еду ты можешь себе найти в мусорке. Можешь походить, листики пособирать и чай сварить. Воду попить из батареи. А вот если у тебя нет крыши над головой, то весьма призрачны шансы на жизнь.
Комментарий жазу