Девелопмент недвижимости и комплексное развитие территорий
Қосымшада ыңғайлырақҚосымшаны жүктеуге арналған QR
goole playappstore
RuStore · Samsung Galaxy Store
Huawei AppGallery · Xiaomi GetApps

автордың кітабынан сөз тіркестері  Девелопмент недвижимости и комплексное развитие территорий
С.Н. Максимов

Александра Зудова
Александра Зудовадәйексөз келтірді5 күн бұрын
По оценкам некоторых исследователей российской практики девелопмента загородной недвижимости, тщательный анализ рынка и правильный выбор земельного участка позволяет принять инвестиционное решение, которое по эффективности отличается от «среднерыночного» на 20–50% в лучшую сторону. Предварительное обоснование инвестиций позволяет, как правило, оптимизировать использование инвестиционных средств еще на 10–15%. Грамотное оформление прав собственности и решение других вопросов правового развития может увеличить стоимость земельного участка еще на 150–300%. Проектирование и инженерно-технологическое развитие земельного участка увеличивает его стоимость еще в среднем на 150%.
Комментарий жазу
Зимин Роман
Зимин Романдәйексөз келтірді2 ай бұрын
По данным, приводимым в руководстве по управлению проектами, подготовленным Project Managеment Institute (PMI) (США), 88% проектов не укладываются в сроки, из каждых 100 начатых проектов 94 приходится начинать заново. Средняя стоимость превышается на 189% (почти втрое!), а среднее время выполнения превышается на 222% (более, чем в три раза!)
Комментарий жазу
Зимин Роман
Зимин Романдәйексөз келтірді2 ай бұрын
Рис. 5.4. Сочетание организационно-технических и финансово-экономических процессов в девелопменте
Комментарий жазу
Зимин Роман
Зимин Романдәйексөз келтірді2 ай бұрын
Таблица 5.2 Основные фазы проекта девелопмента
Комментарий жазу
Зимин Роман
Зимин Романдәйексөз келтірді2 ай бұрын
Рис. 5.3. Возможности выбора направлений использования средств и рост затрат по мере реализации проекта
Комментарий жазу
Зимин Роман
Зимин Романдәйексөз келтірді2 ай бұрын
Анализ рынка, формулирование девелоперской идеи, инициирование проекта, предварительная оценка целесообразности проекта и определение правовых и финансовых схем его реализации в совокупности в подавляющем большинстве случаев занимают не более 5% от общего объема затрат по проекту. Вместе с тем именно они имеют ключевое значение, определяя направления инвестирования
Комментарий жазу
Зимин Роман
Зимин Романдәйексөз келтірді2 ай бұрын
Специфика проектов девелопмента и их значение
Комментарий жазу
Зимин Роман
Зимин Романдәйексөз келтірді2 ай бұрын
Проект — это временное усилие, предпринятое для того, чтобы создать уникальный продукт или услугу с определенной датой начала и окончания действия, отличающегося от продолжающихся, повторных действий
Комментарий жазу
Зимин Роман
Зимин Романдәйексөз келтірді2 ай бұрын
«Застройщик — физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта»
Комментарий жазу
Зимин Роман
Зимин Романдәйексөз келтірді2 ай бұрын
Рис. 4.1. Система градостроительной документации
Комментарий жазу