Девелопмент недвижимости и комплексное развитие территорий
Қосымшада ыңғайлырақҚосымшаны жүктеуге арналған QR
goole playappstore
RuStore · Samsung Galaxy Store
Huawei AppGallery · Xiaomi GetApps

автордың кітабынан сөз тіркестері  Девелопмент недвижимости и комплексное развитие территорий
С.Н. Максимов

Руслан Бублик
Руслан Бубликдәйексөз келтірді14 сағат бұрын
Приращение стоимости объекта недвижимости обеспечивается, в первую очередь за счет того, что выбранный вариант развития недвижимости соответствует потребностям будущих пользователей. Строительство как процесс создания объекта — лишь способ реализации, внедрения этого варианта.
Комментарий жазу
anna b.
anna b.дәйексөз келтірді1 ай бұрын
Девелопмент как способ реализации проектов девелопмента следует рассматривать в единстве двух составляющих: максимизации стоимости создаваемого объекта и минимизации издержек по его созданию.
Комментарий жазу
anna b.
anna b.дәйексөз келтірді1 ай бұрын
девелопер — лицо, инициирующее и организующее процесс развития недвижимости, включающее в этот процесс ряд субъектов, выполняющих отдельные функции и имеющих свои частные интересы в процессе девелопмента.
Комментарий жазу
anna b.
anna b.дәйексөз келтірді1 ай бұрын
При этом он также может быть реализован в двух разновидностях: • девелопмент (освоение) незастроенных территорий (в 2010-х гг. был широко распространен, и в настоящее время также реализуется много проектов по комплексному освоению незастроенных территорий для жилищного строительства); • редевелопмент (реновация) застроенных территорий, занятых как промышленной, так и жилой (или иными видами) застройкой.
Комментарий жазу
anna b.
anna b.дәйексөз келтірді1 ай бұрын
состоянии; • модернизация — расширение, в том числе изменение полезности объекта недвижимости путем изменения архитектурных и объемно-планировочных решений с использованием новых технологий и материалов.
Комментарий жазу
anna b.
anna b.дәйексөз келтірді1 ай бұрын
Редевелопмент зданий также может выступать в следующих конкретных разновидностях в зависимости от степени и направленности производимых преобразований устаревшей недвижимости: • реконструкция — восстановление полезности изношенного объекта недвижимости с использованием современных технологий и материалов; • реставрация — воссоздание объекта недвижимости в первоначальном состоя
Комментарий жазу
anna b.
anna b.дәйексөз келтірді1 ай бұрын
выделенные выше виды девелопмента в зависимости от предмета девелопмента могут быть разделены на: • девелопмент земли (лэнд-девелопмент), • девелопмент (редевелопмент) зданий и сооружений, • девелопмент (редевелопмент) территорий.
Комментарий жазу
anna b.
anna b.дәйексөз келтірді1 ай бұрын
девелопмент как процесс преобразования недвижимости в зависимости от исходного объекта может быть разделен на освоение незастроенных, пустующих земельных участков и территорий (собственно «девелопмент») и преобразование уже застроенных земельных участков и территорий («редевелопмент»)
Комментарий жазу
anna b.
anna b.дәйексөз келтірді1 ай бұрын
девелопмент представляет собой единство материально-вещественных, экономических и правовых процессов.
Комментарий жазу
anna b.
anna b.дәйексөз келтірді1 ай бұрын
не всякие материальные процессы, также связанные с изменениями в недвижимости, относятся к девелопменту — для этого они должны обеспечивать качественное изменение объекта, затрагивающее общественные интересы. Если они есть — то это девелопмент, нет — значит, не девелопмент именно в контексте этого закона.
Комментарий жазу