Базовые варианты ТЭП на 1 га комплексной жилой застройки территории для расчета бизнес-планов при плотности жилой застройки 25 000 кв. м/га
Вариант застройки 1 вариант 2 вариант 3 вариант 4 вариант 5 вариант
Эконом-класс с макс. долей жилья Комфорт-класс с макс. долей жилья Комфорт-класс с макс. долей нежилых площадей Бизнес-класс с макс. долей нежилых площадей Элитный класс с макс. долей жилья
Жилой фонд к реализации, кв. м 17 085 16 302 14 063 11 250 13 991
Суммарная поэтажная нежилая наземная площадь в габаритах наружных стен, кв. м 5133 3265 6250 6250 1681
Нереализуемый нежилой фонд с КЭ 0,7, кв. м 3593 2286 1972 113 1681
Обязательные наземные гаражи к реализации (КЭ 0,45), машиномест 0 0 0 0 0
Остаток суммарной поэтажной нежилой наземной площади, кв. м 0 0 3434 6089 0
ВАРИАНТ А
Размещение нежил. фонда к реализации, (кроме гаражей) с КЭ 0,6, кв. м 0 0 1167 3653 0
ВАРИАНТ Б
Дополнит. размещение наземных гаражей к реализации (КЭ 0,45), машиномест 0 0 86 152 0
Обязательные подземн. гаражи к реализации, машиномест 60 114 98 74 92
Дополнительные подземн. гаражи к реализации, машиномест 15 0 0 20 2
Абсолютноеудельное удорожание 1 кв. м квартирыза счет соц. площадей, $ $96 $64 $64 $38 $38
Кіру не тіркелу пікір қалдыру үшін