В отличие от обычной процедуры банкротства в деле о банкротстве застройщика предусмотрены не три, а четыре очереди удовлетворения требований кредиторов. Первые две совпадают с обычной процедурой, а в третью удовлетворяются требования граждан — участников долевого строительства. Требования же других кредиторов, в том числе участников строительства, не являющихся гражданами, понижены, в отличие от обычной процедуры, до четвертой очереди (п. 1 ст. 201.9 Закона о банкротстве).
