Лучше снимать горизонтально, как в кино: так в кадр попадает больше деталей и проще оценить общий вид. Вы же делаете это не для сториз, а для себя.
Обязательно проверьте:
как работают батареи, кондиционер, плита и духовка;
как открываются окна и балконные двери, нет ли сквозняков, если они старые;
все краны и душ, не подтекает ли нигде, какой напор воды;
состояние матраса, насколько он удобен;
есть ли подтеки на потолке и трещины на стенах.
