И тут есть два варианта: работать со всеми, но тогда лучше брать часть комиссии заранее, чтобы они потом не слились, а вы не работали бесплатно; либо выбирать только тех, кто вам интересен, а остальных передавать проверенным коллегам, которые по завершении сделки отблагодарят вас 10% от своего гонорара.