Практика показывает, что последняя статья может занимать до 60% (!) от всего инвестиционного бюджета. Думаете, много? Давайте учитывать всё: перепланировку помещения, отделку, коммуникации. А коммуникации, напомню, это и вентиляция, и канализация с жироуловителями, и электрика, и слаботочные сети (компьютерная сеть, звук, ТВ, охранная и противопожарная сигнализация). Особенно здорово можно влипнуть на такой статье расходов, как вентиляция. У меня были случаи, когда ожидаемые виртуальные расходы оказывались в два раза меньше фактических. Чаще всего это происходит в, мягко говоря, не самых современных зданиях, где нет полной проектной документации, и приходится проводить полевые испытания. Нужно же как-то составить представление об имеющихся ресурсах и как минимум сделать правильный расчёт баланса воздуха для установки оборудования нужной мощности.
