Личностная топонимика. При строительстве усадьба получала от хозяина имя. Часто если она возникала при населенном пункте, то наследовала уже имеющееся название села или деревни: Орешково, Дуброво, Клусеево, Ивановское Красносельского района Костромской области, Тяполово, Никитское, Ковырево, Турово и т. д.
Усадьба также могла наследовать географическое название места, на котором ее строили: Гиблицы, Ключ, Кижаны, Дубки, Любень, Поречье, Смогири, Логи, Холмы, Нудоль, Белая река, Ащерки, Хмельницы, Задняя река, Игрищи, Бугры, Анисово городище.
Другой вариант приобретения усадьбой имени – это наименование по главному престолу построенной при ней церкви: Рождествено-Телятьево, Огниково-Покровское, Архангельское-Дубки, Велье-Никольское, Троицкое-Бачурино, Успенское, Крутец, Архангельское Второво, Паньково-Рождествино, Савватьма-Рождественское, Козохово-Богородское, Воскресенское Островского района Костромской области, Вознесенское, Борщевка-Богородское, Никольское Приволжского района Ивановской области, Лопасня-Зачатьевское.
Более личный характер имеют названия усадеб, происходящие от имен владельцев: усадьба Алексеевская в селе Ногино Ивановской области названа по имени основателя Алексея Кондратьевича Коптева, усадьба Михайловка в деревне Глинищи Костромской области – по имени строителя усадьбы Михаила Михайловича Пасынкова, Александрово в Московской области – по имени основателя, сподвижника Петра I Александра Даниловича Меньшикова.
Многие усадьбы названы в честь основательниц или супруг владельцев: Любвино – по имени основательницы Любови Герасимовны Пыльцовой, Александрино (Александровское) в Смоленской области – в честь владелицы Александры Лобановой-Ростовской. Усадьба Ольгино в Воронежской области принадлежала Петру Александровичу Ольденбургскому и его супруге Великой княжне Ольге Александровне Романовой, сестре Николая II. Дворцово-парковый комплекс усадьбы Марьино князей Барятинских близ села Ивановского в Курской области основан князем И. И. Барятинским в 1810-е годы. Имение было названо в честь двух жен князя: Марии Франциски Деттон, умершей вскоре после рождения дочери, и Марии Федоровны Келлер. Усадьба Натальевка основана в начале 80-х годов XIX века Иваном Харитоненко, сыном крестьянина, разбогатевшим на сахароварении. Он назвал усадьбу в честь своей жены и младшей внучки. Усадьба Матренино, по местной легенде, построена купцом Резниковым на месте усадьбы Ахтырское для возлюбленой, крестьянской девушки красавицы Матрены.
Другой вариант личного происхождения названий – от фамилии владельцев: Батюшково, Хованское, Гагарино Московской области, Танеевка (она же Демьяново), Волконское, Трубецкое, Малое-Скуратово, Тургенево, Протасьев Угол, Лунино, Протасьево, Гагарино в Ярославской области, Гагаринская Новоселка, Татищев Погост, Готовцево, Сумароково.
Можно выделить также смешанный тип наименования, когда к географическому названию прибавляется имя или фамилия владельца: Никольское-Обольяниново, Никольское-Прозоровское, Никольское-Гагарин
