Можно ли накопить приличную пенсию, вкладываясь в недвижимость? А добавить полмиллиона к годовому доходу, просто покупая, ремонтируя и перепродавая квартиры? Стоит ли делать ставку на апартаменты или риски не оправдывают выгоды? В своей книге Светлана Чернявская, инвестор с 18-летним стажем, консультант по финансовой грамотности Минфина РФ, рассказывает о принципах успешных инвестиций в недвижимость. Только за последний год под чутким руководством эксперта были сданы 124 студии, которые совокупно приносят ученикам Светланы более 80 миллионов рублей дохода! С помощью книги вы: — научитесь оценивать арендный потенциал недвижимости по ее местоположению; — поймете, как начать инвестировать, даже не имея первоначального взноса по ипотеке; — разберетесь в тонкостях дизайна интерьера и его влиянии на стоимость объекта для аренды; — получите секретную формулу подбора высокодоходного объекта и пошаговый план действий успешного рантье.
Формула недвижимого бестселлера Бестселлеры есть не только в мире литературы. Успешным объектам недвижимости также присваивается этот статус. Говоря о бестселлерах в контексте маленьких студий, я рекомендую ориентироваться на несколько ключевых составляющих. 1. Близость к центру города, месту работы или учебы. 2. Стильный и современный дизайн. 3. Качественный ремонт. 4. Укомплектованность мебелью и бытовой техникой. 5. Современный жилой комплекс с удобными общими зонами и хорошей инфраструктурой. 6. Возможность проживания с домашним животным.
Сегодня у меня в собственности есть девять небольших студий в Москве, каждая площадью от 18 до 25 квадратных метров. Общий доход, которые они приносят, достигает 400 000 рублей в месяц.