Я бы в арендаторы пошел — пусть меня научат
Сегодня я по «легенде» — обычный, хоть и немного нахальный посетитель, впервые попавший в департамент лесного хозяйства, в его отдел лесного планирования и организации лесопользования…
— Здравствуйте, — вошел я в кабинет на четвертом этаже департамента, решив сразу взять «быка за рога», — это здесь леса в аренду сдают?
В кабинете, где сидели три женщины, возрастом много моложе средних лет, на мгновение установилась тишина. Потом Светлана Викторовна Артемьева, начальник отдела (на фотографии), вспомнила о деловой игре, которая сейчас разыгрывалась, и улыбнулась:
— Раздевайтесь, присаживайтесь. Как вас звать-величать?
Поскольку по той же легенде из работников департамента я никого, кроме директора, чью фамилию вычитал в интернете, «не знал», то сейчас нахально представился:
— Андреев, Андрей Андреевич.
— Не родственник? — поняла и подхватила мою иронию Светлана Викторовна.
Две девушки за соседними столами, с которыми я тоже пока «не познакомился», с готовностью подхватили смешок начальницы. А та мгновенно посуровела — после моего ответного вопроса:
— А что, «своим» можно с какой-то льготой участок в аренду получить?
— Своих у нас нет! — отрезала начальник отдела, — закон для всех один. В данном случае это — Лесной Кодекс Российской Федерации, статья двадцать пятая которого как раз…
— Подождите, — замахал я руками, — давайте без статей и цифр — по-простому. Смогу я получить участок в аренду? И сколько это будет стоить? Вон — на Дальнем Востоке гектары бесплатно раздают…
— У нас вы можете взять и больше, — Светлана Викторовна сменила гнев на милость, улыбнувшись, — а плата за аренду лесного участка… все будет зависеть от того, в каких целях вы будете использовать его; об этом в той самой статье Кодекса и говорится (и — быстро, пока я не успел перебить); всего таких видов шестнадцать.
— Мне бы что подешевле, а главное — чтобы заработать можно было наверняка. Вот есть у меня знакомый парень; пилорама у него своя. Так в последнее время чуть не плачет — леса нет, говорит, хоть закрывайся. А рабочих куда — на улицу? Его пилорама ведь для деревни — «градообразующее предприятие». Вот и дайте мне такой участок — чтобы я лесочек пилил, да продавал его. А со временем, может, и свою ленточку поставлю.
— Это называется «использование лесов с целью заготовки древесины», — кивнула Светлана Викторовна, — в ближайшее время формирование лесных участков на аукцион по этому виду пользования не предполагается.
— Аукцион?! — поразился я.
— А как же. Все по закону — открытый аукцион; лоты, участники, шаг аукциона. Так что подешевле никак не получится. И это еще не самые главные затраты.
— А что еще?
— Ну, давайте перечислять. Представим, что вы выиграли аукцион, и стали арендатором. Прежде всего, вам надо будет заказать проект освоения лесного участка, который должен будет пройти государственную экспертизу. В нем будет прописано все: сколько, и где вы будете пилить леса; все последующие мероприятия по охране и защите лесов, по лесовосстановлению; много другое.
— Лесовосстановление — это что? — опять прикинулся я простачком.
Начальник отдела вздохнула и принялась объяснять, разжевывая, как первокласснику:
— Вот спилили вы гектар леса. Получили сколько-то тысяч рублей прибыли.
— Прибыль — это хорошо! — помечтал я про себя.
Светлана Викторовна явно прочитала эту мысль на моем лице; тоже улыбнулась и продолжила — наблюдая, как моя улыбка медленно исчезает:
— Но из нее надо будет сразу отложить какую-то часть; причем существенную. Сначала на это самое лесовосстановление. Делянку надо почистить от порубочных остатков. Подготовить почву специальным лесным плугом ПКЛ-70; посадить на ней лес.
— Посадить?! — ужаснулся я.
Ужаснулся, потому что вспомнил, как прошлой весной пригласил специалиста-садовода — чтобы тот помог мне правильно посадить яблоню. Так он заставил меня выкопать яму размером с кубометр, накидать на дно дренажных камней, ржавых железяк. А потом медленно, расправляя каждый корешок яблоньки (чуть ли не по горсти), засыпать яму черноземом.
— А здесь на гектар придется посадить пять с половиной тысяч сосенок.
— Это где же столько набраться?
— Питомник свой заложите, — с очаровательной улыбкой посоветовала одна из слушательниц — подчиненная Светланы Викторовны Дарья, — вложитесь, а через пару лет экономить начнете на посадочном материале; может, еще и заработаете.
— Это еще не все, — перебила ее начальница, — в первый год надо будет три раза провести уход за этой посадкой; ручной или механизированный.
— А какой дешевле? — я прилежно входил в роль самого настоящего арендатора.
— Механизированный, конечно, дешевле, — вступила в разговор еще одна девушка, Анна, — только сначала надо будет купить специальный культиватор — КЛБ-1,7.
— Дорогой, наверное?
— Да, уж, недешевый; к нему еще и трактор нужен.
— Продолжим, — Светлана Викторовна уже загнула все пальцы на одной руке, и перешла ко второй ладошке, — таких уходов надо будет сделать еще два — на второй год после посадки, и один — на третий. А потом — осветление, прочистки… Рассказать, что это такое?
— Не надо! — замахал я руками (во-первых, потому что на самом деле знал, насколько затратны эти мероприятия — сам когда-то работал «Секором»; во-вторых, потому что видел — девчатам не терпится обрушить на мою голову еще целый ворох проблем), — перейдем к охране и защите леса — я правильно сейчас вас процитировал?
— Правильно, — кивнули все трое, но продолжила одна, Светлана Викторовна, — вообще-то с этим вопросом вам надо в соседний отдел, который занимается лесным контролем и надзором; охраной и защитой лесов. Но в общих чертах — пожалуйста. Вам, как арендатору, придется организовать службу по противопожарному обустройству участка. Патрулировать в пожароопасный период…
— И тушить тоже?
— Для этого у нас есть специализированное подразделение — «Владлесхоз», с филиалами во всех районах. Но до прибытия лесопожарной команды на ваш участок именно вы обязаны будете предпринять все меры по «дальнейшему нераспространению пожара». А потом организовать лесопатологическое обследование поврежденного огнем участка, провести санитарно-оздоровительные мероприятия. Еще у вас должен быть пункт сосредоточения противопожарного инвентаря. Список там достаточно внушительный; по вашему виду пользования это….
— Не надо, — еще раз замахал я руками, — я уже понял, что с неба денежка капать не будет. Надо будет постараться — и руками, и головой. И не факт, что из прибыли вообще что-то останется.
— Это мы еще про штрафы ничего не сказали, — ехидно усмехнулась Дарья, — неисполнение вами любого пункта договора аренды — кругленькая сумма. Да… еще — если кто-то на вашем участке организует несанкционированную свалку мусора…
— Убирать тоже мне, — догадался «Андрей Андреевич».
— Ну, что, — засмеялась Светлана Викторовна, — продолжим? Дальше по двадцать пятой статье Кодекса?
— Продолжим, — кивнул я, — только в следующий раз. А сейчас…
— А сейчас давайте чай пить. Как раз время обеденного перерыва…
— Вряд ли вы, девчата, каждому предлагаете чашку чая и кусочек от плитки шоколада, — подумал я, с благодарностью принимая угощение, — ну, это и правильно. Работы у вас много, одних арендаторов лесных участков в регионе…
П р о д о л ж е н и е с л е д у е т
