Шаг 1. Определите свою цель
Первый шаг — понять, сколько именно вам нужно для покупки жилья. Проведите исследование: изучите рынок недвижимости в вашем городе. Какие цены на квартиры и дома? Какова средняя стоимость жилья в желаемом районе? Сделайте расчет, чтобы понять, какова будет ваша конечная цель.
Первым и наиболее важным этапом на пути к покупке жилья является исследование рынка недвижимости в вашем городе. Для этого нужно:
Собрать информацию о ценах на квартиры и дома:
— Подключите онлайн-ресурсы, такие как сайты объявлений (например, Avito, Циан, Домофонд), чтобы посмотреть актуальные предложения.
— Изучите различные районы вашего города, чтобы понять, какие из них соответствуют вашему бюджету и предпочтениям.
Узнать среднюю стоимость жилья в желаемом районе:
— Обратите внимание на средние рыночные цены на жилье в различных районах. Например, в центральной части города цены могут быть гораздо выше, чем в пригородах.
— Изучите параметры, влияющие на цену: площадь, количество комнат, наличие инфраструктуры и т. д.
На основе собранной информации можно определить вашу финансовую цель для покупки жилья. Вот примерный алгоритм:
Определить желаемую площадь жилья:
— Например, вам нужно 2-комнатная квартира площадью 60 кв. м.
Вычислите среднюю стоимость жилья в желаемом районе:
Не забудьте о дополнительных расходах:
— Налог на имущество: Учтите, что при покупке может возникнуть необходимость уплатить налог на имущество или другие сборы.
— Расходы на юридические услуги: Также стоит рассмотреть юридические издержки на оформление сделки.
— Ремонт и отделка: Если квартира требует ремонта, составьте отдельный бюджет.
После чего составьте полный бюджет сложив все затраты.
После того как проанализируете рынок и определите все возможные расходы, у вас получится четкое представление о том, какую сумму вам необходимо накопить для приобретения жилья. Это поможет вам более целеустремленно планировать свои финансы и шаги к достижению цели покупок.
