Гражданское право.
Особенная часть

Учебник

---

ebooks@prospekt.org

Информация о книге

УДК 347(075.8)

ББК 67.404я73

Г75

Рецензенты:
Летова Н. В., доктор юридических наук, и. о. заместителя директора ИГП РАН по научной работе;
Милушева Т. В., доктор юридических наук, доцент, заведующий кафедрой гражданского права и процесса Поволжского института управления имени П. А. Столыпина (филиал РАНХиГС).

Структура учебника соответствует структуре раздела IV Гражданского кодекса РФ.

В учебнике освещаются договорные и внедоговорные обязательства. Договорные обязательства характеризуются по следующей схеме: понятие, краткая юридическая характеристика, предмет, существенные условия, форма, стороны, их права, обязанности и ответственность, прекращение договора. Наиболее важные положения рассматриваемых тем проиллюстрированы выдержками из судебной практики.

В каждой теме есть историческая справка, которая позволяет сформировать общее представление о становлении и развитии правового регулирования того или иного обязательства в отечественном законодательстве.

Законодательство приведено по состоянию на 9 марта 2021 г.

Для студентов, магистрантов, аспирантов и преподавателей юридических факультетов и вузов, практических работников, для самостоятельного изучения гражданского права, а также для всех, кто интересуется гражданским правом.

УДК 347(075.8)

ББК 67.404я73

© Коллектив авторов, 2021

© ООО «Проспект», 2021

АВТОРЫ

И. В. Свечникова — кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права и процесса Поволжского института управления имени П. А. Столыпина (филиал РАНХиГС); доцент кафедры гражданского права Саратовского военного ордена Жукова Краснознаменного института войск национальной гвардии Российской Федерации (главы 1–4, 6–11, 15, 16, 20, 23–27).

А. В. Пушкина — кандидат юридических наук, старший научный сотрудник Института государства и права РАН, доцент кафедры частного права Государственного академического университета гуманитарных наук (главы 5, 12, 28).

Ю. С. Овчинникова — кандидат юридических наук, научный сотрудник Института государства и права РАН (главы 13, 14, 17).

М. Г. Степин — главный юрисконсульст Страхового акционерного общества «ВСК», аспирант сектора гражданского права, гражданского и арбитражного процесса Института государства и права РАН (глава 18).

Л. Г. Щербакова — кандидат юридических наук, доцент кафедры арбитражного процесса Саратовской государственной юридической академии; доцент кафедры гражданского права и процесса Поволжского института (филиала) ВГУЮ (РПА Минюста России) (главы 19, 21, 22).

М. В. Ульянова — кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права Российского государственного университета правосудия (глава 29).

Т. С. Саяпина — аспирантка сектора гражданского права, гражданского и арбитражного процесса ИГП РАН, старший преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин Московского экономического института (глава 30).

ВВЕДЕНИЕ

Более 20 лет прошло с момента принятия части второй ГК, которая является основополагающим законом в области обязательственных отношений. Именно во второй части ГК РФ содержатся те механизмы, посредством которых приводится в действие и функционирует гражданский оборот.

За время действия ГК изменились многие гражданско-правовые институты и их законодательное оформление, появились новые и возродились хорошо забытые договоры. Однако это не избавило от необходимости дальнейшего совершенствования законодательства в области обязательственных отношений.

В течение всего срока действия ГК в него вносились точечные изменения, направленные на совершенствование ряда норм. С 2013 года в Российской Федерации проводится масштабная реформа гражданского законодательства. Целой серией федеральных законов в ГК внесены изменения, имеющие целью приведение его в соответствие с изменившимися реалиями.

Реформа обязательственных отношений предполагает кардинальное обновление российского законодательства и заставляет пере­смотреть многие представления о договорах и иных обязательствах, выявить «спящие» нормы Гражданского кодекса РФ, т. е. либо совсем нерабочие, либо крайне редко используемые.

Среди всего многообразия обязательственных институтов гражданского права главенствующее место занимают договоры — значение этой правовой конструкции для гражданского оборота переоценить сложно.

Нормы второй части ГК усовершенствовали классические договоры (например, договоры розничной купли-продажи, договоры банковского вклада и банковского счета и др.) и закрепили договоры, ранее неизвестные отечественному законодательству (например, договор лизинга, финансирование под уступку денежного требования и др.).

Гражданско-правовые договоры обладают как общими свойствами, так и определенными различиями, позволяющими отграничивать их друг от друга. Для того чтобы ориентироваться в многочисленных договорах, принято подразделять их на отдельные виды. В статьях части второй ГК регламентированы договоры 26 видов с их многочисленными разновидностями, которых насчитывается более 100. Такая регламентация позволяет участникам гражданского оборота использовать в своей деятельности те договоры, которые в наибольшей степени соответствуют их потребностям.

Главы в учебнике строятся по единой схеме. Относительно каждого договора дается характеристика его понятия и основных элементов. При этом авторы исходили из того, что основными элементами любого гражданско-правового договора являются его юридические признаки, предмет, существенные условия, форма, субъектный состав (стороны), права и обязанности сторон, ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.

Особо следует отметить, что для признания договора заключенным правовое значение имеет выделение существенных условий. Учитывая, что в отношении большинства договоров нет определенности относительно перечня и содержания существенных условий, авторы приводят те условия, которые в научной литературе и судебной практике наиболее часто обозначены в качестве существенных.

Историческая справка необходима для формирования общего представления о давности каждого обязательственного института, становлении и развитии его правового регулирования в отечественном законодательстве.

Формированию практических навыков способствуют примеры из судебной практики, которые подготовлены с использованием материалов СПС «КонсультантПлюс». Авторы понимают, что одним примером ничего нельзя подтвердить и ничего нельзя опровергнуть, однако примеры позволят сформировать общее представление о том, как могут применяться конкретные нормы ГК в судебной практике. Для удобства восприятия примеры из судебной практики сокращены.

Библиографический список, содержащий как основную, так и дополнительную литературу, позволит расширить и углубить полученные знания и навыки.

Учебное пособие «Гражданское право. Особенная часть» призвано сформировать у студентов теоретические знания, закрепив основные категории обязательственного права.

Глава 1.
КУПЛЯ-ПРОДАЖА

1. Купля-продажа: общие положения

1.1. Понятие и общая характеристика договора купли-продажи.

1.2. Права и обязанности продавца по договору купли-продажи.

1.3. Ответственность продавца по договору купли-продажи.

1.4. Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи.

1.5. Ответственность покупателя по договору купли-продажи.

Историческая справка: Договор купли-продажи является одним из старейших институтов гражданского права.

Купля-продажа была известна еще в Древнем Риме и закреплена в Двенадцати таблицах (451–440 вв. до н. э.).

Договор купли-продажи упоминается и в Русской Правде. Договор продажи движимых вещей заключался словесным соглашением и передачей вещи. Продажа недвижимости требовала написания купчей грамоты, а затем и докладной формы совершения акта.

По Соборному уложению 1649 г. купля-продажа движимого имущества производилась также словесным соглашением и передачей вещи покупателю. Договоры купли-продажи недвижимости должны были оформляться письменно и «купчей крепостью» (скрепляться подписями свидетелей и регистрироваться в приказах).

В Своде законов Российской империи 1832 г.1 купля-продажа рассматривалась не как отдельный вид обязательства, а как способ приобретения права собственности.

Гражданское законодательство дореволюционной России предусматривало три самостоятельных договора: купля-продажа движимых вещей, запродажа недвижимого имущества по купчей крепости и поставка.

При подготовке проекта Гражданского Уложения, который был внесен на рассмотрение Государственной Думы в 1913 г., нормы о продаже были помещены в раздел II («Обязательства по договорам») книги V («Обязательственное право»)2.

Первый Гражданский кодекс РСФСР3 от 11 ноября 1922 г. содержал отдельную главу IV «Купля-продажа» (ст. 180–205). Согласно ст. 180 по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить условленную цену.

В Основах гражданского законодательства Союза ССР и рес­публик4 от 8 декабря 1961 г. купля-продажа регламентировалась главой 2. В главе 3 содержались нормы о поставке, а главой 4 была урегулирована государственная закупка сельскохозяйственной продукции у колхозов, совхозов и других хозяйств.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса РСФСР5 от 11 июня 1964 г. по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму. Отдельная статья посвящалась договору купли-продажи жилого дома (ст. 238). Самостоятельное правовое регулирование получили договор поставки (глава 24) и договор контрактации сельскохозяйственной продукции (глава 25).

В Основах гражданского законодательства Союза ССР и рес­пуб­лик6 от 31 мая 1991 г. нормы о купле-продаже были сосредоточены в главе 9. При этом отдельно выделяются договор поставки (ст. 79–82), договор контрактации (ст. 83) и договор о снабжении энергетическими и другими ресурсами (ст. 84).

При подготовке действующего ГК в главе 30 было учтено расширение сферы правового регулирования купли-продажи, которое в последние годы охватывало отношения, связанные и с поставками товаров, и с контрактацией, и со снабжением энергетическими и иными ресурсами.

В настоящее время договор купли-продажи является родовым понятием по отношению к семи видам договора купли-продажи, предусмотренным ГК: розничной купли-продаже, поставке товаров, поставке товаров для государственных или муниципальных нужд, контрактации, энергоснабжению, продаже недвижимости, продаже предприятия.

1.1. Понятие и общая характеристика договора купли-продажи

Договор купли-продажи является одним из наиболее распространенных договоров в современном гражданском обороте. Он направлен на передачу права собственности на товар.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК).

Договор купли-продажи является:

– консенсуальным, т. е. признается заключенным с момента согласования сторонами всех существенных условий договора;

– возмездным, так как покупатель обязан уплатить продавцу определенную денежную сумму (цену);

– двусторонне обязывающим, т.к. обязанности по договору есть у обеих сторон: продавец обязан передать товар в собственность покупателю, а покупатель обязан принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1, 2 ст. 455 ГК предметом договора купли-продажи является товар, которым могут быть любые вещи с соблюдением правил ст. 129 ГК об оборотоспособности объектов гражданских прав, в том числе:

– товары, имеющиеся в наличии у продавца в момент заключения договора;

– товары, которые будут созданы или приобретены продавцом в будущем.

Иное может быть установлено законом или вытекать из характера товара.

Положения, предусмотренные § 1 главы 30 ГК РФ, применяются к продаже имущественных, в том числе цифровых, прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав (п. 4 ст. 454 ГК РФ).

В юридической литературе вопрос о предмете договора (в том числе и купли-продажи) относится к числу дискуссионных. В большинстве случаев предмет договора купли — продажи определяется как товар, подлежащий передаче покупателю7. В. В. Витрянский утверждает: «Предметом договора купли-продажи являются действия продавца по передаче товара в собственность покупателя и, соответственно, действия покупателя по принятию этого товара и уплате за него установленной цены»8. По мнению М. И. Брагинского, у правоотношений, вытекающих из договора купли-продажи, имеется два рода объектов: объектом первого рода служат действия обязанного лица, а роль объекта второго рода играет вещь, которая в результате такого действия должна быть передана9.

Условие о предмете является существенным условием любого договора, в том числе договора купли-продажи. Оно считается согласованным, если договор купли-продажи позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 ГК).

Судебная практика: «В условиях договоров купли-продажи от 23 декаб­ря 2011 г. № 1615948, 1615949 предусмотрен единственный признак, по которому можно идентифицировать объект продажи, — модель комбайна (СК-5МЭ-1 «НИВА-ЭФФЕКТ»). При этом иные идентифицирующие предмет договора признаки в договорах купли-продажи отсутствуют, в частности не указаны такие признаки как идентификационный номер, цвет, номер шасси, номер двигателя и т. п., в связи с чем апелляционный суд пришел к выводу о недостижении сторонами согласия по предмету договора.

С учетом данных обстоятельств суд апелляционной инстанции признал договоры купли-продажи от 23 декабря 2011 г. № 1615948, 1615949 незаключенными ввиду несогласования между сторонами предмета сделки, в связи с чем отказал в удовлетворении требования о расторжении указанных договоров»10.

Отметим, что несогласование сторонами существенного условия договора купли-продажи в виде предмета отчуждения является основанием для признания договора незаключенным, что, в свою очередь, исключает возможность удовлетворения иска о признании данной сделки недействительной.

Помимо предмета договора, для отдельных видов купли-продажи ГК могут быть предусмотрены иные существенные условия. Например, для договора продажи недвижимости существенным является не только условие о предмете, но и условие о цене договора (ст. 555 ГК).

Форма договора купли-продажи подчиняется общим требованиям, предъявляемым к форме сделок (ст. 158–165.1 ГК). Для отдельных видов договора купли-продажи законом предусмотрены специальные правила их оформления. Например, согласно п. 1 ст. 560 ГК договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК), с обязательным приложением к нему документов, указанных в п. 2 ст. 561 ГК.

Сторонами договора купли-продажи являются:

1. Продавец — любой субъект гражданского права (физическое или юридическое лицо, а также публично-правовое образование). Продавцом по договору купли-продажи может быть:

– собственник вещи (ст. 212 ГК);

– лицо, не являющееся собственником, но обладающее правом распоряжения вещью (например, доверительный управляющий).

2. Покупатель — также любой субъект гражданского права.

Учитывая особенности отдельных видов купли-продажи, к сторонам договора ГК предъявляет соответствующие требования. Например, по договору поставки поставщик-продавец должен быть лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность (ст. 506 ГК).

Право собственности у приобретателя возникает:

1) по общему правилу — с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 223 ГК);

2) в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»11, в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП, за исключением предусмотренных ст. 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Как следует из п. 60 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании ст. 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. № 6-П12 отмечается, что в тех случаях, когда имущество, об истребовании которого предъявлен иск, находится не в обладании непосредственного нарушителя, а у последующего приобретателя, юридическое значение, исходя из положений ст. 302 ГК РФ, имеют:

1) способ выбытия этого имущества из обладания собственника либо законного владельца (по воле или помимо его воли);

2) характер приобретения имущества его владельцем (возмездно или безвозмездно).

Истребование имущества от добросовестного приобретателя, приобретшего имущество возмездно, допускается только тогда, когда оно выбыло из владения собственника или лица, которому оно было передано собственником во владение, помимо их воли.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»13, приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества.

Судебная практика: «Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.

Поскольку квартира выбыла из владения И. К. С., помимо его воли в результате хищения, данное имущество подлежит истребованию от приобретателя Р. вне зависимости от добросовестности приобретения, как верно указал суд.

Указанный подход получил законодательно закрепление в абз. 2 п. 2 ст. 223 ГК РФ, согласно которому недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302) на праве собственности с момента регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя»14.

В ситуации продажи чужой вещи покупатель может возражать против требований третьего лица — собственника, ссылаясь на добросовестное приобретение по правилам ст. ст. 302 и 223 ГК.

Дискуссионными остаются вопросы о правовом статусе добросовестного приобретателя; о действительности продажи, совершенной лицом, не имеющим права на отчуждение вещи (неуправомоченным отчуждателем); о возможности заключения договора купли-продажи продавцом, не являющимся собственником товара, а также о последствиях заключения такого договора и др.15

1.2. Права и обязанности продавца по договору купли-продажи

Содержание договора составляют права и обязанности сторон, которые корреспондируют друг другу, т. е. если у одной стороны есть право, то у другой стороны есть обязанность.

Сторонам по договору предоставляется свобода в определении их прав и обязанностей, поскольку нормы гражданского законодательства о правах и обязанностях сторон в основном диспозитивны.

Основной обязанностью продавца является обязанность передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

Исполнение этой обязанности включает в себя передачу товара:

1. Вместе с принадлежностями и документами (технический паспорт, сертификат качества, инструкция по эксплуатации и т. п.), предусмотренными законом, иными правовыми актами или договором (ст. 456 ГК). Например, при передаче технически сложных бытовых товаров покупателю одновременно передаются принадлежности и документы, установленные изготовителем товара (технический паспорт или иной заменяющий его документ с указанием даты и места продажи, инструкция по эксплуатации и другие документы)16.

2. В срок, предусмотренный договором (ст. 457 ГК). Если такой срок договором не установлен, в соответствии с правилами об исполнении бессрочного обязательства (ст. 314 ГК).

3. Свободным от прав третьих лиц, как вещных, так и обязательственных (ст. ст. 460–462 ГК). Однако покупатель может согласиться принять товар, обремененный правами третьих лиц (например, правом аренды).

4. В количестве, которое должно определяться в договоре в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении (ст. 465 ГК). Условие о количестве товара может быть согласовано путем установления в договоре порядка его определения. Это важно, т. к. отсутствие условия о количестве влечет признание договора незаключенным (п. 3 ст. 455 ГК).

5. В ассортименте, согласованном сторонами, если по договору купли-продажи передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам (п. 1 ст. 467 ГК).

Если ассортимент в договоре купли-продажи не определен и не установлен порядок его определения, но из существа обязательства вытекает, что товары должны быть переданы покупателю в ассортименте, продавец вправе:

1) передать покупателю товары в ассортименте исходя из потребностей покупателя, которые были известны продавцу на момент заключения договора;

2) отказаться от исполнения договора.

6. Соответствующего качества (ст. 469, 474 ГК). При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями (п. 2 ст. 469 ГК).

При продаже товара по образцу и (или) по описанию продавец обязан передать покупателю товар, который соответствует образцу и (или) описанию (п. 3 ст. 469 ГК).

Если законом или в установленном им порядке предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требованиям (п. 4 ст. 469 ГК).

По соглашению между продавцом и покупателем может быть передан товар, соответствующий повышенным требованиям к качеству по сравнению с обязательными требованиями, предусмотренными законом или в установленном им порядке.

7. В соответствии с условием договора купли-продажи о комплектности (ст. 478 ГК). Комплектность — это совокупность основных и комплектующих изделий, используемых по общему назначению (например, запасных частей к автомобилю). В случае, когда договором купли-продажи не определена комплектность товара, продавец обязан передать покупателю товар, комплектность которого определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

8. В определенном комплекте (ст. 479 ГК). Комплект — это набор товаров, используемых не как единое целое (в случае с комплект­ностью), а в совокупности (например, мебельный гарнитур)17. Так, в Определении Липецкого областного суда от 4 мая 2011 г. отмечено: «Ссылка истца на то, что суд неправильно применил нормы материального права, не применил статью 478 ГК РФ о комплектности товара, а применил не подлежащую применению ст. 479 ГК РФ о комплекте товара при обсуждении вопроса о расторжении договора на всю мебель из-за дефекта одного предмета мебели, — ошибочна, поскольку статьей 478 Гражданского кодекса РФ регламентирована комплектность товара, которая предполагает наличие в нем необходимых составных частей, характеризующихся общностью функционального назначения товара (для мебели — необходимой фурнитуры, ручек, полок, т. п.), тогда как спора о нарушении комплектности в данном случае не было заявлено. Спор был заявлен именно о том, что приобретенная мебель является единым комплектом, а потому судом правильно применялась статья 479 ГК РФ, однако комплектом приобретенная истицей мебель не признана»18.

Обязательство считается исполненным с момента передачи всех товаров, включенных в комплект. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства, продавец обязан передать покупателю все товары, входящие в комплект, одновременно (п. 2 ст. 479 ГК).

9. Втаре и (или) упаковке, за исключением товара, который не требует затаривания и (или) упаковки, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа обязательства (ст. 481 ГК). В договоре могут быть и не определены требования к таре и упаковке. В этом случае товар должен быть затарен и (или) упакован обычным для такого товара способом, а при отсутствии такового — способом, обеспечивающим сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транспортирования. Кроме того, есть товары, которые не требуют ни затаривания, ни упаковки (например, земельные участки, ценные бумаги).

По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 458 ГК, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:

– вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;

– предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.

В случаях, когда из договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное (п. 2 ст. 458 ГК).

Исполнение обязанности продавца, соответствующей перечисленным выше требованиям, подтверждается документально. Если сторонами являются юридические лица, то доказательством передачи товара является товарная или товарно-транспортная накладная с подписями уполномоченных лиц продавца и покупателя и соответственно печатью (штампом).

К другим доказательствам, подтверждающим передачу товара покупателю, относятся:

1) акт сверки расчетов между продавцом и покупателем в совокупности с первичными документами19;

2) квитанция о приемке груза самостоятельно либо в совокупности с другими доказательствами20;

3) другие документы.

1.3. Ответственность продавца по договору купли-продажи

Неисполнение или ненадлежащее исполнение продавцом обязанностей, возложенных на него договором, является основанием привлечения его к гражданско-правовой ответственности.

Гражданское законодательство предусматривает ответственность продавца по договору купли-продажи в следующих случаях:

1. При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи. В этом случае продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований (п. 1 ст. 461 ГК).

Судебная практика: «Исходя из характера нарушенного права истца Г. — покупателя автомобиля, а также установленных по делу обстоятельств о наличии права на автомобиль у другого лица, у которого автомобиль был похищен в 2011 года, и об отсутствии у истца возможности владеть, пользоваться и распоряжаться приобретенным автомобилем, изъятым у него правоохранительными органами в рамках уголовного дела, иск о взыскании убытков, предусмотренный п. 1 ст. 461 ГК РФ, соответствует цели восстановления прав истца.

Реальный убыток истца составляет уплаченная им И.Р. покупная цена за автомобиль в размере 435 000 рублей.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 83 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при рассмотрении требования покупателя к продавцу о возврате уплаченной цены и возмещении убытков, причиненных в результате изъятия товара у покупателя третьим лицом по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, статья 167 ГК РФ не подлежит применению. Такое требование покупателя рассматривается по правилам статей 460–462 ГК РФ.

Судебная коллегия считает, что Г.Р.В избран надлежащий способ защиты его нарушенного права»21.

Соглашение сторон об освобождении продавца от ответственности в случае истребования приобретенного товара у покупателя третьими лицами или о ее ограничении недействительно (п. 2 ст. 461 ГК РФ).

2. Если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи. Согласно п. 2 ст. 463 ГК РФ при отказе продавца передать индивидуально-определенную вещь покупатель вправе предъявить продавцу требования, предусмотренные ст. 398 ГК РФ.

3. Если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи, покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи. В случае, когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы продавцом в указанный срок, покупатель вправе отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором (ст. 464 ГК РФ). Правила продажи отдельных видов товаров, утвержденные постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. № 55 также предусматривают обязанность продавца передать покупателю документы, удостоверяющие право собственности и техническое описание товара (п. 59). Неисполнение обязанности по передаче технической документации на проданный товар ограничивает права потребителя на его использование и влечет на основании ст. 15, п. 6 ст. 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» выплату компенсации морального вреда, взыскание штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя об устранении недостатков22.

Позиция Верховного Суда РФ: «Пунктом 3 статьи 23.1 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что в случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю, продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере 0,5 процента суммы предварительной оплаты товара. Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.

Данная норма устанавливает меру гражданско-правовой ответственности (неустойку) за неисполнение продавцом обязанности по передаче покупателю предварительно оплаченного товара, к которому с учетом положения статьи 464 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся и документы на товар.

Таким образом, вывод суда апелляционной инстанции о невозможности применения к возникшим по данному спору правоотношениям положений пункта 3 статьи 23.1 Закона о защите прав потребителей нельзя признать правильным.

Отсутствие подлинника ПТС является недостатком переданного Бакиеву М. И. товара — автомобиля, препятствующим использованию товара по прямому назначению, что влечет право истца требовать устранения данного недостатка в соответствии с положениями Закона о защите прав потребителей, а в случае неустранения данного недостатка и невыполнения требований потребителя в порядке и сроки, предусмотренные законом, — корреспондирующую указанному праву обязанность ответчика нести установленную статьями 20, 23.1 Закона о защите прав потребителей ответственность.

Это судебными инстанциями учтено не было.

Допущенные нарушения норм права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов Бакиева М. И.»23.

4. Если продавец нарушил условие договора купли-продажи о количестве товара и передал покупателю:

1) меньшее количество товара, чем определено договором, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, либо потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы (п. 1 ст. 466 ГК);

2) большее количество товара, чем указано в договоре купли-продажи, покупатель обязан известить об этом продавца в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 483 ГК РФ. В случае, когда в разумный срок после получения сообщения покупателя продавец не распорядится соответствующей частью товара, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, принять весь товар (п. 2 ст. 466 ГК).

В случае принятия покупателем товара в количестве, превы­шающем указанное в договоре купли-продажи, дополнительно принятый товар оплачивается по цене, определенной для товара, принятого в соответствии с договором, если иная цена не определена соглашением сторон (п. 3 ст. 466 ГК).

5. При передаче продавцом предусмотренных договором купли-продажи товаров в ассортименте, не соответствующем договору, покупатель вправе отказаться от их принятия и оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы (п. 1 ст. 468 ГК).

В соответствии с п. 2 ст. 468 ГК если продавец передал покупателю наряду с товарами, ассортимент которых соответствует договору купли-продажи, товары с нарушением условия об ассортименте, покупатель вправе по своему выбору:

а) принять товары, соответствующие условию об ассортименте, и отказаться от остальных товаров;

б) отказаться от всех переданных товаров;

в) потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном договором;

г) принять все переданные товары.

При отказе от товаров, ассортимент которых не соответствует условию договора купли-продажи, или предъявлении требования о замене товаров, не соответствующих условию об ассортименте, покупатель вправе также отказаться от оплаты этих товаров, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы (п. 3 ст. 468 ГК).

Товары, не соответствующие условию договора купли-продажи об ассортименте, считаются принятыми, если покупатель в разумный срок после их получения не сообщит продавцу о своем отказе от товаров (п. 4 ст. 468 ГК).

Если покупатель не отказался от товаров, ассортимент которых не соответствует договору купли-продажи, он обязан их оплатить по цене, согласованной с продавцом. В случае, когда продавцом не приняты необходимые меры по согласованию цены в разумный срок, покупатель оплачивает товары по цене, которая в момент заключения договора при сравнимых обстоятельствах обычно взималась за аналогичные товары (п. 5 ст. 468 ГК).

Правила ст. 468 ГК РФ применяются, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

6. В соответствии с п. 1 ст. 475 ГК если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

а) соразмерного уменьшения покупной цены;

б) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

в) возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Согласно п. 2 ст. 475 ГК РФ в случае существенного нарушения требований к качеству товара покупатель вправе по своему выбору:

1) отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

2) потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Перечисленные обстоятельства необходимо доказать. Так, в Постановлении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 октября 2019 г. № 11АП-14954/2019 по делу № А72-8196/2019 отмечается: «…поскольку истцом не представлены доказательства того, что обнаруженные им недостатки товара являются неустранимыми или эти недостатки не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, суд первой инстанции правомерно отказал в иске, поскольку истцом не доказано наличие обстоятельств, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 475 ГК РФ могут быть основанием для отказа покупателя от исполнения договора поставки»24.

Позиция Верховного Суда РФ: «… согласно заключению судебной экспертизы от 4 мая 2016 г., проведенной по настоящему делу, выявленные неисправности имеют производственный (заводской) характер, не являются результатом неправильной эксплуатации; неисправности электрогидравлического блока управления автоматической коробки передач являются существенным недостатком, то есть выявляются неоднократно и проявляются вновь после их устранения.

Поскольку недостатки у автомобиля выявлялись с февраля по август 2014 года четыре раза, то есть неоднократно и проявлялись вновь после их очередного устранения, суды со ссылкой на пункт 2 статьи 475 Гражданского кодекса по существу признали их существенными нарушениями качества товара.

Между тем свой отказ в удовлетворении иска со ссылкой на безвозмездное устранение ответчиком недостатков товара суды обосновали, по сути, на норме пункта 1 статьи 475 Гражданского кодекса, имеющей между тем иное, прямо указанное в ней основание для ее применения и предусматривающей, что, если недостатки товара не были оговорены продавцом, защита прав покупателя осуществляется безвозмездным устранением таких недостатков.

Однако при наличии существенного нарушения качества товара пункт 2 статьи 475 Гражданского кодекса предусматривает другие способы защиты нарушенных прав покупателя, который по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы или потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Поскольку истец воспользовался предоставленным ему законом правом выбирать требования в целях восстановления своих прав, отказ в иске к продавцу, нарушившему принятые на себя обязательства по надлежащему исполнению обязанности по предоставлению качественного товара и гарантировавшего его качество, со ссылкой на устранение недостатков товара, нельзя признать законным и соответствующим положениям пункта 2 статьи 475 Гражданского кодекса, а также интересам покупателя.

Более того, поскольку недостатки выявлялись неоднократно и проявлялись вновь после их устранения, ссылка судов на устранение неисправности автомобиля в очередной раз, не восстанавливает права покупателя, который лишился того, на что он был вправе рассчитывать при заключении договора, то есть возможности использования товара по назначению без необходимости его систематического ремонта, в том числе и по причине заводского характера, и в связи с чем теперь вправе требовать возврата уплаченной суммы или замены товара»25.

Согласно п. 1 ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы (п. 2 ст. 476 ГК РФ).

Судебная практика: «…по смыслу пункта 2 статьи 476 Гражданского кодекса Российской Федерации при выявлении недостатков товара в течение предоставленного продавцом на него гарантийного срока, ответственность за недостатки несет продавец, если не докажет, что недостатки возникли после передачи товара покупателю и вследствие событий, приведенных в указанной норме.

Следовательно, если на товар предоставлена гарантия и недостатки товара выявлены в пределах гарантийного срока, то бремя доказывания поставки качественного товара, относится на поставщика, в других случаях бремя доказывания того, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента, возлагается на покупателя»26.

Покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что они обнаружены в сроки, предусмотренные ст. 477 ГК РФ, если иное не установлено законом или договором купли-продажи.

Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи. Срок для выявления недостатков товара, подлежащего перевозке или отправке по почте, исчисляется со дня доставки товара в место его назначения (п. 2 ст. 477 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 477 ГК РФ если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока.

В случае, когда на комплектующее изделие в договоре купли-продажи установлен гарантийный срок меньшей продолжительности, чем на основное изделие, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками комплектующего изделия, при их обнаружении в течение гарантийного срока на основное изделие.

Если на комплектующее изделие в договоре установлен гарантийный срок большей продолжительности, чем гарантийный срок на основное изделие, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, если недостатки комплектующего изделия обнаружены в течение гарантийного срока на него, независимо от истечения гарантийного срока на основное изделие (п. 3 ст. 477 ГК РФ).

В отношении товара, на который установлен срок годности, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, если они обнаружены в течение срока годности товара (п. 4 ст. 477 ГК РФ).

В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки товара обнаружены покупателем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю, продавец несет ответственность, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до передачи товара покупателю или по причинам, возникшим до этого момента (п. 5 ст. 477 ГК РФ).

7. В соответствии с п. 1. ст. 480 ГК РФ в случае передачи некомплектного товара покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца:

а) соразмерного уменьшения покупной цены;

б) доукомплектования товара в разумный срок.

Согласно п. 2 ст. 480 ГК РФ если продавец в разумный срок не выполнил требования покупателя о доукомплектовании товара, покупатель вправе по своему выбору:

а) потребовать замены некомплектного товара на комплектный;

б) отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Последствия, предусмотренные пунктами 1 и 2 ст. 480 ГК РФ, применяются и в случае нарушения продавцом обязанности передать покупателю комплект товаров (ст. 479 ГК РФ), если иное не предусмотрено договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (п. 3 ст. 480 ГК РФ).

8. В случаях, когда подлежащий затариванию и (или) упаковке товар передается покупателю без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке, покупатель вправе потребовать от продавца затарить и (или) упаковать товар либо заменить ненадлежащую тару и (или) упаковку, если иное не вытекает из договора, существа обязательства или характера товара (ст. 482 ГК РФ).

1.4. Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи

Из определения договора купли-продажи, данного в ст. 454 ГК, следует, что покупатель обязуется принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 484 ГКобязанность принять товарвключает в себя обязанность покупателя:

– принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи (например, п. 1 ст. 460, пп. 1 и 2 ст. 462, ст. 464, п. 1 ст. 466, п. 2 ст. 475, п. 2 ст. 480, п. 2 ст. 482 ГК и т. д.);

– совершить действия, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы для обеспечения передачи и получения соответствующего товара, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи (например, предоставить транспортные средства для перевозки товара, если такая обязанность покупателя вытекает из договора, и т. п.).

Согласно ст. 485 ГК обязанность оплатить товар предполагает, что покупатель обязан:

– оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи. В случаях, указанных законом, применяются цены (тарифы, ставки, расценки и т. п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченным на то государственным органом (например, цены на электроэнергию, газ). Если цена не предусмотрена договором и не может быть определена исходя из его условий, покупатель обязан оплатить товар по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичный товар;

– совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13 ноября 1997 г. № 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости»27, невыполнение покупателем обязательств по оплате недвижимости, предусмотренных договором купли-продажи, может служить основанием к расторжению этого договора.

В соответствии с п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»28, регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным ст. 450 ГК РФ. В случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании положений статей 1102 и 1104 ГК РФ.

Договором купли-продажи может быть предусмотрена:

1) предварительная оплата товара (ст. 487 ГК);

2) оплата товара, проданного в кредит (ст. 488 ГК);

3) оплата товара в рассрочку (ст. 489 ГК).

Согласно ст. 491 ГК в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрено, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств, покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств товара.

В случаях, когда в срок, предусмотренный договором, переданный товар не будет оплачен или не наступят иные обстоятельства, при которых право собственности переходит к покупателю, продавец вправе потребовать от покупателя возвратить ему товар, если иное не предусмотрено договором.

1.5. Ответственность покупателя по договору купли-продажи

Ответственность покупателя за неисполнение обязательств по договору купли-продажи наступает в следующих случаях:

1. Когда покупатель в нарушение закона, иных правовых актов или договора купли-продажи не принимает товар или отказывается его принять, продавец вправе потребовать от покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора (п. 3 ст. 484 ГК РФ).

Судебная практика: «В п. 22 постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» установлено, что согласно п. 1 ст. 308.3, ст. 396 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным.

С учетом характера заявленного требования в предмет доказывания по делу входят следующие обстоятельства: факт поставки в адрес покупателя товара, отвечающего условиям договорного обязательства; неправомерность действий покупателя по отказу в принятии товара; объективная возможность исполнения обязательства по принятию товара, в том числе, в судебном порядке»29.

2. Согласно п. 3 ст. 486 ГК РФ если покупатель своевременно не оплачивает товар, переданный в соответствии с договором купли-продажи, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК.

Судебная практика: «Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании пункта 3 статьи 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 ГК РФ.

В силу пункта 4 статьи 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно статье 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102, 1104 ГК РФ.

Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

По смыслу приведенных разъяснений неисполнение покупателем обязательства по оплате продавцу стоимости приобретенного имущества может повлечь расторжение договора, а не признание его недействительным»30.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 декабря 2017 г.31, неисполнение покупателем обязанности по оплате переданного ему продавцом товара относится к существенным нарушениям условий договора купли-продажи.

Судебная практика: «…суды первой и апелляционной инстанций установили, что предприниматель надлежащим образом не исполнил обязательства по договору по полной оплате покупной цены объекта недвижимости (ответчиком не оспаривается наличие и размер задолженности на момент обращения учреждения с иском в суд, принятия решения суда, окончания срока внесения последнего платежа по договору), в связи с чем пришли к обоснованному выводу о том, что нарушение договора купли-продажи со стороны ответчика в виде неисполнения обязанности по оплате имущества имеет существенный характер (действия предпринимателя носят заведомо недобросовестный характер) и является основанием для расторжения договора купли-продажи и возврата продавцу переданного по договору имущества.

Суды установили и материалами дела подтверждается систематическое нарушение предпринимателем условий договора об оплате приобретенного имущества (пункты 3.1.1, 7.3 и 8.2 договора). При определении права продавца на отказ от исполнения договора судебные инстанции также обоснованно руководствовались наличием судебных споров о взыскании с ответчика задолженности по спорному договору, нахождением спорного имущества в залоге у продавца до полной оплаты его стоимости, отсутствием доказательств полного погашения задолженности по договору до принятия учреждением решения об отказе от его исполнения.

Довод заявителя о невозможности расторжения договора ввиду оплаты на момент рассмотрения спора предпринимателем значительной части стоимости объекта недвижимости признается судом кассационной инстанции несостоятельным»32.

В случаях, когда продавец в соответствии с договором купли-продажи обязан передать покупателю не только товары, которые покупателем не оплачены, но и другие товары, продавец вправе приостановить передачу этих товаров до полной оплаты всех ранее переданных товаров, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором (п. 5 ст. 486 ГК).

2. Виды купли-продажи

2.1. Договор розничной купли-продажи.

2.2. Договор поставки товаров.

2.3. Договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд.

2.4. Договор контрактации.

2.5. Договор энергоснабжения.

2.6. Договор продажи недвижимости.

2.7. Договор продажи предприятия.

Круг отношений, охватываемых договором купли-продажи, очень широк, поэтому ГК РФ выделяет семь видов купли-продажи. Такое разграничение обусловлено особенностями:

– предмета договора (контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия);

– субъектного состава, т. е. сторон договора (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных или муниципальных нужд).

В зависимости от этих особенностей ГК устанавливает правила применения общих и специальных норм. Общие положения о куп­ле-продаже применяются к отношениям, урегулированным нормами об отдельных видах договора купли-продажи, по классическому правилу: общая норма применяется только тогда, когда отсутствует специальная норма.

2.1. Договор розничной купли-продажи

В правовом регулировании договора розничной купли-продажи, помимо ГК, большое значение имеет специальное законодательство, в том числе:

– Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потре-бителей»33 (далее — Закон О защите прав потребителей, Закон);

– Федеральный закон от 28 декабря 2009 г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации»34;

– Правила продажи отдельных видов товаров (далее — Правила продажи)35.

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (п. 1 ст. 492 ГК РФ).

Как и любой договор купли-продажи, договор розничной купли-продажи является консенсуальным, возмездным и двусторонне обязывающим. Помимо этого, договор розничной купли-продажи является публичным, т. е. должен заключаться с любым лицом и на равных условиях (ст. 426 ГК). Так, например, если продавец отказывается продать товар, ссылаясь на отсутствие сдачи, то это является нарушением норм, содержащихся в ст. 492 ГК и ст. 426 ГК. В соответствии с ними, отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы, не допускается.

Отличительные черты договора розничной купли-продажи:

1. Предмет — товар, предназначенный для личного (например, продукты питания), семейного (например, холодильник), домашнего (например, мебель) или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (например, кондиционеры).

2. Субъектный состав:

– продавец — лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. Согласно преамбуле к Закону РФ О защите прав потребителей продавец — это организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, реализующие товары потребителям по договору купли-продажи;

– покупатель — гражданин, поскольку такие товары предназначены для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. В силу преамбулы к Закону РФ О защите прав потребителей потребитель — это гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. При этом к предпринимательской деятельности приравниваются и те случаи, когда гражданин, не зарегистрированный в качестве предпринимателя, осуществляет на профессиональной основе какую-либо деятельность, приносящую доходы (например, занимается профессиональной видеосъемкой).

Вопрос о возможности участия государства и иных публично-правовых образований в договоре розничной купли-продажи относится к числу дискуссионных36.

Как уже отмечалось выше, к отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным § 2 гл. 30 ГК РФ, применяются Закон О защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним.

Необходимо учитывать, что предметом правоотношений с участием потребителей могут быть различные объекты гражданских прав: вещи, результаты работ, оказание услуг. Поэтому при разрешении споров, вытекающих из потребительских правоотношений, могут применяться различные положения гражданского законодательства, регулирующие отдельные виды отношений с участием потребителей. Следовательно, в каждом конкретном случае необходимо правильно квалифицировать предмет правоотношений с участием потребителей в целях точного установления круга правовых норм, подлежащих применению в этой ситуации37.

Судебная практика: «Отказывая в удовлетворении иска, суд пришел к обоснованному выводу о том, что заключенный истцом Е. с ООО «...» договор № ... от 25 октября 2015 г. является смешанным, содержит в себе элементы различных договоров, в том числе элементы договора розничной купли-продажи (п. 1.2 Договора). Доказательств того, что истец подписал данный договор под влиянием заблуждения, истцом, в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Факт нарушения ООО «....» прав потребителя Е. при заключении договора купли-продажи косметики 25 января 2015 г. не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Доказательств причинения вреда, вследствие купли-продажи косметики марки Lamorage, истцом не представлено. Положения ст. 10, ч. 1, 2 ст. 12 Закона РФ «О защите прав потребителей» о предоставлении информации о приобретаемом товаре, в том числе о цене товара, истцом соблюдены. Цена пакета услуг, предоставляемого ответчиком, указана в Договоре потребительского кредитования и в Договоре № …. от 25 октября 2015 г., подписанных истцом.

До приобретения косметических средств истцу была проведена демонстрация данной косметики. После проведения демонстрационной процедуры Е., как потребитель, выразила волеизъявление на приобретение косметических средств, для чего воспользовалась правом на получение кредита на приобретение товара, подписав Договор потребительского кредитования и спецификацию товара.

Информация о составе косметики, ее ингредиентах, действии и оказываемом эффекте, ограничениях и противопоказаниях, способах и условиях применения косметики, содержится в инструкциях по применению косметики, инструкции по уходу за волосами.

Доводы истца об отсутствии возможности ознакомиться со Спецификацией, с перечнем приобретенного товара, договором потребительского кредитования, опровергаются материалами дела, из которых усматривается, что копии данных документов представлены истцом»38.

Существенными условиями договора являются его предмет (наименование и количество) и цена товара.

Согласно ст. 493 ГК, если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель (ст. 428 ГК), договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека, электронного или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий.

В силу п. 1 ст. 494 ГК РФ предложение товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц, признается публичной офертой (п. 2 ст. 437 ГК), если оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи. Так, со ссылкой на ч. 1 ст. 454 ГК РФ, ч. 1 ст. 494 ГК РФ, ч. 2 ст. 497 ГК РФ, ч. 1 ст. 26.1 Закона О защите прав потребителей, п. 2, 8 Правил продажи товаров дистанционным способом39, в Апелляционном определении Московского городского суда отмечено: «…ООО «Яндекс» оказывает информационные услуги посредством предоставления сервиса «Яндекс.Маркет», заказ оформляется на сайте Яндекс, но указывается продавец товара, на сайт которого можно перейти. Кроме того, ООО «Яндекс» действует от имени и за счет продавца, услуги сервиса «Яндекс.Маркет» являются для потребителя безвозмездными, оплата за товар производится покупателем продавцу товара при передаче товара»40. В удовлетворении требования было отказано, т. к. ответчики не допускают нарушения прав неограниченного круга потребителей на информацию о товарах, продаваемых дистанционным способом, поскольку ответчик не является продавцом товаров, а организации, осуществляющие продажу товаров, размещают необходимую информацию на своих сайтах.

Выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т. п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров и т. п.) в месте их продажи или в сети «Интернет» признается публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи, за исключением случая, когда продавец явно определил, что соответст­вующие товары не предназначены для продажи (п. 2 ст. 494 ГК РФ).

Как и по любому договору купли — продажи, по договору розничной купли-продажи продавец обязан передать покупателю вещь (товар), а покупатель обязан принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму. Передаваемые покупателю товары должны соответствовать требованиям, предъявляемым к их качеству, комплектности и в необходимых случаях — быть в определенном наборе (комплект товаров), в надлежащей таре и упаковке, со всеми относящимися к товару документами и принадлежностями. Товар, на который установлен срок годности, продавец обязан передать покупателю с таким расчетом, чтобы он мог быть использован по назначению до истечения срока годности (п. 2 ст. 472 ГК).

Эти основные обязанности дополняются рядом других обязанностей сторон, отражающих особенности договора розничной купли-продажи.

Продавец обязан:

1) довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске (ст. 9 Закона);

2) своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечиваю­щую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством РФ (ст. 10 Закона);

– и т. д.

Судебная практика: «Судебными инстанциями установлено и из протокола осмотра принадлежащих юридическому лицу помещений от 2 августа 2017 г. следует, что в помещении торгового зала магазина ООО «Зельгрос» на торговых полках в розничной продаже находятся сыры российского производства, расфасованные в полимерную пленку магазином ООО «Зельгрос»; информация о производителе товара отсутствует; на этикетках изготовителем указано ООО «Зельгрос».

Отсутствие информации о реальном производителе товара, в силу норм действующего законодательства, рассматривается как непредставление необходимой информации, обеспечивающей возможность правильного выбора товара, и является грубым нарушением прав потребителя.

Действия ООО «Зельгрос» по упаковке нарезанных порционно кусков готовой продукции в полимерную пленку не изменяют свойства продукции, не превращает их в пищевые продукты, готовые для реализации потребителям. Нарезанный порционно продукт (сыры российских производителей) изначально является готовым продуктом, а не сырьем. Нарезка сыра и его расфасовка в полиэтиленовые пакеты не является технологической обработкой, изготавливающий готовый продукт.

Доказательств обратного в материалах дела отсутствует»41.

Правилами продажи применительно к некоторым категориям товаров предусмотрены дополнительные требования, которые обязан соблюдать продавец при их передаче покупателям. Так, в силу п. 33 Правил продажи продовольственные товары до их подачи в торговый зал или иное место продажи должны быть освобождены от тары, оберточных и увязочных материалов, металлических клипс. Загрязненные поверхности или части товара должны быть удалены. Продавец обязан также произвести проверку качества товаров (по внешним признакам), наличия на них необходимой документации и информации, осуществить отбраковку и сортировку товаров.

Как уже отмечалось, покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. В случае, когда договором розничной купли-продажи предусмотрена предварительная оплата товара, неоплата покупателем товара в установленный договором срок признается отказом покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон (п. 2 ст. 500 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 502 ГК покупатель вправе в течение четырнадцати дней с момента передачи ему непродовольственного товара, если более длительный срок не объявлен продавцом, обменять купленный товар в месте покупки и иных местах, объявленных продавцом, на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации, произведя в случае разницы в цене необходимый перерасчет с продавцом.

При отсутствии необходимого для обмена товара у продавца покупатель вправе возвратить приобретенный товар продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму.

Требование покупателя об обмене либо о возврате товара подлежит удовлетворению, если товар не был в употреблении, сохранены его потребительские свойства и имеются доказательства приобретения его у данного продавца.

Перечень товаров, которые не подлежат обмену или возврату по указанным в ст. 502 ГК основаниям, определяется в порядке, установленном законом или иными правовыми актами42.

Судебная практика: «… апелляционный суд отмечает, что законодательство Российской Федерации не содержит специальных норм в отношении товаров, купленных со скидкой, на распродажах или по подарочному сертификату.

Указанные способы продажи товаров являются исключительно рекламно-маркетинговыми мероприятиями продавца и не изменяют гражданско-правовые отношения между продавцом и потребителем в части обмена, возврата купленного таким образом товара.

С учетом изложенного к рассматриваемым отношениям сторон по продаже-приобретению подарочных сертификатов следует применить по аналогии нормы, регулирующие отношения договора розничной купли-продажи, а приобретенные подарочные карты подтверждают внесение потребителями аванса и право на покупку товара в будущем, то есть уплаченная за подарочную карту сумма является авансом. В связи с тем, что оплата покупателем подарочной карты это аванс, то в силу закона, он не может быть удержан Обществом.

Указанная позиция согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации изложенной в Определении № 305-АД17-19559 от 29 декабря 2017 г.

При этом апелляционный суд также учитывает, что сам по себе факт оплаты сертификата и невозможность получить денежные средств обратно в отсутствии встречного предоставления в данном случае может свидетельствовать о наличии на стороне продавца неосновательного обогащения»43.

Согласно п. 1 ст. 503 ГК покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать:

– замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;

– соразмерного уменьшения покупной цены;

– незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;

– возмещения расходов на устранение недостатков товара.

В случае обнаружения недостатков товара, свойства которого не позволяют устранить их (продовольственные товары, товары бытовой химии и тому подобное), покупатель по своему выбору вправе потребовать замены такого товара товаром надлежащего качества или соразмерного уменьшения покупной цены (п. 2 ст. 503 ГК).

В соответствии с п. 3 ст. 503 ГК в отношении технически сложного товара покупатель вправе потребовать его замены или отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы в случае существенного нарушения требований к его качеству (п. 2 ст. 475 ГК).

Вместо предъявления указанных требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы (п. 4 ст. 503 ГК).

При отказе от исполнения договора розничной купли-продажи с требованием возврата уплаченной за товар суммы покупатель по требованию продавца и за его счет должен возвратить полученный товар ненадлежащего качества.

При возврате покупателю уплаченной за товар суммы продавец не вправе удерживать из нее сумму, на которую понизилась стоимость товара из-за полного или частичного использования товара, потери им товарного вида или подобных обстоятельств (п. 5 ст. 503 ГК).

Федеральным законом от 21 декабря 2013 г. № 363-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О потребительском кредите (займе)»44, который вступил в силу с 1 июля 2014 года, предусмотрено, что в случае возврата товара ненадлежащего качества, приобретенного потребителем за счет потребительского кредита (займа), продавец обязан возвратить потребителю уплаченную за товар денежную сумму, а также возместить уплаченные потребителем проценты и иные платежи по договору потребительского кредита (займа)45.

Покупатель имеет право:

1) на то, чтобы товар при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя. Требования, которые должны обес­печивать безопасность товара, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке (ст. 7 Закона О защите прав потребителей);

2) потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (ст. 8 Закона О защите прав потребителей);

– и т. д.

Согласно п. 1 ст. 18 Закона О защите прав потребителей в отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев:

– обнаружение существенного недостатка товара;

– нарушение установленных Законом сроков устранения недостатков товара;

– невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.

Перечень технически сложных товаров утвержден Постановлением Правительства РФ от 10 ноября 2011 г. № 92446 (например, автомобили легковые, предназначенные для движения по дорогам общего пользования, и др.).

Позиция Верховного Суда РФ: «… покупатель вправе, обратившись к импортеру, на котором в том числе лежит обязанность по удовлетворению требований потребителя, отказаться от исполнения договора купли-продажи транспортного средства, являющегося технически сложным товаром, и потребовать его замены на автомобиль той же марки (модели) в случае нарушения установленных Законом о защите прав потребителей сроков устранения недостатков товара, который не может превышать 45 дней.

При этом, по смыслу пункта 7 статьи 18 Закона о защите прав потребителей, не исключается право потребителя потребовать доставки крупногабаритного товара — автомобиля продавцу или импортеру для его диагностики с целью последующего ремонта, в связи с чем именно на продавце (импортере) лежит риск возможного нарушения установленных Законом о защите прав потребителей сроков доставки крупногабаритного товара для устранения его недостатков.

Из материалов дела следует, что пунктом 5.8 договора купли-продажи автомобиля «<...>» от 31 августа 2013 г. установлено, что в случае возникновения неисправностей автомобиля, являющихся в соответствии с условиями гарантии на автомобиль гарантийными случаями, продавец обязуется произвести ремонт автомобиля в течение 45 дней с момента получения требования покупателя о ремонте и предоставлении автомобиля продавцу.

Требования об устранении недостатков лакокрасочного покрытия автомобиля, устранении недостатков автомобиля, связанных с остановкой двигателя, а также о его доставке к месту ремонта были заявлены истцом 1 и 10 июля 2015 г. и получены дилером и ответчиком 1 и 15 июля 2015 г. соответственно.

В связи с этим то обстоятельство, что неисправный автомобиль был доставлен дилером для ремонта только 17 августа 2015 г., то есть более чем через месяц после получения требования покупателя о ремонте, не могло служить основанием для исчисления 45-дневного срока для ремонта автомобиля с 17 августа 2015 г., то есть со дня его доставки для ремонта.

Кроме того, суд пришел к ошибочному выводу о том, что заявление требования об устранении недостатков товара препятствует предъявлению впоследствии требования о замене технически сложного товара, поскольку возможность предъявления иска о замене технически сложного товара вследствие нарушения сроков устранения его недостатков прямо предусмотрена пунктом 1 статьи 18 Закона о защите прав потребителей»47.

Исходя из преамбулы и п. 1 ст. 20 Закона О защите прав потребителей под существенным недостатком товара (работы, услуги), при возникновении которого наступают правовые последствия, предусмотренные статьями 18 и 29 Закона, следует понимать:

а) неустранимый недостаток товара (работы, услуги) — недостаток, который не может быть устранен посредством проведения мероприятий по его устранению с целью приведения товара (работы, услуги) в соответствие с обязательными требованиями, предусмотренными законом или в установленном им порядке, или условиями договора (при их отсутствии или неполноте условий — обычно предъявляемыми требованиями), приводящий к невозможности или недопустимости использования данного товара (работы, услуги) в целях, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или в целях, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцом и (или) описанием при продаже товара по образцу и (или) по описанию;

б) недостаток товара (работы, услуги), который не может быть устранен без несоразмерных расходов, — недостаток, расходы на устранение которого приближены к стоимости или превышают стои­мость самого товара (работы, услуги) либо выгоду, которая могла бы быть получена потребителем от его использования.

В отношении технически сложного товара несоразмерность расходов на устранение недостатков товара определяется судом исходя из особенностей товара, цены товара либо иных его свойств;

в) недостаток товара (работы, услуги), который не может быть устранен без несоразмерной затраты времени, — недостаток, на устранение которого затрачивается время, превышающее установленный соглашением сторон в письменной форме и ограниченный сорока пятью днями срок устранения недостатка товара, а если такой срок соглашением сторон не определен, — время, превышающее минимальный срок, объективно необходимый для устранения данного недостатка обычно применяемым способом;

г) недостаток товара (работы, услуги), выявленный неоднократно, — различные недостатки всего товара, выявленные более одного раза, каждый из которых в отдельности делает товар (работу, услугу) не соответствующим обязательным требованиям, предусмотренным законом или в установленном им порядке, либо условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий — обычно предъявляемым требованиям) и приводит к невозможности или недопустимости использования данного товара (работы, услуги) в целях, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или в целях, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию;

д) недостаток, который проявляется вновь после его устранения, — недостаток товара, повторно проявляющийся после проведения мероприятий по его устранению48.

В последние годы в правоотношениях коммерческих организаций с гражданами-потребителями получило распространение явление, называемое «потребительский экстремизм», под которым обычно понимается недобросовестное манипулирование нормами закона со стороны потребителя, основная цель которого не столько защита своих прав, сколько получение материальной выгоды. Подобные действия могут быть квалифицированы как «шикана»49 — осуществление права исключительно с намерением причинить вред другому лицу (п. 1 ст. 10 ГК)50.

С этим явлением давно столкнулись зарубежные страны, в которых по искам недобросовестных потребителей, злоупотребляющих своими правами, выплачиваются весьма внушительные суммы. Однако, как отмечает В. Р. Дворецкий: «…если в отношении США можно говорить о сложившихся традициях потребительского экстремизма, то в России как у потребиллеров (недобросовестных потребителей, старающихся нечестным путем обогатиться за счет продавцов или исполнителей), так и у лиц, которым был причинен реальный вред, возможности для взыскания компенсаций довольно-таки скромные. В настоящее время суды хоть и удовлетворяют иски о взыскании компенсации морального вреда, но практически всегда снижают ее размеры, причем существенным образом, обычно это суммы, не превышающие нескольких тысяч рублей»51.

Отечественное законодательство (п. 3 ст. 10 ГК РФ) не содержит прямого запрета таких действий и легального определения термина «потребительский экстремизм». Оно также отсутствует в справочной юридической литературе, но в судебной практике применяется52. Так, в Апелляционном определении Иркутского областного суда от 14 октября 2015 г. отмечено: «… решение суда о частичном удовлетворении требований истца, в отсутствие бесспорных доказательств происхождения продукта, по мнению ответчика, способствует развитию потребительского экстремизма. При таких случаях любое лицо может приобрести любой товар надлежащего качества, а после проведения с ним недобросовестных манипуляций, ухудшающих его качество, может предъявить продавцу или производителю товара требование о возмещении якобы причиненного ему морального вреда в крупном размере»53. Однако, в данном случае требование о компенсации морального вреда было удовлетворено, поскольку установлен факт приобретения истцом произведенного ответчиком продовольственного товара — пищевого продукта «вареная колбаса», содержащего посторонний предмет — мышь.

При нарушении прав потребителей продавец несет ответственность, предусмотренную законом или договором. В силу п. 2 ст. 13 Закона, если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором, т. е. в данном случае применяется штрафная неустойка.

Судебная практика: «… судами установлено право истца на уплату ей неустойки ответчиком за иной период — с момента вынесения решения суда и до дня его фактического исполнения.

Также установлено, что возложенная законом обязанность добровольно удовлетворить требования потребителей ответчиком не исполнена.

Факт нарушения прав потребителей за иной период является достаточным условием для удовлетворения иска о компенсации морального вреда и штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Ссылка суда на то, что ранее компенсация морального вреда уже взыскивалась в пользу истца, является несостоятельной, поскольку эта компенсация взыскивалась за другое нарушение.

По правилам пункта 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, при взыскании с исполнителя в пользу потребителя денежных сумм, связанных с восстановлением нарушенных прав последнего, в силу прямого указания закона суд должен разрешить вопрос о взыскании с виновного лица штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.

Вывод суда о том, что взыскание данного штрафа является однократной санкцией, а в дальнейшем ответчик освобождается от его уплаты, является ошибочным и не основан на нормах действующего законодательства»54.

Виды договоров розничной купли-продажи:

– продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок (ст. 496 ГК);

– продажа товаров по образцам (ст. 497 ГК);

– продажа товаров с использованием автоматов (ст. 498 ГК);

– продажа товара с условием о его доставке покупателю (ст. 499 ГК);

– дистанционный способ продажи товаров (ст. 26.1 Закона о защите прав потребителей).

2.2. Договор поставки товаров

По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст. 506 ГК РФ).

Как и любой договор купли-продажи, договор поставки является консенсуальным, возмездным и двусторонне обязывающим. Помимо этого, договор поставки является предпринимательским договором, т. к. товары передаются покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Судебная практика: «… квалифицирующими признаками договора купли-продажи является передача одной стороной товара и права собственности на него другой стороне за деньги.

Статья 506 ГК РФ добавляет в качестве признака договора поставки предпринимательский характер деятельности продавца и покупателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Договор купли-продажи относится к договорам по передаче имущества в собственность (наряду с договорами мены, дарения и т. п.). Договор возмездного оказания услуг причисляют к договорам по оказанию фактических и юридических услуг.

Договор, поименованный как «договор переработки лома и отходов драгоценных металлов», содержит условие в пункте 4.4, согласно которому «после полной оплаты принятых для переработки ЛОДМ исполнитель приобретает право собственности на указанные ЛОДМ».

Таким образом, обязанностью одной стороны, поименованной в тексте договора в качестве заказчика, является передача права собственности на товар (телесные вещи) — ЛОДМ, а другой стороны (исполнителя) — оплата этого товара.

Следовательно, суды пришли к правильному выводу о том, что договоры по своей правовой природе являются договорами поставки, в связи с чем у ответчика отсутствовало право на односторонний отказ от их исполнения на основании статьи 782 ГК РФ»55.

Как отмечается в п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 октября 1997 г. № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки»56 под целями, не связанными с личным использованием, следует понимать в том числе приобретение покупателем товаров для обеспечения его деятельности в качестве организации или гражданина-предпринимателя (оргтехники, офисной мебели, транспортных средств, материалов для ремонтных работ и т. п.).

Отличительные черты договора поставки:

1. Предмет договора — любые вещи, за исключением недвижимого имущества, ценных бумаг, валюты, имущественных прав и объектов, нахождение которых в обороте ограничено (п. 2 ст. 129 ГК РФ).

В большинстве случаев предмет составляют вещи, определяемые родовыми признаками, однако закон не исключает поставку индивидуально определенных вещей. Так, в Апелляционном определении Верховного суда Республики Татарстан от 23 апреля 2015 г. отмечено: «Из содержания договора видно, что воля сторон при выборе модели договора была направлена на возмездную передачу в собственность покупателя индивидуально-определенной вещи. При этом моментом перехода права собственности стороны определили момент передачи, что характерно для договора купли-продажи. Условие о том, что договором охватывается и изготовление сосуда-наполнителя, не противоречит квалификации договора в качестве договора поставки, так как согласно пункту 2 статьи 455 ГК РФ предметом договора купли-продажи может быть, в частности, товар, который будет создан продавцом в будущем»57.

2. Субъектный состав:

– поставщик — лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, т. е. как правило, это коммерческие организации и индивидуальные предприниматели;

– покупатель — также лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, т.к. товар приобретается для последующей реализации или иного использования в производстве, но не для домашнего, семейного или иного личного потребления.

Существенными условиями договора являются предмет, включая наименование и количество товара, и срок.

Следует отметить, что вопрос о сроке поставки как существенном условии договора продолжает оставаться дискуссионным. В п. 7 постановления Пленума ВАС РФ от 22 октября 1997 г. № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки»58 разъясняется: «В случаях, когда моменты заключения и исполнения договора не совпадают, а сторонами не указан срок поставки товара и из договора не вытекает, что она должна осуществляться отдельными партиями, при разрешении споров необходимо исходить из того, что срок поставки определяется по правилам, установленным статьей 314 Кодекса (статья 457)».

В связи с этим в судебной практике можно выделить две основные позиции по вопросу применения норм о сроке в договоре поставки:

1) срок является существенным условием договора поставки. Так, в Постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 января 2018 г. № 15АП-21484/2017 по делу № А53-9869/2017 указано: «Сторонами не согласованы все существенные для договора поставки условия, а именно предмет договора и срок поставки»59;

2) срок поставки товара не является существенным условием и в соответствии с п. 1 ст. 457 ГК РФ может быть определен по правилам п. 2 ст. 314 ГК РФ. Так, в Постановлении Арбитражного суда Московского округа от 2 июля 2019 г. № Ф05-9362/2019 по делу № А40-154724/2018 отмечено: «… закон не относит срок к существенным условиям договора купли-продажи (поставки), поскольку предполагает возможность ситуации, в которой договор не позволяет определить срок»60.

По договору поставки возможна как единовременная оптовая продажа товаров, так и оптовая продажа товаров отдельными партиями в течение длительного времени.

В связи с этим стороны могут предусмотреть в договоре:

– разовую поставку товара;

– поставку несколькими равными частями к строго определенным срокам;

– поставку на протяжении срока действия договора по отгрузочным разнарядкам.

По вопросу о цене товара в договоре поставки позиции судов также разделились:

1) цена товара является существенным условием договора поставки. Например, в Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 25 февраля 2019 г. № Ф06-43804/2019 по делу № А65-13649/2018 отмечено: «Как следует из положений пункта 5 статьи 454, пункта 3 статьи 455, статьи 506 ГК РФ существенными условиями договора поставки являются условия о наименовании товара, его цене, количестве, сроках поставки»61;

2) цена товара не является существенным условием договора поставки и при ее отсутствии в договоре определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ. Так, в Постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17 декабря 2019 г. № Ф02-6025/2019 по делу № А78-10105/2018 указано: «Суды отклонили доводы ответчика о незаключенности договора поставки, указав, что цена товара по договору купли-продажи (поставки) не является существенным условием договора, в силу чего при отсутствии согласования сторонами цены договора договор не может быть признан незаключенным»62.

Исходя из требований ст. 160, 161 ГК РФ договор поставки должен быть заключен в письменной форме путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

Письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.

Основной обязанностью поставщика является поставка товаров. В случае, когда сторонами предусмотрена поставка товаров в течение срока действия договора поставки отдельными партиями и сроки поставки отдельных партий (периоды поставки) в нем не определены, то товары должны поставляться равномерными партиями помесячно, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа обязательства или обычаев делового оборота (п. 1 ст. 508 ГК).

Согласно п. 2 ст. 508 ГК наряду с определением периодов поставки в договоре поставки может быть установлен график поставки товаров (декадный, суточный, часовой и т. п.).

Досрочная поставка товаров может производиться с согласия покупателя. Товары, поставленные досрочно и принятые покупателем, засчитываются в счет количества товаров, подлежащих поставке в следующем периоде (п. 3 ст. 508 ГК).

Поставщик, допустивший недопоставку товаров в отдельном периоде поставки, обязан восполнить недопоставленное количество товаров в следующем периоде (периодах) в пределах срока действия договора поставки, если иное не предусмотрено договором (п. 1 ст. 511 ГК). Но покупатель вправе, уведомив поставщика, отказаться от принятия товаров, поставка которых просрочена. Ассортимент товаров, недопоставка которых подлежит восполнению, определяется соглашением сторон (п. 1 ст. 512 ГК).

Поставка товаров одного наименования в большем количестве, чем предусмотрено договором поставки, не засчитывается в покрытие недопоставки товаров другого наименования и подлежит восполнению, кроме случаев предварительного письменного согласия покупателя (п. 2 ст. 512 ГК).

Если поставщик не поставил предусмотренное договором количество товаров, покупатель вправе приобрести непоставленные товары у других лиц с отнесением на поставщика всех необходимых и разум­ных расходов на их приобретение (п. 1 ст. 520 ГК).

Неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров взыскивается с поставщика до фактического исполнения обязательства в пределах его обязанности восполнить недопоставленное количество товаров в последующих периодах поставки, если иной порядок уплаты неустойки не установлен законом или договором (ст. 521 ГК).

Обязанности покупателя:

1. Принять товар, т. е. совершить все необходимые действия по его принятию (ст. 513 ГК). В частности, покупатель обязан:

– осмотреть товары в срок, определенный законом, иными правовыми актами, договором или обычаями делового оборота;

– проверить количество и качество товаров в тот же срок в порядке, установленном законом, иными правовыми актами, договором или обычаями делового оборота;

– незамедлительно письменно уведомить поставщика о выявленных несоответствиях или недостатках товаров.

При получении товаров от транспортной организации покупатель обязан проверить соответствие товаров сведениям, указанным в транспортных и сопроводительных документах, а также принять эти товары от транспортной организации с соблюдением правил, регулирующих деятельность транспорта. Когда договором предусмотрена выборка товаров, покупатель обязан осмотреть товары в месте их передачи. Невыборка товаров в установленный договором либо в разумный срок после получения уведомления поставщика дает последнему право отказаться от исполнения договора либо потребовать от покупателя оплаты товаров (п. 2 ст. 515 ГК).

В случае отказа от товара покупатель обязан обеспечить его сохранность, приняв товар на ответственное хранение, и незамедлительно уведомить поставщика (п. 1 ст. 514 ГК). Поставщик обязан в разумный срок вывезти товар или распорядиться им, в противном случае покупатель вправе реализовать товар или возвратить его поставщику с возмещением последним необходимых расходов покупателя по ответственному хранению, реализации или возврату товара. Неисполнение покупателем требования о принятии товаров на ответственное хранение дает поставщику право требовать их оплаты.

Поставщик обязан вывезти товар, принятый покупателем (получателем) на ответственное хранение, или распорядиться им в разум­ный срок.

Если поставщик в этот срок не распорядится товаром, покупатель вправе реализовать товар или возвратить его поставщику (п. 2 ст. 514 ГК).

Необходимые расходы, понесенные покупателем в связи с принятием товара на ответственное хранение, реализацией товара или его возвратом продавцу, подлежат возмещению поставщиком.

При этом вырученное от реализации товара передается поставщику за вычетом причитающегося покупателю (п. 3 ст. 514 ГК).

В случаях, когда покупатель без установленных законом, иными правовыми актами или договором оснований не принимает товар от поставщика или отказывается от его принятия, поставщик вправе потребовать от покупателя оплаты товара (п. 4 ст. 514 ГК).

Обстоятельствами, входящими в предмет доказывания по спорам об обязании принять и оплатить товар в порядке п. 3 ст. 484, п. 4 ст. 514 ГК РФ, является фактическое наличие товара у поставщика, его доставка покупателю в срок, указанный в договоре поставки, отказ последнего от получения товара и принятие покупателем товара на ответственное хранение63.

Позиция Верховного Суда РФ: «Обращаясь в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности за поставленную продукцию, предприятие ссылалось на неисполнение обществом своих обязательств по оплате товара.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды исходили из того, что действия ответчика по одностороннему отказу от исполнения договора соответствуют условиям договора поставки и положениям действующего законодательства (статьям 456, 464 и 514 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом суды установили, что спорная продукция, предназначенная для использования на опасных производственных объектах, подлежит санитарно-эпидемиологическому надзору (контролю), первоначально передана покупателю без сопроводительных документов, о чем покупатель надлежащим образом известил поставщика, указав на необходимость в разумный срок предоставления документов, подтверждающих качество поставленного товара, а также о принятии товара на ответственное хранение.

Однако надлежащих документов, подтверждающих качество и соответствие поставленной продукции установленным требованиям, поставщиком не представлено, что является существенным нарушением условий договора поставки. Поставленная продукция не сертифицирована для применения на территории Российской Федерации и не может быть использована. Представленные предприятием документы на поставленную продукцию оценены судами как не соответствующие условиям договора поставки и требованиям действующего законодательства.

Довод заявителя о неисполнении покупателем обязательств по приемке и оплате товара судами отклонен, поскольку обязательств по принятию товара у ответчика не возникло: письмом от 4 марта 2013 г. покупатель уведомил поставщика об отказе от исполнения договора, реализовав свое право, предусмотренное пунктом 2 статьи 464 Гражданского кодекса Российской Федерации»64.

2. Оплатить товар с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки (ст. 516 ГК). Если соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены, то расчеты осуществляются платежными поручениями (§ 2 гл. 46 ГК). Когда договором поставки предусмотрено, что оплата товаров осуществляется получателем, а не покупателем по договору, но получатель неосновательно отказался от оплаты либо не оплатил товары в срок, поставщик вправе потребовать оплаты поставленных товаров от покупателя.

Судебная практика: «…суд первой инстанции обоснованно отклонил довод ответчика относительно того, что в отсутствие счетов-фактур ответчик вправе не оплачивать полученный от истца товар, поскольку по смыслу ст. 509 и ст. 516 ГК РФ обязательство по оплате товара возникает у покупателя по факту получения товара.

Обязанность по выставлению счетов-фактур, служащих основанием для предъявленных продавцом сумм НДС к вычету, предусмотрена нормами налогового законодательства (ст. 168, 169 НК РФ). При этом счет-фактура не является основанием для возникновения у покупателя товара гражданских прав и обязанностей.

Поскольку ответчиком доказательств полной оплаты поставленного товара не представлено, суд первой инстанции пришел к правильным выводам о законности и обоснованности требований, заявленных истцом и удовлетворению их в полном объеме»65.

Покупатель, которому поставлены товары ненадлежащего качества (ст. 518 ГК) либо некомплектные товары (ст. 519 ГК), вправе предъявить поставщику требования, предусмотренные ст. 475 или ст. 480 ГК. Исключением являются случаи, когда поставщик, получивший уведомление покупателя, без промедления:

1) заменил поставленные товары товарами надлежащего качества;

2) доукомплектовал товары.

Последствия невыполнения указанных требований покупателя те же, что и при недопоставке товаров (п. 1 ст. 520 ГК). Покупатель также вправе отказаться от оплаты товаров ненадлежащего качества и некомплектных товаров, а если такие товары оплачены, потребовать возврата уплаченных сумм впредь до устранения недостатков и доукомплектования товаров либо их замены (п. 2 ст. 520 ГК).

Позиция ВАС РФ: «…правило пункта 2 статьи 520 Гражданского кодекса необходимо рассматривать в совокупности с положением, содержащимся в статье 397 Гражданского кодекса, согласно которому в случае неисполнения должником обязательства изготовить и передать вещь в собственность кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену либо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.

Несмотря на получение истцом претензии от покупателя о некачественности поставленного товара, общество «Компания Сталь-Конструкция» настаивало на том, что оно исполнило взятые на себя обязательства перед обществом «Ангара» надлежащим образом и в полном объеме. Следовательно, истец с очевидностью отказался от предоставленного ему пунктом 2 статьи 520 Гражданского кодекса права устранить недостатки в поставленном им товаре, указывая на полное его соответствие требованиям упомянутой специ­фикации.

Поскольку истец нарушил свое обязательство, поставив товар ненадлежащего качества, а впоследствии отказался от устранения имеющихся недостатков товара, ответчик приобрел тем самым возможность использовать способы защиты, предусмотренные пунктом 2 статьи 520 Гражданского кодекса. Кроме того, на основании статей 397 и 520 Гражданского кодекса на стороне покупателя возникло право поручить выполнение обязательства третьему лицу и потребовать от должника возмещения понесенных расходов»66.

Особенностью правового регулирования договора поставки является наличие в ГК перечня существенных нарушений, которые являются основанием для одностороннего отказа от исполнения договора (п. 2 ст. 450, ст. 523 ГК).

В соответствии с п. 2 ст. 523 ГК РФ для поставщика существенными нарушениями считаются:

1) поставка товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок;

2) неоднократное нарушение сроков поставки товаров.

Согласно п. 3 ст. 523 ГК РФ для покупателя существенным нарушением является:

1) неоднократное нарушение сроков оплаты товаров;

2) неоднократная невыборка товаров.

В материалах судебной практики нет единого мнения по вопросу о том, могут ли иные нарушения договора поставки быть признаны существенными. Так, например, в Постановлении Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 мая 2015 г. указывается: «В статье 523 Кодекса определено, что односторонний отказ от исполнения договора поставки допускается только в случае существенного нарушения договора одной из сторон. Пункт 3 данной статьи устанавливает исчерпывающий перечень случаев, когда нарушение договора покупателем предполагается существенным и, соответственно, у поставщика возникает право отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в случаях, в частности, неоднократного нарушения сроков оплаты товаров; неоднократной невыборки товаров»67. И, наоборот, в Постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 сентября 2013 г. отмечено: «В соответствии с п. 1 ст. 523 ГК РФ односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон (абзац четвертый п. 2 ст. 450 ГК РФ). Указанная норма является отсылочной, что свидетельствует о том, что перечень случаев существенного нарушения договора поставки его сторонами, данный в пп. 2 и 3 ст. 523 ГК РФ, не является исчерпывающим»68.

При наличии вышеуказанных нарушений соответствующая сторона (поставщик или покупатель) вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора (п. 5 ст. 453 ГК).

ГК в ст. 524 содержит специальные правила об исчислении убытков:

– если одной из сторон в разумный срок после расторжения договора совершена заменяющая сделка, т. е. товар продан другому покупателю или приобретен у другого поставщика, убытки будут определяться разницей между ценой по заме­няющей сделке (более высокой для покупателя, более низкой для поставщика) и ценой, установленной в расторгнутом договоре (конкретные убытки);

– если сделка взамен расторгнутого договора не совершалась, но на данный товар имеется текущая цена, соответствующая сторона может требовать возмещения убытков в виде разницы между ценой, установленной в договоре, и текущей ценой на момент расторжения договора (абстрактные убытки).

Позиция Верховного Суда РФ: «Предметом иска является взыскание убытков, понесенных истцом в связи с нарушением ответчиком обязательств по договору поставки от 29 октября 2012 г. № 12644 и возникшей вследствие этого нарушения необходимостью приобретения недопоставленного ответчиком каменного угля у иного поставщика в целях недопущения возникновения чрезвычайных ситуаций на объектах жилищно-коммунального хозяйства.

Удовлетворяя иск, суды исходили из того, что истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие факт возникновения убытков вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по поставке каменного угля в рамках заключенного сторонами договора и сочли требование истца соответствующим статьям 520, 524 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскав убытки в виде разницы между установленной в договоре ценой и ценой по совершенной взамен сделке. Указали на непредставление ответчиком контррасчета.

Доводы ответчика о наличии оснований для уменьшения размера его ответственности со ссылкой на обоюдность вины и необеспечение истцом вопреки требованиям упомянутых им в кассационной жалобе нормативных правовых актов неснижаемого нормативного запаса каменного угля не могут быть приняты как не заявлявшиеся в судах, компетентных производить оценку доказательств и устанавливать фактические обстоятельства по делу»69.

Договор поставки считается измененным или расторгнутым с момента получения другой стороной уведомления об отказе, если иной срок не предусмотрен в уведомлении либо не определен соглашением сторон (п. 4 ст. 523 ГК РФ).

2.3. Договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд

Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе:

1) государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд;

2) заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд.

По государственному или муниципальному контракту на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд (далее — государственный или муниципальный контракт) поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному или муниципальному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный или муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров (ст. 526 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 527 ГК РФ государственный или муниципальный контракт заключается на основе заказа на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, размещаемого в порядке, предусмотренном законодательством о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд70.

В соответствии с п. 2 ст. 527 ГК РФ заключение государственного или муниципального контракта является обязательным:

– для государственного или муниципального заказчика, разместившего заказ, если иное не установлено законом;

– для поставщика (исполнителя) лишь в случаях, установленных законом, и при условии, что государственным или муниципальным заказчиком будут возмещены все убытки, которые могут быть причинены поставщику (исполнителю) в связи с выполнением государственного или муниципального контракта.

Согласно ст. 528 ГК РФ порядок заключения государственного или муниципального контракта предполагает следующие этапы:

1. Проект государственного или муниципального контракта разрабатывается государственным или муниципальным заказчиком и направляется поставщику (исполнителю), если иное не предусмотрено соглашением между ними.

2. Сторона, получившая проект государственного или муниципального контракта, не позднее тридцатидневного срока подписывает его и возвращает один экземпляр государственного или муниципального контракта другой стороне. При наличии разногласий по условиям государственного или муниципального контракта сторона, получившая проект, в этот же срок совершает одно из следующих действий:

1) составляет протокол разногласий и направляет его вместе с подписанным государственным или муниципальным контрактом другой стороне;

2) уведомляет ее об отказе от заключения государственного или муниципального контракта.

3. Сторона, получившая государственный или муниципальный контракт с протоколом разногласий, должна в течение тридцати дней рассмотреть разногласия, принять меры по их согласованию с другой стороной и известить другую сторону об одном из следующих решений:

1) о принятии государственного или муниципального контракта в ее редакции;

2) об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий или истечении этого срока неурегулированные разногласия по государственному или муниципальному контракту, заключение которого является обязательным для одной из сторон, могут быть переданы другой стороной не позднее тридцати дней на рассмотрение суда (абз. 2 п. 3 ст. 528 ГК).

В случае, когда государственный или муниципальный контракт заключается по результатам торгов на размещение заказа на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, государственный или муниципальный контракт должен быть заключен не позднее двадцати дней со дня проведения торгов (п. 4 ст. 528 ГК).

Судебная практика: «… приняв участие в аукционе, истец согласился с его условиями, в том числе, и с условием о начале течения срока выполнения работ с даты заключения контракта. При этом из материалов дела усматривается, что истец счел возможным приступить к исполнению контракта 16 июля 2018 г., что не оспаривается сторонами.

Доказательств того, что при заключении вышеуказанного контракта ответчиком допущено злоупотребление своими гражданскими правами, либо, что совершение данной сделки повлекло или могло повлечь за собой причинение убытков обществу либо возникновение иных неблагоприятных последствий, в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований о признании муниципального контракта от 28 июня 2018 г. на выполнение работ по ремонту дорог на территории муниципального образования город Новомосковск № 0366200035618002080-0042388-01 незаключенным»71.

Если сторона, для которой заключение государственного или муниципального контракта является обязательным, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении этой стороны заключить государственный или муниципальный контракт (п. 5 ст. 528 ГК).

Как уже отмечалось, государственный или муниципальный контракт и договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд тесно связаны между собой, т.к. договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд заключается на основании государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд.

Этой взаимосвязью предопределена структура договорных связей в сфере поставки товаров для государственных или муниципальных нужд. Возможны два варианта структуры таких связей:

1. Простая структура договорных связей характеризуется тем, что поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании только государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, т. е. без заключения договора поставки товаров для государственных или муниципальных нужд. Договорные отношения возникают между сторонами государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд — поставщиком и государственным (муниципальным) заказчиком. При этом поставщик передает товары государственному (муниципальному) заказчику либо по его указанию иному лицу (получателю).

2. Сложная структура договорных связей предполагает то, что поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании государственного (муниципального) контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд и заключаемого в соответствии с ним договора поставки товаров для государственных (муниципальных) нужд. Договорные отношения возникают между сторонами государственного (муниципального) контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд — поставщиком и государственным (муниципальным) заказчиком, а также между сторонами договора поставки товаров для государственных или муниципальных нужд — тем же самым поставщиком (исполнителем) и покупателем. При этом поставщик передает товары покупателю.

Договор поставки для государственных или муниципальных нужд — это договор поставки, по которому поставщик обязуется на основании и во исполнение государственного (муниципального) контракта передать в обусловленный договором срок, производимый или закупаемый им товар, предназначенный для государственных или муниципальных нужд, а государственный (муниципальный) заказчик обязуется принять и оплатить их.

Основные отличительные черты договора поставки для государственных или муниципальных нужд:

1) договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд заключается в соответствии с государственным (муниципальным) контрактом на поставку товаров для государственных (муниципальных) нужд;

2) содержание договора поставки товаров для государственных или муниципальных нужд во многом обусловлено содержанием государственного (муниципального) контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд.

Как и любой договор купли-продажи, договор поставки товаров для государственных (муниципальных) нужд характеризуется как консенсуальный, возмездный и двусторонне обязывающий.

К отношениям по поставке товаров для государственных или муниципальных нужд применяются правила о договоре поставки (ст. 506–522 ГК), если иное не предусмотрено правилами ГК РФ.

К отношениям по поставке товаров для государственных или муниципальных нужд в части, не урегулированной § 4 главы 30 ГК, применяются иные законы. В частности, правовое регулирование поставки товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется целым рядом нормативных актов, в том числе:

– Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»72;

– Федеральным законом от 13 декабря 1994 г. № 60-ФЗ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд»73 и др.

Судебная практика: «Закон № 44-ФЗ, как следует из статьи 1, регулирует отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд в целях повышения эффективности, результативности осуществления закупок товаров, работ, услуг, обеспечения гласности и прозрачности осуществления таких закупок, предотвращения коррупции и других зло­употреблений в сфере таких закупок в части, касающейся: определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей); заключения гражданско-правового договора, предметом которого являются поставка товара, выполнение работы, оказание услуги (в том числе приобретение недвижимого имущества или аренда имущества), от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, а также бюджетным учреждением либо иным юридическим лицом в соответствии с частями 1, 4 и 5 статьи 15 Закона № 44-ФЗ.

В Законе № 44-ФЗ не содержится прямого указания на ничтожность сделок, направленных на удовлетворение государственных и муниципальных нужд и заключенных при этом без использования названных в законах конкурентных способов определения поставщиков (исполнителей, подрядчиков).

Вместе с тем в названном Законе содержится явно выраженный запрет на заключение сделок в обход таких конкурентных способов, без использования которых нарушаются права неопределенного круга третьих лиц — потенциальных участников торгов»74.

Предметом договора поставки товаров для государственных или муниципальных нужд в соответствии со ст. 506 ГК РФ могут быть вещи, обладающие следующей совокупностью признаков:

– не ограниченные в обороте (поставка ограниченно оборотоспособных вещей допускается в случаях и в пределах, установленных законодательством);

– производимые или закупаемые поставщиком;

– приобретаемые для государственных или муниципальных нужд.

Стороны договора поставки товаров для государственных или муниципальных нужд:

– поставщик — то же самое лицо, которое выступает поставщиком (исполнителем) по государственному (муниципальному) контракту на поставку товаров для государственных (муниципальных) нужд, в соответствии с которым заключен данный договор поставки товаров для государственных (муниципальных) нужд;

– покупатель — юридическое лицо, являющееся получателем товаров, поставка которых предусмотрена государственным (муниципальным) контрактом на поставку товаров для государственных (муниципальных) нужд.

К существенным условиям договора поставки товаров для государственных или муниципальных нужд относятся предмет договора и срок.

Государственный контракт и договор поставки для государственных нужд должны заключаться в письменной форме. Как следует из ст. 528–529 ГК РФ, государственный контракт и договор поставки обычно заключаются путем подписания сторонами одного документа.

В соответствии со ст. 529 ГК РФ порядок заключения договора поставки товаров для государственных или муниципальных нужд включает в себя несколько этапов:

1. Если государственным или муниципальным контрактом предусмотрено, что поставка товаров осуществляется поставщиком (исполнителем) определяемому государственным или муниципальным заказчиком покупателю по договорам поставки товаров для государственных или муниципальных нужд, государственный или муниципальный заказчик не позднее тридцатидневного срока со дня подписания государственного или муниципального контракта направляет поставщику (исполнителю) и покупателю извещение о прикреплении покупателя к поставщику (исполнителю).

Извещение о прикреплении покупателя к поставщику (исполнителю), выданное государственным или муниципальным заказчиком в соответствии с государственным или муниципальным контрактом, является основанием заключения договора поставки товаров для государственных или муниципальных нужд.

2. Поставщик (исполнитель) обязан направить проект договора поставки товаров для государственных или муниципальных нужд покупателю, указанному в извещении о прикреплении, не позднее тридцати дней со дня получения извещения от государственного или муниципального заказчика, если иной порядок подготовки проекта договора не предусмотрен государственным или муниципальным контрактом либо проект договора не представлен покупателем.

3. Сторона, получившая проект договора поставки товаров для государственных или муниципальных нужд, подписывает его и возвращает один экземпляр другой стороне в течение тридцати дней со дня получения проекта, а при наличии разногласий по условиям договора в этот же срок составляет протокол разногласий и направляет его вместе с подписанным договором другой стороне.

4. Сторона, получившая подписанный проект договора поставки товаров для государственных или муниципальных нужд с протоколом разногласий, должна в течение тридцати дней рассмотреть разногласия, принять меры по согласованию условий договора с другой стороной и известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. Неурегулированные разногласия в тридцатидневный срок могут быть переданы заинтересованной стороной на рассмотрение суда.

Если поставщик (исполнитель) уклоняется от заключения договора поставки товаров для государственных или муниципальных нужд, покупатель вправе обратиться в суд с требованием о понуждении поставщика (исполнителя) заключить договор на условиях разработанного покупателем проекта договора.

Судебная практика: «… при подаче заявки на электронный аукцион для дальнейшего заключения договора, был ознакомлен с условиями договора, спецификацией и характером принимаемых на себя обязательств, соответственно, обнаружив в спецификации невыполнимые условия, был обязан в соответствии со статьями 526, 528, 529 ГК РФ предупредить заказчика о том, что условия спецификации невыполнимы.

В соответствии со статьей 2 ГК РФ гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.

По смыслу правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 24 февраля 2004 г. № 3-П, предпринимательская деятельность представляет собой самостоятельную, осуществ­ляемую на свои писк деятельность, цель которой — систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке. Субъекты предпринимательской деятельности обладают самостоятельностью и широкой дискрецией, поскольку в силу рискового характера такой деятельности существует объективные пределы возможности судов выявить наличие деловых просчетов.

Таким образом, ответчик принял на себя обязательства по выполнению положений договора и спецификации, в связи с чем несет риск последствий возникновения негативных обстоятельств»75.

Как уже отмечалось, содержание договора поставки товаров для государственных или муниципальных нужд во многом предопределяется содержанием государственного (муниципального) контракта, в соответствии с которым заключен данный договор, а также выдаваемым на основании указанного контракта извещением о прикреплении покупателя к поставщику.

В силу ст. 532 ГК РФ при поставке товаров покупателям по договорам поставки товаров для государственных или муниципальных нужд оплата товаров производится покупателями по ценам, определяемым в соответствии с государственным или муниципальным контрактом, если иной порядок определения цен и расчетов не предусмотрен государственным или муниципальным контрактом.

При оплате покупателем товаров по договору поставки товаров для государственных или муниципальных нужд государственный или муниципальный заказчик признается поручителем по этому обязательству покупателя (статьи 361–367 ГК).

Ответственность сторон по договору поставки товаров для государственных или муниципальных нужд строится по общим правилам о договорной ответственности. Так, согласно ст. 533 ГК если иное не предусмотрено законом либо государственным или муниципальным контрактом, убытки, которые причинены поставщику (исполнителю) в связи с выполнением государственного или муниципального контракта (п. 2 ст. 527 ГК), подлежат возмещению государственным или муниципальным заказчиком не позднее тридцати дней со дня передачи товара в соответствии с государственным или муниципальным контрактом.

В случае, когда убытки, причиненные поставщику в связи с выполнением государственного или муниципального контракта, не возмещаются в соответствии с государственным или муниципальным контрактом, поставщик вправе отказаться от исполнения государственного или муниципального контракта и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением государственного или муниципального контракта.

При расторжении государственного или муниципального контракта по основаниям, указанным в п. 2 ст. 533 ГК, поставщик вправе отказаться от исполнения договора поставки товара для государственных или муниципальных нужд.

Убытки, причиненные покупателю таким отказом поставщика, возмещаются государственным или муниципальным заказчиком.

Судебная практика: «Возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, поэтому ее применение возможно только при доказанности истцом в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации совокупности следующих условий (оснований возмещения убытков): наличия понесенных убытков и их размер, противоправности действий (бездействия) причинителя убытков, причинной связи между противоправными действиями (бездействием) и убытками. Для удовлетворения требований истца о взыскании убытков необходима доказанность всей совокупности указанных фактов»76.

Помимо классического требования о возмещении убытков возможно взыскание неустойки (пени, штрафа).

Позиция Верховного Суда РФ: «…законодательство о контрактной системе намеренно отделяет просрочку исполнения обязательства от иных нарушений поставщиком обязательств и устанавливает специальную ответственность за просрочку исполнения поставщиком обязательства.

При рассмотрении спора суды установили, что общество не исполнило взятые на себя обязательства поставщика, в установленный контрактом срок не произвело поставку товара, в связи с чем учреждение приняло решение об одностороннем отказе от исполнения контракта.

Оценив указанные обстоятельства, суды признали правомерным только требование о взыскании штрафа.

Однако суды не учли, что в рассматриваемом случае фактическое неисполнение обязательства не означает невозможность начисления пени за просрочку поставки, поскольку неисполнение поставщиком обязательств по поставке товара в установленный срок свидетельствует как о нарушении условий договора в целом (поставка не осуществлена), так и о просрочке исполнения обязательства (нарушение срока поставки товара), которая имела место с момента наступления срока поставки до момента расторжения договора в связи с односторонним отказом учреждения от него.

Восстановительный характер гражданско-правовой ответственности предполагает, что кредитор будет поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (пункт 2 статьи 393 ГК РФ).

Взыскание только штрафа за неисполнение государственного контракта не восстанавливает положение кредитора, поскольку не учитывает его возможные потери в период просрочки, когда он ожидал реального исполнения за пределами срока, установленного в договоре, однако в итоге был вынужден полностью отказаться от договора ввиду неисполнения обществом взятых на себя обязательств поставщика»77.

В соответствии со ст. 534 ГК в случаях, предусмотренных законом, государственный или муниципальный заказчик вправе полностью или частично отказаться от товаров, поставка которых предусмотрена государственным или муниципальным контрактом, при условии возмещения поставщику убытков, причиненных таким отказом.

Если отказ государственного или муниципального заказчика от товаров, поставка которых предусмотрена государственным или муниципальным контрактом, повлек расторжение или изменение договора поставки товаров для государственных или муниципальных нужд, убытки, причиненные покупателю таким расторжением или изменением, возмещаются государственным или муниципальным заказчиком.

2.4. Договор контрактации

«Контрактовать» означает заключать контракт на получение, использование кого- и (или) чего-нибудь (контрактовать урожай, контрактовать работников)78. Соответственно, в широком смысле под контрактацией понимают заключение контракта, договора, а также систему контрактов, заключаемых в какой-либо области. Исторически сложилось так, что термин «контрактация» применяется к договорам по закупке сельскохозяйственной продукции в сфере растениеводства и животноводства79.

По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю — лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (п. 1 ст. 535 ГК РФ).

Как уже неоднократно отмечалось выше, любой договор купли-продажи, в том числе договор контрактации, является консенсуальным, возмездным и двусторонне обязывающим. Помимо этого, договор контрактации является предпринимательским договором, т. к. товары передаются лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.

Отличительные черты договора контрактации:

1. Предметом договора является продукция в сыром виде или прошедшая первичную, только самую необходимую обработку. Если же сырье прошло промышленную обработку, то это уже продовольственный товар, который выступает предметом другого договора (купли-продажи, поставки). Как правило, договор контрактации заключается на будущий товар — будущий урожай, приплод и т. п. Так, например, в Постановлении Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16 ноября 2010 г. № 07АП-8653/10 по делу № А03-7064/2010 указывается: «…по смыслу статьи 535 Гражданского кодекса Российской Федерации заключение договора контрактации должно предшествовать периоду выращивания или производства сельхозпродукции и ее передаче заготовителю. Поскольку в рассматриваемом случае договор был заключен в тот момент, когда зерно уже было выращено, что подтверждается указанием на даты передачи товара — 30 января 2009 г., данный договор является не договором контрактации, а договором поставки»80.

2. Сторонами договора контрактации являются субъекты предпринимательской деятельности — коммерческие организации и индивидуальные предприниматели:

1) производителем сельскохозяйственной продукции признается лицо, которое ее выращивает или производит, но не перепродает. Например, это может быть сельскохозяйственная коммерческая организация (производственный кооператив, хозяйственное товарищество или общество). Если поставщиком сельскохозяйственной продукции является не производитель, а обычный субъект предпринимательской деятельности, такой договор не может квалифицироваться как контрактация и должен оформляться как поставка;

2) заготовитель сельскохозяйственной продукции — лицо, заку­пающее продукцию для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием, т. е. предприниматели, осуществляющие переработку или продажу сельскохозяйственной продукции.

Судебная практика: «С учетом представленных доказательств, название договора, избранное сторонами (договор подряда), не является препятствием для квалификации договора в соответствии со статьей 535 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку при сопоставлении названных условий договора по субъектному составу (производитель сельскохозяйственной продукции и заготовитель — лицо, осуществляющее закупки такой продукции для переработки или продажи), предмету (выращенная (произведенная) сельскохозяйственная продукция) и целям он является договором контрактации»81.

Существенными условиями контрактации являются условия о предмете и сроке договора.

Исходя из требований ст. 160, 161 ГК РФ договор контрактации должен заключаться в письменной форме.

Заготовитель обязан принять сельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения и обеспечить ее вывоз (п. 1 ст. 536 ГК РФ).

В случае, когда принятие сельскохозяйственной продукции осуществляется в месте нахождения заготовителя или ином указанном им месте, заготовитель не вправе отказаться от принятия сельскохозяйственной продукции, соответствующей условиям договора контрактации и переданной заготовителю в обусловленный договором срок (п. 2 ст. 536 ГК).

Договором контрактации может быть предусмотрена обязанность заготовителя, осуществляющего переработку сельскохозяйственной продукции, возвращать производителю по его требованию отходы от переработки сельскохозяйственной продукции с оплатой по цене, определенной договором (п. 3 ст. 536 ГК).

Производитель сельскохозяйственной продукции обязан передать заготовителю выращенную (произведенную) сельскохозяйственную продукцию в количестве и ассортименте, предусмотренных договором контрактации (ст. 537 ГК РФ).

Согласно ст. 538 ГК РФ производитель сельскохозяйственной продукции, не исполнивший обязательство либо ненадлежащим образом исполнивший обязательство, несет ответственность при наличии вины. Тем самым законодатель устанавливает исключение из правила о безвиновной ответственности предпринимателей (п. 2 ст. 401 ГК). Это обусловлено особенностями сельскохозяйственного производства (всегда вероятны резкие, нетипичные погодные условия, влияющие на созревание урожая, и т. п.). Производитель несет ответственность при условии, что он не принял все меры, необходимые для надлежащего исполнения обязательств, которые от него требовались по условиям оборота согласно характеру обязательства (п. 1 ст. 401 ГК).

Судебная практика: «При квалификации спорных правоотношений суд пришел к выводу о том, что заключенный между сторонами договор является договором контрактации, однако при этом не дал оценки доводам ТнВ «Дружба» о том, что в силу ст. 538 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) ответственность производителя сельхозпродукции, не исполнившего либо ненадлежащим образом исполнившего обязательство, наступает лишь при наличии его вины.

Вопрос о наличии в действиях ТнВ «Дружба» вины в недопоставке зерна (при имеющихся в деле доказательствах о гибели урожая в результате неблагоприятных погодных условий) судом не рассматривался вообще.

Более того, к поставщику была применена ответственность как в виде договорной неустойки, так и в порядке ст. 395 ГК РФ.

При этом судом не было учтено, что по смыслу п. 4 ст. 487 ГК РФ применение ответственности в виде начисления процентов по ст. 395 ГК РФ возможно только в том случае, если законом либо договором не предусмотрена ответственность (неустойка) за несвоевременную передачу товара, а также то, что статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги.

При новом рассмотрении дела суду надлежит учесть, что положения ст. 395 ГК РФ не применяются к отношениям сторон, если они не связаны с использованием денег в качестве средств платежа»82.

ГК РФ не содержит специальных положений об ответственности заготовителя сельскохозяйственной продукции. Однако заготовитель, будучи субъектом предпринимательской деятельности, отвечает на общих основаниях, предусмотренных для предпринимателей п. 3 ст. 401 ГК РФ, т. е. производитель сельскохозяйственной продукции, нарушивший обязательство, предполагается виновным, если не докажет обратное.

2.5. Договор энергоснабжения

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потреб­ления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 ГК РФ).

Договор энергоснабжения является консенсуальным, возмездным и двусторонне обязывающим.

Отличительные черты договора энергоснабжения:

1. Предметом договора — энергия (электрическая, тепловая), которая как товар обладает значительными особенностями:

– она представляет собой определенное свойство материи — способность производить полезную работу;

– она не может складироваться, храниться, как другие товары, поэтому ее производство и подача осуществляются постоянно;

– она может быть передана только через присоединенную сеть (электросети, тепловые сети), которая представляет собой сис­тему технических устройств, обеспечивающих передачу и безопасное использование электроэнергии потребителем (специфический способ передачи предмета договора);

– она потребляется при ее принятии и не может быть возвращена, например, в случае ненадлежащего качества83.

2. Сторонами в договоре энергоснабжения являются:

– энергоснабжающая организация — юридическое лицо;

– абонент, которым может быть как физическое, так и юридическое лицо.

К существенным условиям договора энергоснабжения относятся условия о предмете (п. 1 ст. 539 ГК), о количестве подаваемой энергии (ст. 541 ГК) и ее качестве (ст. 542 ГК).

В соответствии с пунктами 40, 42 Основных положений84 характеристики приборов учета являются существенным условием договора.

Судебная практика: «… суды пришли к правильному выводу о том, что к существенным условиям (обязательным для сторон) договора купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) относится установление ответственности сторон (со стороны гарантирующего поставщика за нарушение условий поставки, в том числе надежности электроснабжения и качества электрической энергии, со стороны потребителя (покупателя) за нарушение порядка оплаты), в том числе за нарушение порядка полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии. При этом законодательством, регулирующим правоотношения в сфере электроснабжения, не предусмотрено обязательное условие о начислении неустойки за нарушения гарантирующим поставщиком, указанные в пункте 40 Постановления от 4 мая 2012 г. № 442»85.

Согласно п. 2 ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором (п. 3 ст. 540 ГК РФ).

В силу своих естественных свойств энергия (особенно электрическая) может причинить вред жизни, здоровью человека или имуществу, поэтому при регулировании данного договора законодатель уделяет особое внимание качеству энергии и обеспечению безопасности ее передачи и использования. Наличие энергии в сети, количество потребляемой энергии определяется с помощью специальных приборов.

По смыслу п. 1 ст. 540 ГК РФ от субъектного состава зависит форма договора:

– когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потреб­ления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Действия гражданина по подключению к сети можно рассматривать как конклюдентные действия. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ;

– если абонентом по договору является организация, то необходимо заключить договор в письменной форме, закрепив в нем все существенные условия.

Основной обязанностью энергоснабжающей организации является подача энергии:

1. В определенном количестве (ст. 541 ГК РФ). Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Договором энергоснабжения может быть предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных энерго­снабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.

2. С соблюдением должного режима (ст. 541 ГК РФ).

3. Определенного качества (ст. 542 ГК РФ). Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством РФ, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.

В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии (п. 2 ст. 1105 ГК).

Обязанности абонента:

1. Содержание и эксплуатация сетей, приборов и оборудования (ст. 543 ГК РФ). Абонент обязан:

– обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования;

– соблюдать установленный режим потребления энергии;

– немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом86, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.

2. Оплата энергии (ст. 544 ГК РФ). Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Законодательство обязывает осуществлять расчеты за энергоресурсы на основании данных о количественном значении потребленных энергетических ресурсов, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов (п. 2 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Правила организации учета электрической энергии на розничных рынках урегулированы в разделе XI Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии87.

Достоверность данных учета обеспечивается совокупностью условий:

– соответствием приборов учета требованиям законодательства Российской Федерации об электроэнергетике и об обеспечении единства измерений;

– правильностью установки приборов учета (выбор места установки, соблюдение схемы подключения и метрологических характеристик приборов учета);

– допуском приборов в эксплуатацию в установленном порядке;

– надлежащей эксплуатацией приборов учета, включающей проведение своевременной поверки;

– сохранностью контрольных пломб и (или) знаков визуального контроля (ст. 9 Федерального закона от 26 июня 2008 г. № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений», пункты 137, 144, 145, 147, 152, 154, 155 Основных положений).

Позиция Верховного Суда РФ: «… технические характеристики (в частности коэффициент трансформации измерительного трансформатора) отражают объективные физические величины, обусловленные конструкцией самого прибора, и не могут зависеть от воли сторон договора. Как правило, эти сведения указываются в технической документации (паспорте) и (или) на самом измерительном трансформаторе. В связи с этим произвольное указание величин, не соответствующих паспортным данным, недопустимо ни в договоре, ни в документах о технологическом присоединении. Иной подход нивелирует значимость приборов учета энергоресурсов.

Указание в договоре энергоснабжения неправильного коэффициента трансформации по существу вызвано не волеизъявлением сторон, а технической ошибкой, допущенной к тому же при участии представителей гарантирующего поставщика и электросетевой организации — профессиональных участников рынка электроэнергетики. Вопреки доводам ПАО «Мосэнергосбыт» и АО «Мособлэнерго», такая ошибка не дает право энергоснабжающей организации удерживать плату за объем энергоресурса, который фактически не поставлен. В противном случае нарушались бы требования статей 539, 541, 544 ГК РФ, а энергоснабжающая организация неосновательно обогащалась»88.

Пункт 1 ст. 546 ГК РФ устанавливает порядок расторжения договора энергоснабжения:

– когда абонентом выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии;

– когда абонентом выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в случае неоднократного нарушения сроков оплаты энергии и неоднократной невыборки энергии.

Судебная практика: «… по смыслу пункта 53 Основных положений во взаимосвязи с абзацем 4 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации не всякое неисполнение или ненадлежащее исполнение абонентом обязательств по оплате является существенным нарушением договора энергоснабжения.

Согласно статье 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Таким образом, суды посчитали, что в данном случае одностороннее расторжение договора энергоснабжения, являющегося публичным договором, со стороны гарантирующего поставщика действующим законодательством не предусмотрено. Такое право может быть осуществлено только в судебном порядке»89.

Согласно п. 2 ст. 546 ГК РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом — юридическим лицом, но с соответствующим его пре­дупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом (п. 3 ст. 546 ГК РФ).

Судебная практика: «… иных оснований для прекращения подачи энергии нормы гражданского законодательства не содержат, в том числе, по основаниям непредставления энергоснабжающей организации правоустанавливающих документов на занимаемый субабонентом объект недвижимости.

В рассматриваемом случае, между Обществом и ООО «Гаражный Двор» заключен договор на оказание услуг от 1 апреля 2007 г. № 601, по условиям которого заявитель обязан ежемесячно в течение срока действия договора оказывать третьему лицу услуги, в том числе теплоснабжения, а последний принимать и оплачивать их.

Материалами дела подтверждается фактическое исполнение сторонами условий договора в спорном периоде. Оплата за теплоснабжение производилась ООО «Гаражный Двор» в установленные в договоре сроки и размере, что подтверждается материалами дела и не опровергнуто заявителем.

Согласно пункту 1.1.1 к разделу 1 договора Общество обязано отпускать потребителю тепловую энергию в соответствии с установленным планом теплопотребления, в период отопительного сезона, с максимальной тепловой нагрузкой 1,67 Гкал/сутки; стороны согласовали порядок учета тепловой энергии и оформления платежно-расчетных документов.

Как правомерно указал суд, единственным основанием для прекращения обществом теплоснабжения объекта ООО «Гаражный Двор» с 5 мая 2011 г. послужило непредставление последним правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Вместе с тем, такое основание для прекращения теплоснабжения не предусмотрено ни законом, ни договором. Доказательств, свидетельствующих о том, что прекращение теплоснабжения обусловлено объективными причинами либо неправомерными действиями (бездействием) ООО «Гаражный Двор» Общество не представило ни антимонопольному органу, ни суду.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что избранный Обществом вариант поведения по отношению к ООО «Гаражный Двор» привел к ущемлению прав последнего, в связи с чем правильно квалифицирован Управлением по части 1 статьи 10 Закона № 135-ФЗ»90.

2.6. Договор продажи недвижимости

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (п. 1 ст. 549 ГК РФ).

Договор продажи недвижимости является консенсуальным, возмездным и двусторонне обязывающим.

Отличительные черты договора купли-продажи недвижимого имущества:

1. Предметом договора является земельный участок, здание, сооружение, квартира или другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 130 ГК к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся:

– земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства;

– подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество;

– жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

2. Сторонами (продавцом и покупателем) договора могут быть любые субъекты гражданского права.

Существенными условиями договора продажи недвижимости являются условия:

1) о предмете договора. В соответствии со ст. 554 ГК РФ условие о предмете договора считается согласованным только в том случае, если в договоре указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества;

2) о цене договора. Согласно п. 1 ст. 555 ГК договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 ГК, не применяются. Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее. В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества91.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Переход права собственности на недвижимость по договору подлежит государственной регистрации (ст. 551 ГК).

В соответствии с п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»92 если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (п. 3 ст. 551 ГК РФ).

Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму п. 1 ст. 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В случае, если обязательство продавца передать недвижимость не исполнено, покупатель вправе в исковом заявлении соединить требования об исполнении продавцом обязанности по передаче (абзац седьмой ст. 12 ГК РФ, ст. 398 ГК РФ) и о регистрации перехода права собственности. При этом требование о регистрации перехода права собственности не может быть удовлетворено, если суд откажет в удовлетворении требования об исполнении обязанности продавца передать недвижимость.

Когда договором продажи недвижимости предусмотрено, что переход права собственности не зависит от исполнения обязанности продавца передать соответствующий объект, сохранение продавцом владения этим имуществом не является препятствием для удовлетворения иска покупателя о государственной регистрации перехода права.

Не является также препятствием для удовлетворения иска покупателя о государственной регистрации перехода права нахождение имущества во временном владении у третьего лица (например, арендатора) на основании договора с продавцом.

Если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества, суд удовлетворяет иск о государственной регистрации перехода права собственности того лица, во владение которого передано это имущество применительно к ст. 398 ГК РФ. Иные покупатели вправе требовать возмещения убытков, вызванных неисполнением договора купли-продажи продавцом.

Если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества и произведена государственная регистрация перехода права собственности за одним из покупателей, другой покупатель вправе требовать от продавца возмещения убытков, вызванных неисполнением договора купли-продажи.

Позиция Верховного Суда РФ: «… если на жилое помещение претендуют несколько участников долевого строительства, обосновы­вающих свои права самостоятельными договорами, и при этом жилое помещение передано одному на основании акта приема-передачи, то преимуществом обладает тот из кредиторов, которому эта квартира передана во владение.

Исходя из изложенного, судебные инстанции верно указали, что преимущественным правом в данном случае обладает Ржепецкая Л. А., во владение которой по акту приема-передачи передана спорная квартира»93.

Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью с 31 января 1998 г.94 не требуется, но оно возможно по соглашению сторон.

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о

...