Гражданское право

Практикум

Часть 2

Ответственные редакторы
кандидат юридических наук, доцент
Н. В. Иванов,
кандидат юридических наук, доцент
А. А. Павлов,
кандидат юридических наук, профессор
А. П. Сергеев

---

ebooks@prospekt.org

Информация о книге

УДК 347(075.8)

ББК 67.404я73

Г75

Авторы:

Аверченко Н. Н., канд. юрид. наук, доцент НИУ ВШЭ (Москва) — тема 3; Байгушева Ю. В., канд. юрид. наук, доцент НИУ ВШЭ (СПб) — тема 10; Валявина Е. Ю., канд. юрид. наук, судья ВАС РФ в отставке — тема 4 (в соавт. с О. А. Мельниченко); Вольфсон В. Л., канд. юрид. наук, доцент НИУ ВШЭ (СПб) — тема 7; Емельянова Е. А., канд. юрид. наук, доцент НИУ ВШЭ (СПб) — тема 15; Иванов Н. В., канд. юрид. наук, доцент НИУ ВШЭ (СПб) — темы 5, 6, 13; Ковалевский С. М., канд. юрид. наук, доцент НИУ ВШЭ (СПб) — тема 8; Мельниченко О. А., ст. преп. НИУ ВШЭ (СПб) — тема 4 (в соавт. с Е. Ю. Валявиной); Павлов А. А., канд. юрид. наук, доцент СПбГУ — темы 1, 2; Ракова Е. Г., канд. юрид. наук, доцент НИУ ВШЭ (СПб) — тема 19 (в соавт. с Т. А. Терещенко); Репин Р. Р., преп. НИУ ВШЭ (СПб) — тема 17; Сарбаш С. В., д-р юрид. наук, судья ВАС РФ в отставке — тема 9; Сергеев А. П., д-р юрид. наук, профессор НИУ ВШЭ (СПб) — тема 18; Стрембелев С. В., канд. юрид. наук, доцент НИУ ВШЭ (СПб), партнер юридической фирмы «Стрембелев и партнеры» — тема 12; Терещенко Т. А., канд. юрид. наук, профессор НИУ ВШЭ (СПб) — темы 14, 19 (в соавт. с Е. Г. Раковой); Цепов Г. В., канд. юрид. наук, доцент НИУ ВШЭ (СПб) — тема 11; Шевченко А. С., канд. юрид. наук, профессор ДВГУ — тема 16 (в соавт. с Г. Н. Шевченко); Шевченко Г. Н., д-р юрид. наук, профессор Владивостокского филиала РТА — тема 16 (в соавт. с А. С. Шевченко).

Ответственные редакторы кандидат юридических наук, доцент Н. В. Иванов, кандидат юридических наук, доцент А. А. Павлов, доктор юридических наук, профессор А. П. Сергеев.

Практикум содержит материалы, необходимые для проведения практических занятий по курсу «Особенная часть гражданского права». Он включает в себя методические указания, задачи и списки основных нормативных материалов и литературы, необходимых для изучения каждой темы.

Законодательство приведено по состоянию на 1 июня 2020 г.

Для студентов, аспирантов и преподавателей юридических факультетов и вузов, а также для самостоятельного изучения гражданского права.

УДК 347(075.8)

ББК 67.404я73

© Коллектив авторов, 2021

© ООО «Проспект», 2021

Методические указания

Настоящий практикум содержит материалы для практических занятий по темам курса «Особенная часть гражданского права», по которым учебным планом предусмотрено проведение практических занятий. Целью пособия является оказание помощи студентам в изучении важнейших вопросов курса, а также в облегчении поиска нормативного материала и юридической литературы, необходимых для выполнения практических заданий.

По каждой теме, выносимой на практические занятия, дается примерный план ее изучения, которого целесообразно придерживаться.

Задачи, включенные в практикум, составлены, как правило, на основе реальных судебных дел с добавлением или изменением некоторых фактических обстоятельств. Условия задач включают все фактические обстоятельства, необходимые для ответов на поставленные вопросы. Конечно, помимо прямо поставленных вопросов при решении задач преподавателем могут быть заданы дополнительные вопросы, в том числе по измененным условиям задач. Условия задач сформулированы таким образом, чтобы можно было ответить на все вопросы, опираясь на нормативные акты изучаемой темы, а также на уже пройденный материал.

Необходимый для решения задач нормативный материал приведен в перечнях нормативных актов по каждой теме. Следует иметь в виду, что эти перечни носят лишь примерный характер, что не исключает выявления студентами иных, в том числе новейших нормативных актов. Для этого студенты могут обращаться как к официальным изданиям (Собрание законодательства РФ, Бюллетень Верховного Суда РФ и др.), так и к интернет-ресурсам (Официальный интернет-портал правовой информации, портал Минюста РФ «Нормативные правовые акты в РФ», Государственная автоматизированная система РФ «Правосудие», электронные базы нормативных правовых документов, в частности «КонсультантПлюс», «Гарант», «Кодекс» и др.).

Помимо перечней нормативных актов по каждой теме приводятся списки рекомендованных литературных источников. Наряду с учебной и научно-практической литературой указываются наиболее доступные научные работы, обращаться к которым необходимо для того, чтобы разобраться в наиболее сложных вопросах той или иной темы. Рекомендации по изучению дополнительной литературы могут быть получены у преподавателей, ведущих практические занятия.

Для изучения курса в целом рекомендуются следующие учебники, учебные пособия и комментарии:

• Гражданское право: учебник. В 3 т. / под ред. А. П. Сергеева. Т. 2. 2-е изд. М., 2017; Т. 3. 2-е изд., М., 2016;
• Российское гражданское право: учебник. В 2 т. / под ред. Е. А. Суханова. Т. 1. М., 2019; Т. 2. М., 2019;
• Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть 2 / под ред. А. П. Сергеева. 2-е изд. М., 2017;
• Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть 3 / под ред. А. П. Сергеева. 2-е изд. М., 2016;
• Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть 4 / под ред. А. П. Сергеева. 2-е изд. М., 2016;
• Комментарий к части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации (постатейный) / Э. П. Гаврилов, В. И. Еременко. М., 2009.

При пользовании названными и тем более ранее изданными литературными источниками следует иметь в виду, что некоторые содержащиеся в них положения уже устарели в связи с развитием законодательства, а потому требуют корректировки. Известную помощь при изучении новейшего законодательства могут оказать публикации в юридических журналах («Закон», «Хозяйство и право», «Вестник экономического правосудия», «Вестник гражданского права», «Журнал РШЧП» и др.), а также обсуждения, ведущиеся на некоторых сайтах (Закон.ру и др.).

Подготовка к практическим занятиям должна начинаться с изучения соответствующей учебной и специальной литературы по теме практического занятия. Усвоив прочитанное, необходимо внимательно ознакомиться с содержанием рекомендованных к данной теме нормативных актов. Особенно внимательно следует отнестись к усвоению тех нормативных предписаний, по поводу которых в литературе ведутся дискуссии.

Подготовка к практическим занятиям завершается решением задач. Приступая к решению задачи, студент должен прежде всего уяснить сущность возникшего спора и вопросы, которые требуется разрешить. Далее необходимо внимательно проанализировать доводы сторон и дать им оценку с позиций действующего законодательства. Если в задаче уже приведено решение суда или иного органа, требуется оценить его законность и обоснованность. Помимо этого необходимо ответить на теоретические вопросы, если они поставлены в задаче в связи с предложенной ситуацией.

Решение задачи представляется в письменном виде и проверяется преподавателем, ведущим практические занятия. Все содержащиеся в решении выводы обосновываются ссылками на конкретные правовые нормы. При решении задачи на практическом занятии студент должен уметь кратко изложить суть спора, избегая излишних деталей, дать юридическую оценку доводам сторон и обосновать с обязательными ссылками на конкретные правовые нормы свое решение по спору.

Список принятых сокращений

АПК	—	Арбитражный процессуальный кодекс РФ
ВК	—	Воздушный кодекс РФ
ГК	—	Гражданский кодекс РФ
ГПК	—	Гражданский процессуальный кодекс РФ
ЖК	—	Жилищный кодекс РФ
ЗК	—	Земельный кодекс РФ
КТМ	—	Кодекс торгового мореплавания РФ
ФЗ	—	Федеральный закон
УАТ	—	Устав автомобильного и наземного электрического транспорта

Тема 1. КУПЛЯ-ПРОДАЖА

Вопросы по теме

1. Договор купли-продажи и его элементы (стороны, предмет, цена, срок, форма).

2. Содержание договора купли-продажи.

2.1. Права и обязанности продавца.

2.1.1. Понятие и способы передачи товара.

2.1.2. Момент перехода к покупателю права собственности и риска случайной гибели на товар.

2.1.3. Количество. Ассортимент и комплектность товара. Тара и упаковка.

2.1.4. Качество товара. Недостатки товара (обычные и существенные).

2.1.5. Купля-продажа товара, обремененного правами третьих лиц. Эвикция.

2.2. Права и обязанности покупателя.

2.2.1. «Обязанность» покупателя принять товар.

2.2.2. Обязанность покупателя по оплате товара. Предварительная оправа (аванс), оплата в кредит.

3. Особенности отдельных видов договоров купли-продажи.

3.1. Розничная купля-продажа.

3.2. Поставка. Поставка товаров для публичных нужд. Контрактация.

3.3. Энергоснабжение.

3.4. Продажа недвижимости.

Нормативный материал

1. ГК. Глава 30.

2. Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров от 11 апреля 1980 г.

3. Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».

3. ФЗ от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании».

4. ФЗ от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».

5. ФЗ от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

6. ФЗ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

7. Перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации, утв. постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. № 55.

8. Перечень технически сложных товаров, утв. постановлением Правительства РФ от 10 ноября 2011 г. № 924.

9. Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. № 442.

10. Постановление Пленума ВАС РФ от 22 октября 1997 г. № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки».

11. Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

12. Постановление Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011 г. № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем».

13. Постановление Пленума ВС РФ от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей».

14. Постановление Пленума ВАС РФ от 14 мая 2014 г. № 16 «О свободе договора и ее пределах».

15. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора».

16. Обзор судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28 июня 2017 г.

17. Обзор практики рассмотрения судами дел по спорам о защите прав потребителей, связанным с реализацией товаров и услуг, утв. Президиумом ВС РФ 17 октября 2018 г.

Литература

1. Брагинский М. И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М., 2000. Гл. I –VIII.

2. Карапетов А. Г., Бевзенко Р. С. Комментарий к нормам ГК об отдельных видах договоров в контексте постановления Пленума ВАС РФ «О свободе договора и ее пределах» // Вестник ВАС. 2014. № 8.

3. Карапетов А. Г. Расторжение нарушенного договора в российском и зарубежном праве. М., 2007.

4. Ровный В. В. Договор купли-продажи (очерк теории). Иркутск, 2003.

5. Церковников М. А. Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя. М., 2016.

Задачи

1-е занятие

Задача 1.

После смерти Крымова его дочь Попова, подавшая заявление о принятии наследства, заключила договоры купли-продажи имущества, входящего в наследственную массу (коллекции охотничьих ружей, акций российских и иностранных компаний, коттеджа в Зеленогорске).

Все договоры предусматривали их исполнение продавцом через 8 месяцев, а также устанавливали договорную неустойку за просрочку передачи соответствующего имущества в размере 1% за каждый день просрочки.

Однако по наступлении установленных сроков Попова отказалась исполнять ранее заключенные договоры, ссылаясь на то, что вместе с ней соответствующее имущество унаследовал внебрачный сын Крымова Мухин, о существовании которого и его притязаниях на наследство Крымова Попова в момент заключения договоров не знала. При этом Мухин имеет иные планы относительно наследственного имущества и не намерен его продавать.

Покупатели обратились к адвокату за консультацией относительно перспектив истребования проданного им имущества, возврата ранее уплаченной цены и/или взыскания с Поповой (или Мухина) предусмотренных договором неустоек и возмещения причиненных убытков.

Какие разъяснения должен дать адвокат? Изменится ли решение, если будет установлено, что: (а) Попова не подавала заявление о принятии наследства, либо (б) после заключения договоров Попова подала нотариусу заявление об отказе от наследства?

Вариант: Попова заключила договоры в отношении имущества, которым она завладела преступным путем — похитив и переоформив на себя с помощью мошеннических действий.

Задача 2.

По пути следования в отпуск Федор Востриков познакомился с инженером Брунсом. В ходе задушевной беседы выяснилось, что Брунс серьезно увлечен коллекционированием современной живописи. Желая произвести впечатление на собеседника, Востриков признался, что у него на даче висит полотно молодого, но уже достаточно известного художника Холодного «Яблоки на снегу» и продемонстрировал Брунсу фотографию на фоне картины. Будучи знаком с творчеством Холодного и не желая упускать такой шанс, Брунс уговорил Вострикова продать ему это полотно. Стороны условились, что покупатель заберет картину через месяц, после возвращения Вострикова из отпуска. В подтверждение серьезности своих намерений Брунс выдал Вострикову задаток в размере 5000 руб.

Когда в указанный срок покупатель прибыл за картиной, Востриков отказался отдать ему полотно. Свой отказ он мотивировал тем, что на самом деле картина принадлежит его теще. Договор же с Брунсом он заключил в надежде уговорить тещу продать картину, однако сделать это ему не удалось. Возвратить задаток в двойном размере, как этого требовал Брунс, Востриков также отказался. При этом он указал на то, что договор, который он заключил, не являясь собственником вещи, не имеет юридической силы, а значит, недействительным является и условие о задатке.

Заявив, что так он этого не оставит, Брунс обратился в суд с иском о взыскании с Вострикова двойной суммы задатка и возмещении убытков в размере 30 тыс. руб.

Решите дело. Изменится ли решение, если будет установлено, что к моменту заключения договора картина погибла при пожаре, возникшем в результате неосторожного обращения с огнем жены Вострикова — Екатерины?

Задача 3.

Между компанией «Титаник» и ООО «Британик» был заключен договор, в соответствии с которым общество уступило компании право требования с фирмы «Айсберг» (должника) задолженности в размере 500 тыс. руб. за поставленную обществом продукцию. Заключенным на следующий день дополнительным соглашением к договору уступки было установлено, что за уступленное право требования компания обязана уплатить обществу 100 тыс. руб.

Поскольку указанные денежные средства получены обществом не были, «Британик» обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с компании 100 тыс. руб. основного долга и 10 тыс. руб. процентов на основании п. 1 и 3 ст. 486 ГК РФ. Компания возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на следующие обстоятельства. Заключенный между сторонами договор является по своей природе не куплей-продажей, а цессией, потому к нему неприменимы положения главы 30 ГК РФ. Дополнительным соглашением не устанавливалось срока оплаты уступленного требования, а в силу ст. 314 ГК РФ в подобных ситуациях оплата должна производиться в семидневный срок со дня востребования, какового со стороны общества не поступало. Кроме того, обществом до настоящего времени не переданы документы (подлинник договора поставки, товаротранспортная накладная, сертификаты на поставленные товары), подтверждающие задолженность фирмы «Айсберг» перед обществом, в связи с чем компания приостановила исполнение своего обязательства по оплате уступленного права.

Какова правовая природа договора, заключенного между компанией «Титаник» и ООО «Британик»? Как соотносятся между собой нормы глав 24 и 30 ГК РФ? Какое решение должен вынести арбитражный суд?

Изменится ли решение, если к моменту заключения соглашения об уступке задолженности фирмы «Айсберг» перед ООО «Британик» еще (уже) не существовало?

Задача 4.

Николаев договорился с Крыловым о покупке телевизора. Николаев передал Крылову аванс и заявил, что на следующий день сам приедет за телевизором. Однако в течение недели Николаев так и не приехал. Крылов позвонил Николаеву и предложил, чтобы телевизор Ни­колаеву доставил знакомый Крылова Романов, которому Николаев и пе­редаст оставшуюся часть покупной цены. Николаев согласился.

Во время перевозки телевизора автомобиль Романова попал в аварию, и телевизор оказался разбитым. Узнав об этом, Николаев потребовал воз­вращения аванса, но Крылов ответил отказом, заявив, что авария, как бы­ло установлено, произошла по вине Романова, и Николаев сам дал согла­сие на такую перевозку. Кроме того, Крылов потребовал от Николаева полной оплаты покупной цены, предложив Николаеву взыскивать с Рома­нова ущерб за гибель своего телевизора.

Кто прав в этом споре? Изменилось бы решение, если бы не Крылов, а Николаев с согласия Крылова прислал за телевизором своего знакомого и телевизор был бы разбит при сходных обстоятельствах?

Задача 5.

На основании заключенного договора купли-продажи сахарный завод обязался передать 25 ноября 2019 г. 500 кг сахара-песка обществу «Трио» на условиях полной предварительной оплаты и самовывоза покупателем со склада продавца в г. Челябинск. 23 ноября общество полностью оплатило товар. 24 ноября сахар, расфасованный в 10 мешков по 50 кг с надписью «Трио», был помещен на склад завода.

С целью выборки товара 23 ноября общество командировало экспедитора Пальчикова для приемки товара у завода и доставки его на территорию общества. Однако Пальчиков не смог вовремя прибыть за товаром, поскольку по пути на завод попал в ДТП (виновником которого было третье лицо) и был госпитализирован.

27 ноября завод отказался предоставить в распоряжение прибывших работников общества новую партию сахара со ссылкой на гибель ранее предоставленной партии в результате пожара, имевшего место на складе завода 26 ноября.

Общество предъявило иск к заводу о возврате уплаченной за товар цены и возмещении убытков.

Подлежат ли удовлетворению требования общества? Повлияет ли на решение, если будет установлено, что причиной пожара явились: а) неисправная проводка, находящаяся в помещениях склада; либо б) поджог, устроенный бывшим работником завода; либо в) падение метеорита?

Задача 6.

Зимой Григорьев купил у Чашкина дачу. Когда в мае, после регистрации перехода права собственности, Григорьев привез на да­чу свою семью, то обнаружил, что в двух комнатах уже поселился Сидо­ров с семьей. Сидоров сообщил, что летом прошлого года он заключил с Чашкиным договор аренды двух комнат в дачном доме сроком на 5 лет и заплатил вперед всю арендную плату.

Григорьев обратился с претензиями к Чашкину, но последний заявил, что Григорьев знал о том, что Чашкин систематически сдавал дачу в аренду и не задавал ему вопросов относительно наличия арендаторов. Кроме того, как он понял, Григорьева интересовало оформление право­устанавливающих документов, а пользоваться дачей он не собирался, так как постоянно проживает с семьей за границей. Именно поэтому в их до­говоре и отсутствовало указание на срок передачи дачи.

Кроме того, Чашкин сообщил, что Григорьева вызывают в суд, так как по решению суда о разделе имущества между Чашкиным и его бывшей женой, вступившему в силу до регистрации перехода права собственности на дачу, последняя была передана жене Чашкина.

Григорьев обратился за помощью к адвокату.

Какие разъяснения ему следует дать?

Задача 7.

В мае Проскуров продал принадлежащий ему мотоцикл Романкову. В ноябре того же года Романков обнаружил, что люлька мотоцикла пришла в состояние полной негодности. Как выяснилось, Проскуров перед прода­жей заменил люльку на продаваемом мотоцикле на старую, которую тща­тельно залатал и покрасил. Романков потребовал расторжения договора и возврата ему покупной цены. Проскуров ссылался на то, что, если бы люлька была новой, он назначил бы за мотоцикл значительно большую цену. Кроме того, по его мнению, Романков пропустил срок для предъяв­ления требования о недостатках проданного товара. Тогда Романков обра­тился в суд, но судья не принял от него исковое заявление, сославшись на пропуск срока обнаружения недостатков проданного товара.

Решите спор. Какие последствия наступят, если из-за наличия дефек­тов в мотоцикле Романков попал в аварию и получил травму?

Изменится ли решение, если Романков приобрел мотоцикл в комисси­онном магазине, торгующем подержанными товарами?

Задача 8.

Климов купил у Федорова корову. Вскоре Климов убедился, что при­обретенная им корова больна. Ветеринарный врач, к которому Климов обратился за помощью, посоветовал прирезать корову. Когда корову при­резали, то в ее желудке нашли иголку. По заключению врача корова забо­лела до продажи ее Федоровым. Продав мясо зарезанной коровы и под­считав убытки, Климов обратился к Федорову с требованием их возме­стить.

Федоров отказался удовлетворить требование Климова, ут­верждая, что он продал здоровое животное и, во всяком случае, ему ниче­го не было известно о ее болезни. Кроме того, он сослался на то, что Кли­мову следовало заявить о болезни коровы немедленно после обнаружения заболевания. Климов указывал, что, не зная причины заболевания коровы, он не имел основания заявлять претензии продавцу, а когда корова была прирезана, надо было сразу же заняться реализацией мяса и выяснить раз­мер убытков. Поэтому Климов считает, что он своевременно заявил пре­тензию Федорову.

Как разрешить спор?

Задача 9.

В феврале 2019 г. индивидуальный предприниматель Арсеньев приобрел по договору у общества автомобиль. Соглашением сторон на него была установлена гарантия качества 3 месяца. Спустя 5 месяцев в проданном автомобиле обнаружен ряд недостатков, причиной которых, по заключению экспертизы, является заводской брак. Арсеньев предъявил к обществу требования о возврате уплаченной за автомобиль цены, возмещении причиненных убытков и компенсации морального вреда.

Общество отказало в удовлетворении требований Арсеньева, указав на следующие обстоятельства. Во-первых, установленный договором гарантийный срок (3 месяца) уже истек, что исключает возможность предъявления каких-либо требований со стороны Арсеньева. Во-вторых, по заключению экспертизы некоторые из обнаруженных дефектов проявляются лишь на скорости свыше 135 км/ч, а соответственно, не препятствуют использованию автомобиля по назначению и не могут рассматриваться в качестве недостатков товара. В-третьих, переданный Арсеньеву автомобиль уже был в употреблении, о чем покупатель знал, а следовательно, принял на себя риск наличия соответствующих недостатков. Кроме того, само общество о наличии производственных дефектов не знало и не может нести за них ответственность. Таковая может быть возложена лишь на завод-изготовитель. Последнему и должны быть адресованы требования о возмещении убытков и компенсации морального вреда.

Арсеньев обратился с соответствующими требованиями солидарно к обществу и заводу в арбитражный суд.

Оцените доводы сторон. Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если согласно условиям заключенного между Арсеньевым и обществом договора, общество «не несет ответственности за недостатки передаваемого автомобиля»?

Задача 10.

По договору купли-продажи, удостоверенному нотариально, Рукин продал принадлежащий ему гараж Соловьеву за 2 млн руб. Гараж был передан покупателю по акту приема-передачи, переход права собственности на него к Соловьеву был зарегистрирован.

Спустя полтора года Рукин обратился в суд с требованием о расторжении договора и возврате гаража ему, мотивируя это тем, что покупатель не оплатил переданное ему имущество.

Какое решение должен вынести суд? Могут ли стороны своим соглашением расторгнуть договор? Если да, то какие требования предъявляются законом к подобному соглашению? Каковы будут последствия подобного расторжения?

Изменится ли решение, если будет установлено, что Соловьев оплатил Рукину 1,1 млн руб.?

2-е занятие

Задача 1.

Магазин «Модный» закупил партию женских костюмов известного модельера Виолетты Кузькиной. В целях лучшего сбыта дирекция магазина приняла решение пригласить для демонстрации образцов костюмов манекенщиц модельного агентства «Ред Фокс».

На следующий день в магазин обратилась Федина, слышавшая по телевизору о поступлении новой коллекции. Костюм действительно понравился Фединой по фасону и расцветке, однако необходимого ей размера в наличии уже не оказалось. Тогда Федина потребовала передать ей костюм, в который была облачена одна из девушек-моделей. Продавец магазина пояснил, что этот костюм продан быть не может, так как он используется не для продажи, а исключительно в рекламных целях. Помещение же на данный костюм таблички «не для продажи» магазин счел излишним и невозможным по этическим соображениям. Против продажи костюма возражала и девушка-модель, так как данный костюм ей тоже нравится, и по окончании рекламной акции она решила приобрести его для себя.

Кто прав в этом споре?

Задача 2.

Попова купила на рынке у индивидуального предпринимателя нарядное платье и показала его подруге. Последняя сообщила ей, что в сосед­нем магазине такое же платье стоит значительно дешевле. Попова отпра­вилась на рынок, нашла предпринимателя и потребовала возвратить ей часть покупной цены или взять платье обратно, а ей возвратить деньги. Предприниматель отказался, и Попова обратилась с жалобой в юридиче­ский отдел администрации рынка.

Какие разъяснения она должна получить? Каким будет разъяснение, если Попова, придя домой, обнаружила плохо обработанные швы, а про­давец отказался принять платье обратно, сославшись на то, что каче­ство обработки швов является обычным для подобных вещей турецкого производства?

Задача 3.

16 ноября Крылов купил в универмаге костюм и ботинки, предвари­тельно их примерив и внимательно осмотрев. Придя домой, Крылов снова стал примерять костюм, но фасон и расцветка костюма ему не понрави­лись. Посоветовавшись с отцом, Крылов решил обменять костюм в бли­жайшее воскресенье, 21 ноября. Костюм Крылов больше не надевал. 20 ноября, возвращаясь с работы, Крылов споткнулся на лестнице, а потом обнаружил, что у одного из новых ботинок с носка отрывается подошва. 21 ноября Крылов пришел в универмаг и потребовал обменять костюм, а за ботинки возвратить деньги. Администрация универмага обменять кос­тюм отказалась, ссылаясь на то, что костюм вполне доброкачественный, соответствующего размера и никаких серьезных причин для обмена нет. Что же касается ботинок, то администрация согласилась принять их об­ратно, но лишь в обмен на другую пару.

Вправе ли Крылов обменять доброкачественный костюм, фасон и расцветка которого ему не понравились? Какие права имеет покупатель в случае выявления в купленной обуви дефектов производственного харак­тера? Вправе ли Крылов в изложенной ситуации потребовать обмена ботинок на ботинки другой, более качественной и дорогой модели? Изме­нится ли ответ на поставленные вопросы, если Крылов с подобными требованиями обратится через шесть месяцев после покупки костюма и ботинок?

Задача 4.

10 апреля 2011 г. Щукина купила на распродаже в магазине «Меховая симфония» шубу из меха мексиканского тушкана. В декабре того же года Щукина впервые надела шубу и обнаружила интенсивное выпадение меха. 29 декабря 2011 г. она обратилась в магазин с требованием о замене приобретенной ею шубы на шубу из шанхайского барса. Администратор магазина с пониманием отнесся к ее проблеме и порекомендовал обратиться для ее решения после новогодних праздников. Однако 2 января 2012 г. Щукина была вынуждена срочно уехать вместе со своим мужем в зарубежную командировку. Вернувшись из-за границы в августе 2013 г., она вновь обратилась с соответствующим требованием к магазину, но ответа не получила.

15 января 2014 г. Щукина предъявила в суд иск о расторжении договора и взыскании с магазина уплаченной за шубу цены, а также уплате предусмотренной Законом РФ «О защите прав потребителей» неустойки и компенсации причиненного морального вреда.

Представитель магазина возражал против удовлетворения требований Щукиной, поскольку: а) на товары, приобретенные на распродаже, соответствующие положения Закона не распространяются; б) гарантийный срок (3 месяца), установленный изготовителем товара, уже давно истек; в) Щукиной пропущен и установленный ст. 477 ГК РФ срок исковой давности по соответствующим требованиям.

Обоснованы ли возражения магазина?

Задача 5.

Сафронов приобрел в магазине, торгующем электроникой, 10 планшетных компьютеров. Один из этих компьютеров был подарен Сафроновым своей знакомой Демичевой.

Через месяц компьютер вышел из строя. Демичева обратилась в магазин с заявлением, в котором требовала замены неисправного компьютера на новый. Поскольку данное заявление магазином было проигнорировано, Демичева обратилась в суд с иском к магазину, в котором требовала возврата стоимости неисправного компьютера, уплате неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, предусмотренной Законом о защите прав потребителей, а также компенсации морального вреда.

В отзыве на иск магазин просил в удовлетворении иска отказать ввиду того, что Демичева не является покупателем компьютера и не вправе предъявлять требования, вытекающие из договора. Кроме того, магазин также указывал, что договор, заключенный с Сафроновым, не подпадает под действие Закона о защите прав потребителей, поскольку количество приобретенной покупателем техники явно свидетельствует о предпринимательской цели покупки. Как следствие, требования, основанные на предписаниях данного Закона (неустойка и моральный вред), не могут быть предъявлены в данном случае в принципе.

Какое решение должен вынести суд?

Задача 6.

Ларионов и Вершинин приобрели в магазине по электрообогревателю отечественного производства одной и той же модели. Через шесть меся­цев в квартире Ларионова произошел пожар, выгорел пол в одной из ком­нат, была испорчена мебель и домашние вещи. Причиной пожара оказа­лась неисправность обогревателя, имеющего производственный дефект в виде плохой изоляции нагревательных элементов. Ларионов решил обра­титься с иском о возмещении причиненного вреда к магазину, но оказа­лось, что магазин, где был куплен обогреватель, ликвидирован.

Узнав о случившемся с Ларионовым, Вершинин решил вернуть свой обогреватель предприятию-изготовителю.

Имеет ли право Ларионов обратиться с иском о возмещении причи­ненного вреда к предприятию-изготовителю, и если имеет, то в течение какого срока?

Вправе ли он сделать это, если и у его обогревателя обнаружится производственный дефект? На какую денежную сумму вправе рассчиты­вать Вершинин с учетом того, что за этот период обогреватели подо­рожали на 20%, а своим обогревателем Вершинин пользовался в течение трех месяцев? Изменится ли решение, если будет установлено, что предприятие-изготовитель установило для электрообогревателей гаран­тийный срок в три месяца?

Задача 7.

Спортивная школа заключила договор с заводом-изготовителем о по­купке санитарно-технического оборудования с обязательством доставки и предварительной оплатой в размере 50% стоимости товара. Срок испол­нения определен в один месяц. В договоре не было указано, является ли он договором поставки или купли-продажи.

Через неделю после заключения договора директор спортивной шко­лы, придя утром на работу, обнаружил, что во дворе школы выгружены душевые кабины, причем в количестве, превышающем установленное до­говором. Предусмотренный договором срок доставки наступал только че­рез три недели, а ремонт здания школы находился в такой стадии, что ус­тановка кабин была невозможна. Руководитель строительной организа­ции, производившей ремонт школы, предложил директору школы про­дать ему все завезенные душевые кабины. Директор решил обсудить с юристом вопрос о том, сможет ли он в данном случае потребовать от за­вода-изготовителя доставки всего предусмотренного договором оборудо­вания в установленный договором срок.

Какие разъяснения ему следует дать? Какие нарушения своих обязан­ностей по договору допустил продавец и какие действия мог и должен был предпринять покупатель? Может ли спортивная школа потребо­вать от продавца возмещения расходов на охрану завезенных досрочно душевых кабин во дворе школы?

Задача 8.

Граждане Арсеньев, Бобров и Водопьянов, владевшие в совокупности 100% долей участия в ООО «Янтарь», заключили договор купли-продажи принадлежащих им долей в указанном обществе фирме «Горизонт».

По условиям договора продавцы подтверждали: участие общества в качестве исполнителей в двух государственных контрактах общей стоимостью 3,5 млрд руб., принадлежность обществу движимого имущества, необходимого для исполнения указанных госконтрактов, а также недвижимого имущества (согласно установленному перечню), отсутствие задолженности общества по налогам и другим обязательным платежам.

Фирма перечислила в качестве аванса 40 млн руб. (50% цены), после чего сторонами был в установленном законом порядке оформлен переход права на доли в ООО «Янтарь» от продавцов покупателю.

При последовавшей за переходом доли инвентаризации фирма обнаружила отсутствие большинства имущества, указанного в перечне, расторжение государственных контрактов по причине просрочки их выполнения обществом, а также имеющуюся у общества недоимку по налогам. В этой связи фирма отказалась перечислять продавцам оставшуюся часть цены, а также предъявила в арбитражный суд иск о расторжении договора и возврате ранее уплаченного аванса, а также уплате процентов на сумму аванса с момента его перечисления и до момента возврата.

Продавцы возражали против требований фирмы указывая, во-первых, что соответствующие договоренности хотя и были обозначены в разделе договора «Качество отчуждаемых долей», на самом деле относятся к деятельности общества, а следовательно, не связаны с предметом договора и не могут служить основанием для его расторжения. Во-вторых, к соответствующим последствиям привели непродуманные действия генерального директора Дадонова (назначенного еще прежними участниками общества), которому фирма и должна предъявлять свои претензии. Вина продавцов в возникновении указанных негативных результатов отсутствует, что исключает удовлетворение заявленных фирмой требований.

Арсеньев, Бобров и Водопьянов, в свою очередь, предъявили к фирме встречный иск о взыскании оставшихся 50% цены (40 млн руб.) и уплате процентов на эту сумму, исходя из двукратной ставки рефинансирования.

Дайте квалификацию заключенному договору. Может ли предметом этого договора выступать доля в уставном капитале ООО? Какое решение по основному и встречному иску должен вынести арбитражный суд?

Задача 9.

Организация-арендодатель, не получив от арендатора в установлен­ный срок арендную плату, воспользовалась своим правом на удержание товаров, принадлежащих арендатору и хранящихся в арендуемом поме­щении. Поскольку задолженность по арендной плате не была погашена в течение последующих шести месяцев, арендодатель решил реализовать продовольственные товары (срок годности которых истекал) с тем, чтобы возместить из вырученной суммы арендные платежи.

Увидев рекламное объявление о продаже, к арендодателю и арендато­ру обратилась фирма — поставщик данных продовольственных товаров и потребовала возвратить товар ей, так как последний не был оплачен поку­пателем (арендатором) в установленный договором поставки срок.

Подлежит ли удовлетворению требование поставщика? Какие еще требования могут быть предъявлены поставщиком к покупателю? Из­менится ли решение, если будет установлено, что неоплаченные товары являются только первой их партией по договору поставки, а в своем требовании о возврате товара поставщик сообщил и об отказе осуще­ствлять исполнение договора поставки в дальнейшем?

Задача 10.

АО «Прометей» по договору, заключенному 6 февраля с ООО «Авро­ра», обязалось поставить партию импортных сигарет на сумму 540 тыс. руб. В соответствии с договором покупатель должен был оплатить сто­имость сигарет в порядке предоплаты в течение семи дней после подписа­ния договора, а поставщик — осуществлять равномерную поставку сига­рет, которая должна быть в целом завершена к 1 ноября того же года. По всем вопросам, не урегулированным в договоре, стороны договорились руководствоваться действующим законодательством.

В феврале, марте и апреле товар не поставлялся, в мае было поставле­но сигарет на сумму 160 тыс. руб. В июне, июле и августе поставка не осуществлялась, а в сентябре было поставлено сигарет на сумму 180 тыс. руб. В октябре и ноябре товар вновь не поставлялся, а в декабре было по­ставлено сигарет на сумму 200 тыс. руб.

Покупатель от принятия последней партии сигарет отказался и предъявил поставщику требование о возврате 200 тыс. руб. с начислением на эту сумму процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, а также о возмещении причиненных убытков.

Поставщик претензию отклонил, сославшись на то, что: 1) заключен­ный договор никаких штрафных санкций не предусматривал; 2) покупа­тель сам нарушил обязанность по предоплате, переведя деньги лишь 13 марта; 3) поставка осуществлена в полном объеме в пределах срока дей­ствия договора, который истек только 31 декабря. Покупатель обратился с иском в арбитражный суд.

Как должно быть разрешено это дело?

3-е занятие

Задача 1.

По заявке администрации муниципального образования общество поставило ему 1 т угля для организации отопительного сезона. В связи с отсутствием оплаты общество обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании покупной цены, указанной в заявке.

В судебном заседании выяснилось, что контракт на поставку угля в установленном порядке не был заключен, несмотря на неоднократные обещания администрации муниципального образования оформить данную поставку, включив соответствующие объемы в контракт, который буден заключен позже.

Какое решение должен вынести суд? Может ли общество взыскать стоимость поставленного угля как неосновательное обогащение?

Изменится ли решение, если соответствующая поставка совершалась по заявке администрации муниципального образования в ситуации, когда надлежащее оформление договора оказалось невозможным ввиду необходимости срочных действий в условиях природного катаклизма?

Задача 2.

Директор ресторана обратился к садоводческому кооперативу с предложением заключить договор, по которому в течение июня, июля и августа садоводческое товарищество должно будет передать ресторану продукцию, выращенную членами садоводческого товарищества (зеле­ный лук — 200 кг, укроп — 200 кг, петрушка — 200 кг, черная смородина — 500 кг).

На заседании правления садоводческого товарищества возникли воп­росы о том, к какому виду договоров относится договор, предлагаемый рестораном, а также о том, какую ответственность будет нести товарище­ство, если из-за погодных условий не удастся собрать такой урожай.

Как бы Вы ответили на эти вопросы?

Задача 3.

Сельскохозяйственный кооператив заключил с АО «Агрофуд» договор, по которому обязался в течение 2004 г. поставить в адрес АО 4 т овощных консервов. Поскольку поставка консервов в установленный срок осуществлена не была, в январе 2005 г. АО обратилось с иском в арбитражный суд об истребовании от кооператива непоставленного товара, взыскании договорной неустойки за просрочку поставки, а также упущенной выгоды. В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что неисполнение кооперативом своих обязательств по договору обусловлено плохим урожаем овощей в прошедшем году. Соответственно, поскольку вина кооператива в нарушении договора отсутствует, в иске следует отказать.

Разберите доводы сторон и решите дело. Повлияет ли на решение задачи то обстоятельство, что кооператив обязался поставить консервы, произведенные в результате переработки выращенной им же продукции? Должен ли суд исследовать причины плохого урожая овощей?

Задача 4.

Между ООО «Селянка» и колхозом «Победа» был заключен договор, согласно которому обязалось поставить колхозу семенной картофель, а колхоз — вырастить из него товарный картофель и передать его обществу из расчета пять тонн товарного картофеля за каждую тонну полученного семенного картофеля. Общество полностью выполнило свои обязанности по договору, однако колхоз передал обществу только половину товарного картофеля.

В связи с этим общество обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании стоимости непереданного ему товарного картофеля и преду­смотренной договором неустойки за просрочку исполнения кооперативом своих договорных обязательств.

Какой договор заключен между сторонами? Зависит ли решение спора от наличия вины колхоза в неисполнении своих договорных обязательств?

Задача 5.

Завод «Геркулес» сдал в аренду часть принадлежащих ему нежилых помещений фирме «Интенсивник». Собственником всех электрических сетей и энергопринимающего оборудования, находящихся на территории завода (в том числе и в арендуемых помещениях), являлась специализированная организация — АО «Ресурс-обслуживание», с которой фирма заключила договор снабжения электроэнергией сроком на один год. Однако через два месяца АО в одностороннем порядке прекратило снабжение электроэнергией арендуемых фирмой помещений.

Фирма обратилась в арбитражный суд с иском к АО «Ресурс-обслуживание» о понуждении последнего к выполнению своих договорных обязанностей, а также о возмещении причиненного незаконными действиями общества реального ущерба в размере 200 тыс. руб. и упущенной выгоды в размере 4,5 млн руб.

В судебном заседании представитель общества возражал против удовлетворения иска. При этом он ссылался на то обстоятельство, что заключенный между обществом и фирмой договор, являющийся по своей природе субабонентским, ничтожен, поскольку заключен в нарушение ст. 545 ГК РФ без согласия энергоснабжающей организации — АО «Ленэнерго». Кроме того, по смыслу ст. 539 ГК РФ обязательной предпосылкой заключения договора энергоснабжения является наличие у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации. Фирма же не обладает правами в отношении находящегося в арендуемых помещениях энергопринимающего оборудования, что также свидетельствует о ничтожности заключенного договора.

Какое решение должен вынести арбитражный суд?

Задача 6.

Между фирмой «Ладога» (покупатель) и заводом «Рубин» (продавец) был заключен договор купли-продажи двух отдельно стоящих зданий. Однако в регистрации перехода права собственности на указанные объекты сторонам было отказано со ссылкой на незаключенность соответствующего договора в связи с отсутствием в нем условия о цене. В письменном отказе регистрирующего органа указывалось, что представленный договор устанавливает лишь балансовую стоимость зданий, без привязки этой стоимости к условию о цене.

Не согласившись с подобными доводами, стороны обратились в арбитражный суд с требованием произвести указанную регистрацию.

Какое решение должен вынести арбитражный суд?

Изменится ли решение, если мотивом для отказа в регистрации явилось то обстоятельство, что цена в договоре устанавливалась не отдельно по каждому из объектов, а применительно к обоим зданиям вместе?

Задача 7.

Никитин продал Костину жилой дом. Костин вселился в дом, но зарегистрировать переход права собственности стороны не успели, так как Никитин заболел и вскоре умер.

Наследники Никитина потребовали выселения Костина, утверждая, что договор последнего с Никитиным не заключен, поскольку не осуществ­лена передача жилого дома и государственная регистрация перехода права собственности на него, а также не уплачена покупная цена. Сами наследники нуждаются в данном жилом доме, так как всегда использовали его под дачу. Кроме того, наследники счита­ли договор недействительным еще и потому, что в нем ничего не сказано о судьбе земельного участка, на котором расположен дом.

Костин обратился в юридическую консультацию с просьбой разъяс­нить ему, действителен ли заключенный им договор и может ли он заре­гистрировать свое право собственности на дом и земельный участок.

Изменится ли решение, если Костин уплатил Никитину покупную цену?

Задача 8.

Коммунальная квартира принадлежит на праве общей собственности в равных долях трем гражданам: Брагину, Важину и Симоновой (признанной судом недееспособной). Азарова, являясь опекуном своей матери, Симоновой, и желая проживать вместе с ней, заключила предварительный договор на приобретение доли в праве собственности в этой квартире с Важиным, уплатив последнему 700 тыс. руб. в счет покупной цены.

Через два месяца, когда все необходимые документы были готовы, Азарова обратилась к Важину с предложением заключить основной договор. Однако Важин ответил, что заключить основной договор он не может, поскольку неделю назад уже произвел отчуждение своей доли в праве собственности на квартиру Галямину за 3,5 млн руб. (оформив это посредством двух сделок — дарения 1/300 и последующей купли-продажи 99/300 долей в праве собственности).

Полагая, что заключенные между Важиным и Галяминым сделки нарушают обязательства из предварительного договора, а кроме того, направлены на обход правил о преимущественной покупке, Азарова предъявила в суд иск, в котором требовала: 1) признать договор, заключенный ею с Важиным, основным договором (договором купли-продажи); 2) признать договоры Важина с Галяминым недействительными; 3) признать отсутствующей 1/3 доли в праве собственности, зарегистрированную за Галяминым; 4) признать за собой 1/3 доли (ранее принадлежавшие Важину) в праве собственности на квартиру.

Какое решение должен вынести суд?

Изменится ли решение, если будет установлено, что: (а) Галямин, будучи риелтором, знал о праве преимущественной покупки и сам предложил Важину использовать «схему» для обхода этих правил, либо (б) Галямин знал о предварительном договоре, заключенном Важиным с Азаровой, либо (в) Галямин сговорился с Важиным совершить эти сделки, чтобы в дальнейшем экономически шантажировать Азарову и получить от нее большую сумму, чем та, которая была передана по предварительному договору?

Задача 9.

Шаров купил дом у Петровой. Весной, через два года после покупки, подпочвенные воды затопили погреб, находившийся под домом, подмыли столбы, на которых стоял дом, и он дал осадку. Шаров предъявил иск к Петровой, в котором просил либо аннулировать договор купли-продажи дома, взыскав с продавца уплаченную за дом покупную цену, либо взы­скать с ответчика сумму расходов, которую необходимо затратить для ус­транения произведенных в доме разрушений и проведения дренажных работ.

Петрова в суде утверждала, что в данном случае речь идет не о недостатках, обнаруженных в самом доме. Кроме того, всем известно, что в районе нахождения проданного дома каждую весну подпочвенные воды затопляют погреба и подвалы.

Подлежит ли иск Шарова удовлетворению?

Задача 10.

Общество и фирма заключили «инвестиционный» договор, в соответствии с которым фирма обязалась в течение 3 лет построить на предоставленном ей в аренду земельном участке здание торгового центра и передать его обществу.

Через полтора года, утратив интерес к девелоперской деятельности, общество решило продать данный проект и обратилось к юристу за консультацией по вопросу, какую форму отчуждения выгоднее выбрать: продажу торгового центра как будущего объекта или продажу права требования к фирме по «инвестиционному» договору.

Оцените плюсы и минусы предложенных вариантов. Какую модель сделки по отчуждению Вы бы порекомендовали?

Тема 2. МЕНА. ДАРЕНИЕ. РЕНТА

Вопросы по теме

1. Договор мены.

1.1. Понятие договора мены. Разграничение договоров мены и купли-продажи.

1.2. Содержание договора мены. Момент перехода права собственности и рисков случайной гибели обмениваемых товаров.

2. Договор дарения.

2.1. Понятие и признаки договора дарения.

2.2. Элементы договора дарения.

2.3. Отказ от договора дарения. Отмена дарения.

3. Договор ренты.

3.1. Понятие и признаки рентных договоров.

3.2. Договор постоянной ренты.

3.3. Договор пожизненной ренты.

3.4. Договор пожизненного содержания с иждивением.

Нормативный материал

1. ГК. Главы 31, 32, 33.

2. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24 сентября 2002 г. № 69 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены».

Литература

1. Крашенинников Е. А. Дарение // Крашенинников Е. А. Гражданское право и процесс. Избранные труды. М., 2020.

2. Павлов А. А. Отмена дарения (комментарий к пункту 4 статьи 578 Гражданского кодекса РФ) // Нотариальный вестник. 2014. № 1.

3. Симолин А. А. Возмездность, безвозмездность, смешанные договоры и иные теоретические проблемы гражданского права. М., 2005.

Задачи

Задача 1.

Соседи по даче Мартемьянов и Прохоров договорились об обмене строительными материалами: Мартемьянов обязался передать Прохорову 10 кв. м облицовочного кирпича (стоимостью 16 тыс. руб.), а Прохоров — 2 кубометра оцилиндрованнных бревен (стоимостью 20 тыс. руб.).

После передачи бревен Прохоров потребовал от Мартемьянова доплатить 4 тыс. руб., а также расходы на доставку, а после отказа последнего предъявил в суд иск о взыскании соответствующих сумм и процентов на нее.

Подлежит ли требование Прохорова удовлетворению? Изменится ли решение, если рыночная стоимость имущества, передаваемого Прохоровым, составляла 50 тыс. руб.?

Задача 2.

Согласно условиям заключенного договора Костин обязался передать в Мещерякову 1/2 доли в праве собственности на дачный дом с земельным участком, а Мещеряков в собственность Костина — микроавтобус Mersedes Tourer Select. Договором было предусмотрено, что его подписание считается передачей обмениваемого имущества сторонами друг другу.

Стороны перерегистрировали микроавтобус на имя Костина в ГИБДД, а также подали в регистрирующий орган документы н

...